沧州职业技术学院保洁服务采购项目公开征询意见公示 政府采购项目名称：沧州职业技术学院保洁服务采购项目项目编号：Z1309001827291001 采购方式：公开招标采购代理机构全称：沧州市公共资源交易中心 采购代理机构地址：沧州市北京路与吉林大道交叉口 征询期限：2018年12月19日 2018年12月21日（节假日除外）意见反馈联系人：韩静 联系电话 ：0317-2175593征询意见主要内容 ：一、对投标（响应）供应商的资格要求：1、必须是中华人民共和国境内依法登记注册的供应商,具备承担和实施本项目的相应营业范围。2、具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必备的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商如在 信用中国 （www.creditchina.gov.cn）、 中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）出现不良信用记录，不得参与本次政府采购活动。 二、技术指标或服务要求等：（一）保洁服务项目要求（1） 从业人员人数及条件1.需要保洁人数不少于75人。2.从业人员必须遵守国家的法律、法规及甲方的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、身体健康（无传染性疾病）。3.保洁人员年龄不超过50岁，身体健壮，责任心强，上岗前要培训。（2） 建筑物公共部分保洁、会议室保洁服务要求：严格执行《保洁服务合同》的有关条款。（3） 保洁用拖布、笤帚、抹布、水桶等清洁工具、材料费用由中标企业负担，业主单位不支付物业开办费。（二）培训及管理（不限于以下内容）（1） 人员的培训：对各类人员的培训计划、方式、目标及行为规范、仪表仪容、公众形象等；（2） 人员的管理：录用与考核、淘汰机制、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等。（3） 管理规章制度：工作制度、岗位职责、管理维护运行制度及标准。（三）组织结构及项目团队（不限于以下内容）（1） 人员的配备：各类人员预计数量和专业素质要求、各岗位人员配置及主要管理者的相对稳定性保障等。（2） 组织管理机构完善、合理。（3） 团队人员构成专业性强、经验丰富，要符合项目特点。（四）服务方案、物资装备情况以及物业管理的整体设想及策划（不限于以下内容）（1）管理服务方案1.保洁管理方案；2.故障报修方案。（2）物资装备情况物资装备：保洁工具、服装、及办公用品等。（3）针对项目保洁服务的整体设想及策划1.明确可行的管理方案；2.节约水、电、能源的措施。3.工作计划：工作流程，各项管理与服务项目的工作安排；（五）保洁服务标准具体要求基本服务要求保洁标准 1、 投标人投标前依据招标文件提供的建筑物情况，自行到现场进行认真勘验、调查，弄清情况，出价投标即认定其对保洁建筑物的相关的所有情况已了解并接受。2、 保洁服务管理及操作人员统一着装、佩带胸卡、仪表整洁。保洁工作人员岗位职责和工作制度完善。有完善的管理方案， 3、 学生公寓以外的保洁人员，负责本楼内公共设施（门窗玻璃、灯、开关、消防设施、水龙头等)的安全维护及报修工作。4、 做好本楼的安全防范工作，看到可疑人员及时上报。5、 不允许在保洁建筑物内乱堆杂物。（一）各建筑物公共部分保洁标准：清洁公共部分门窗、公共地面（包括：门厅、窗台、走廊）、楼梯、楼梯扶手、墙面、公共卫生间、洗手间、楼内公共附件，目视干净，无杂物、无尘土、无污迹、无水迹、有光泽、洁具内无污物、锈迹、无异味、墙角无蛛网等，门净窗明，保洁工具摆放整齐有序。（二）会议室保洁标准 ：1、桌面、茶几干净无灰尘，桌体干净无脚印。 2、椅子、沙发洁净无灰尘，摆放整齐，靠背无油迹，沙发巾摆放 整齐下垂在一个高度上，（如有污点及时清洗）。 3、地毯干净无垃圾、污点，会议结束后及时清扫。 4、茶杯、杯垫干净无茶迹，摆放在同一水平线上，茶杯放在杯垫 中央，杯体与杯盖标志上下对齐，杯把在同一方向45度角上。5、会议室内窗帘高度一致、左右对齐、上下整齐。 6、窗台、窗框、玻璃干净，纱窗统一拉下或拉上。 7、会议室内所有开关、插头、装饰品保持干净无尘土。 8、配有音响设备时，控制台保持干净无尘土，电线不乱、电器 不脏，话筒统一放在同一水平线上，洁净无尘土。定期检查室内设施设备的完好情况，如有损坏及时报修。 9、室内无蜘蛛网，无苍蝇、飞虫。 10、踢脚线干净无尘土，定时清理。 11、会议室门、门框、门槽、把手洁净无尘土。门口黑色大理石保持光亮洁净，门边死角无尘土。 12、接受台内物品摆放整齐，抽屉内无杂物尘土。 13、木质墙体和大理石墙面干净无尘土，无粘胶带。 14、如有盆栽保持叶面干净、无枯叶，花盆表面洁净，底盘中无大量存水，周围无掉叶，浇水时少浇勤浇以免污染地毯。质询事项的处理：潜在供应商认为文件内容使自己的权益受到损害的，可向交易中心提出询问和质疑，具体可参照《沧州市公共资源交易中心质疑处理办法（试行）》执行。质疑联系电话：0317-2179550