依据会昌县财政局政府采购办公室下达的会财2017部门000147号计划，赣州市南康区环宇招标代理有限公司受会昌县人力资源和社会保障局的委托，对物业管理项目进行竞争性磋商。现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。（一）项目编号：NKHY2017-HC-C005（二）采购内容：
| 项目名称 | 数量 | 单位 | 主要技术规格及要求 | 预算金额（元） |
| 物业管理（只允许国内供应商参与） | 1 | 项 | 一、物业基本情况会昌社会保障大楼位于月亮湾新区，占地面积6785平方米，总建筑面9042平方米，其中地下室904.2平方米。二、采购期限：贰年（自合同签订之日起）三、物业服务区域社会保障大楼区域四周围墙范围内（以土地证为准）。四、物业服务范围及内容（一）制定物业管理服务工作计划，并组织实施等。（二）大楼及地下停车场、停车位公共秩序和安全管理维护。（三）房屋、公共设施及附属建筑物、构筑物日常维修、养护和管理，主要包括：房屋建筑体、道路、化粪池、停车场，供排水系统、供电系统、照明系统、消防系统、电梯、监控设备、建筑物防雷、会议音响等设施。（四）公共环境卫生包括：大楼公共部位、楼顶、停车场、会议室、副科级以上领导办公室、电梯轿箱及楼顶水塔的清洁卫生等。（五）大楼内部相关会议室保洁。（六）大楼值班室24小时值班。（七）其他相关的管理服务工作。五、物业管理人员配备1.保安 3名，其中1名保安懂水电，兼水电维修，由公司配备统一的着装，身体健康；2.保洁 6 名，身体健康。六、办公场所物业管理部门需有固定的办公场所。七、工具及设备物业管理部门需有完成各项工作任务的设备工具及耗材。 | 560000.00 |
（三）响应方式：本项目接受联合体响应。（四）采购项目落实的政府采购政策：中、小、微企业；具体详见竞争性磋商文件。（五）响应供应商应具备的资格条件：响应供应商应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（1）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（2）特定资格条件1、响应供应商须提供《物业管理企业资质证书》三级以上（含三级）资质。（六）磋商文件的购买时间：2017年03月21日至2017年03月27日（工作日内）上午08∶30――12∶00，14∶30――17∶30（北京时间），在赣州市南康区环宇招标代理有限公司购买，磋商文件工本费200元/本，文件售后不退。（七）响应保证金：响应供应商的响应保证金人民币壹万壹仟元整，须在磋商的前一天17：00（北京时间）之前到账，从响应供应商的基本账户转入政府采购代理机构，否则响应无效。（八）招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见竞争性磋商文件。（九）响应截止时间及磋商时间、地点：2017年04月01日09：30（北京时间），磋商地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司开标中心（开启地址：会昌县湘青路8号（广电网络三楼）），届时请响应供应商的法定代表人（经营者）或经正式授权的代表出席磋商会。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。
