山西泽信招标代理有限公司受大同市光荣院委托，对物业管理服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目编号：SXZX1703005

        二、项目名称：物业管理服务

三、本项目预算金额：712971元

四、采购内容：

本次磋商共一包：内容为：

    （1）养老护理楼内房屋、供排水、强弱电、供热、消防、空调电梯等设施设备的运行、管理、维保等，各类设备间清洁；

 （2） 主楼内公共区域保洁，包括①一到四层大通道，②三栋养老护理楼每层的楼道，③三栋养老护理楼的所有步梯，④一、二层的公共卫生间，⑤地下一层（含底下车库），⑥办公区会议室、接待室、会见室等的会议服务、室内清洁、会议设施设备运行管理；

 （3）养老护理楼院内园林绿化的相关工作及室外的保洁；

 （4）养老护理楼北大门和西大门的门卫及保安工作。

范围包括：一期养老护理楼共三栋（A、B、C），每栋四层（地下一层，地上四层），建筑面积19367┫；办公区占用B栋四层，办公区大型会议室1间，小型会议室4间。

服务要求：（详见招标文件）

（一）环境卫生管理

（二）设施、设备的维修服务管理

（三）门卫及院内保安

（四）会议服务管理

（五）物业工作人员的基本要求

服务周期：一年

服务地点;采购方指定地点

五、参与响应的供应商应具备的资格条件

（一）资格要求

1．具有独立承担民事责任的能力且经营范围应涵盖所投标段内容；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 具有物业服务经营范围；

7. 本次采购不接受联合体投标。

（二）报名须携带相关资料

报价单位获取磋商文件须携带以下资料：(本项内容提供仅作为报名要求，不作为报价单位资格符合要求的条件)

有效的：

(1)营业执照副本；

(2)税务登记证副本；

(3)组织机构代码证副本；

(4)开户许可证；

(5)检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函；

(6)投标报名截止日期前上一季度供应商的纳税凭证；

(7)具备审计资格的第三方出具的上年度审计报告；

(9)如报价人代表为法定代表人，提供法定代表人身份证及法人身份证明;

(10)如报价人代表不是法定代表人，经办人需持有法人授权委托书及经办人身份证及法定代表人身份证复印件。

(以上资料请提供上述资格有效原件及加盖报价单位公章的复印件贰份。)

六、报名及磋商文件发售时间及地点

1.报名时间：2017年3月20日至2017年3月24日

  文件发售时间：2017年3月20日至2017年3月24日

 （北京时间8：30-11：30，14：30-17：00，节假日除外）

2、地点：山西泽信招标代理有限公司

3、磋商文件售价：人民币叁佰元整；￥：300

（磋商文件售后不退）

七、响应文件递交截止时间及地点

1、响应文件递交截止时间：2017年3月30日09时00分（北京时间）

（响应文件递交截止时间后送达或所提交的文件将被拒收）

2、响应文件递交地点：山西泽信招标代理有限公司(大同市恒安街北侧东泰大厦11层1115室）

八、磋商时间及地点

1、磋商时间：2017年3月30日09时00分（北京时间）

2、磋商地点：山西泽信招标代理有限公司(大同市恒安街北侧东泰大厦11层1115室）

3、届时请供应商的法定代表人或其授权的供应商代表出席

九、本公告发布媒介：《中国山西政府采购网》