龙华区公共资源交易中心 交易结果补充公告 (项目编号：LHJY20180201015) 深圳市牛湖石三股份合作公司[联系方式]委托交易的深圳市牛湖石三股份合作公司[联系方式]土地整备利益统筹留用土地（指标）合作开发项目（项目编号：LHJY20180201015），已于2018年11月9日在龙华区公共资源交易中心网站发布交易结果公告。因谈判委托人、成交人对交易结果公告中补偿方案（合作分成）表述内容提出异议，经核实项目竞争性谈判文件、成交人的谈判响应文件及最终《谈判报价表》等交易文件，现发布补充公告如下： 一、项目基本信息 项目编号 项目名称 委托人 交易范围（㎡） 成交人 LHJY20180201015 深圳市牛湖石三股份合作公司[联系方式]土地整备利益统筹留用土地（指标）合作开发项目 深圳市牛湖石三股份合作公司[联系方式] 拟合作开发的地块性质为土地整备利益统筹试点项目的留用土地（指标），系筹建龙华区中医院建设项目，政府需征收深圳市牛湖石三股份合作公司[联系方式]（简称石三股份合作公司），名下的集体土地约32046.96平方米，其中2630.13平方米土地为石三股份合作公司所有，剩余29416.83平方米土地已由石三股份合作公司于2003年3月20日通过《土地有偿使用合同》转让给深圳市东日升建材有限公司并足额收取了土地有偿使用费。根据市、区有关土地整备利益统筹试点项目政策的规定，政府应向石三股份合作公司返还约6409.39平方米留用土地（指标），其中2630.13平方米土地可获得留用地（指标）526.03平方米、29416.83平方米土地可获得的留用地（指标）5883.36平方米，上述所有留用地（指标）具体返还面积以政府批复为准。 深圳市牛湖新城房地产开发有限公司 二、成交方案 序号 成交人 补偿方案（合作分成） 1 深圳市牛湖新城房地产开发有限公司 根据股份公司可持续发展原则，股份公司约定采用物业分配和货币补偿相结合方式进行补偿，成交人总共给予石三股份公司建筑面积184.11平方米的物业补偿和人民币9283156元的货币补偿。 备注：根据委托人《项目合作方案》和成交人《项目实施方案》，合作方可自行选择适用《土地整备利益统筹试点项目管理办法（试行）》或其他法律法规政策获取该留用地（指标），但合作方应知悉，该留用地（指标）能否实现，存在较大的政策风险及不确定性，如果该留用地（指标）未实现，合作方不得以任何理由反悔，仍继续按照本次谈判结果确定的总货币补偿款、总返还（补偿）物业面积履行义务；如果该留用地（指标）届时予以实现或最终政府批复的留用地（指标）等超过6409.39平方米的，委托人不以任何理由反悔，同时应无条件配合合作方办理相应手续，且合作条件仍以本次谈判结果确定的总货币补偿款、总返还（补偿）物业面积为准。 上述物业置换总面积及货币补偿总价的风险范围、其他补偿内容及合作条件以委托人《项目合作方案》、成交人《项目实施方案》为准。 三、谈判小组成员 陈晓明、陈玉新、谢伟清、黄向红、陈立平、杨意娜、陈新兴、邓尧胧、陈颖思。 四、公示时间 为体现 公开、公平、公正 的原则，现对以上成交结果公示三日。如对本结果有异议，请在公示期内以书面形式向谈判委托人或本交易中心提出。 五、联系方式 谈判委托人：深圳市牛湖石三股份合作公司[联系方式] 联系人：陈晓明 通讯地址：深圳市牛湖石三股份合作公司[联系方式]居民小组办公大楼 电　　话：13723751144 深圳市龙华区公共资源交易中心 联系人：王超 通讯地址：深圳市龙华区梅龙大道98号公共资源交易中心605室（国鸿大厦A座6楼） 邮政编码：518100 电　　话：0755-23338432 传　　真：0755-23338435 深圳市龙华区公共资源交易中心 2018年12月19日