根据国务院《物业管理条例》 、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受平顶山市翠湖房地产开发有限公司的委托，就平顶山市新城区长安佳园前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下： 一、项目概况与招标范围 1. 招标编号：平房物备2018字第080号 2. 项目名称：平顶山市新城区长安佳园前期物业管理服务项目 3. 项目地点：公正路与长安大道西南侧、翠湖苑北侧。 4. 项目概况：该项目东至公正路，西至清风路，南至东太平安置小区，北至长安大道。项目占地面积19559.94㎡，建筑占地面积3310.23㎡，绿化面积7202.85㎡，总建筑面积60393.37㎡，其中高层住宅4幢231套28403.31㎡，办公面积2561.77㎡，酒店面积12699.66㎡，配建车位总数为397个，其中地上专有停车位45个，地下专有停车位352个,物业管理用房面积242㎡。 5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。 6. 服务期限：五年。 7. 住宅物业服务收费标准： 7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准； 7.2 住宅收费标准、办公收费标准、酒店收费标准、车辆停放服务费等均参照平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。 二、投标人的资格要求 1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照； 2. 本次招标不接受联合体投标。 三、投标报名及招标文件获取 1. 报名时间：2018年12月19日 12月25日（上午8:00-12:00；下午2:30-5:00）； 2. 报名时需携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认； 3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室），联系电话：0375-2206385； 4. 报名合格后获取招标文件。 四、投标文件的递交 1. 投标文件接收截止时间：2019年1月8日9时00分 2. 投标文件接收地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室） 五、开标时间地点 1. 开标时间：2019年1月8日9时00分 2. 开标地点: 河南中恒招投标代理有限公司会议室（新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室） 六、发布公告的媒介 本次招标公告在《____》 、《河南招标采购综合网》 、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。 七、本次招标联系方式、联系人： 招标人：平顶山市翠湖房地产开发有限公司 联系人：魏经理 联系电话：13783255266 招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司 联系人：朱女士 联系电话：0375-2206385 地址：新城区和谐路与祥云路交叉口君临天下一号楼601室 招 标 人：平顶山市翠湖房地产开发有限公司 招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司 2018年12月18日 ? “平顶山房管”微信公众号 英文域名www.pdsfdc.gov.cn中文域名www.平顶山房地产.中国 主办：平顶山房产管理局 承办：平顶山房地产信息中心 Copyright (C) 20042012 平顶山市房产管理局 All Rights Reserved