鑫诚恒业企业总部办公楼宇物业管理项目招标公告 山东德勤招标评估造价咨询有限公司受山东省鑫诚恒业开发建设有限公司的委托，对鑫诚恒业企业总部办公楼宇物业管理项目以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加报价。 1.项目编号： DQZC-2018-054 2.项目名称：鑫诚恒业企业总部办公楼宇物业管理项目 3.项目内容：服务范围主要是：楼宇设备设施的管理（费用：含灭火器检测、弱电设备维修、配电设施检测、大理石结晶处理养护（每年至少一次）和垃圾清运等，不含消防维保、电梯维保、中央空调维保）、保洁服务，公共秩序维护，突发事件处理，消防安全管理，客户服务，车辆停放管理，物业档案管理等。 4.鑫诚恒业企业总部办公楼宇现入驻启用建筑面积53073.01平方米（具体启用面积以甲方最终实际启用为准），本次招标按照现行物业收费标准4.9元/㎡/月（物业收费由中标单位向入驻单位按该收费标准收取；物业收费标准4.9元/㎡/月包含已启用建筑第三方空调运行管理费用约11万元，该项费用由中标单位负担）作为招标依据，采用向招标单位缴纳管理咨询费比例作为标的，管理咨询费比例报价不得低于13%。 5、服务期：两年。 6.投标人资格要求 6.1投标单位必须具有独立法人资格的企业，且营业范围包含物业管理。 6.2采购公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。 6.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的。 6.4同类业绩：企业自2015年1月1日起至少完成一项建筑面积50000㎡以上的办公楼项目物业管理服务。 6.5企业被有关部门责令停业、财产被查封、冻结或者处于破产状态的，不允许参加本项目投标； 6.6在以往投标活动中无任何不良记录； 6.7本次招标不接受联合体投标。 6.8投标单位必须承诺：若中标，在中标公示期满后十个工作日内完成所属公司工商营业地址及税务变更至鑫诚恒业企业总部基地或成立分公司，并在即墨经济开发区统筹纳税。 7.公告媒介 本次招标公告在即墨创智新区招投标网（www.chuangzhixinqu.com，）上发布。同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、即墨区政务网（www.jimo.gov.cn，）上发布。 8报名要求 8.1报名及招标文件下载 请有意参与投标的单位于2018年12月20日9时00分至2018年12月26日17时前登陆即墨创智新区招投标网（http://www.chuangzhixinqu.com/）,进行网上注册并填写鑫诚恒业企业总部办公楼宇物业管理项目投标单位报名表,详细阅读相关规定后，按照下列要求的顺序以压缩文件形式提报扫描件电子版材料及报名表，进行报名并下载招标文件进行网上注册并报名及下载招标文件。（如有疑问请在即墨创智新区招投标网招标答疑版块上留言）。 1、法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件扫描件或法定代表人授权委托书和代理人身份证； 2、营业执照原件电子版扫描件； 3、上三年度（2015年1月1日至今）完成的同类业绩中标通知书原件、合同原件电子版扫描件； 4、投标人认为需要提交的其它相关证明材料电子版扫描件； 注：以上所有报名资料均需原件电子版扫描件。 投标单位报名表 单位名称 营业执照编号 企业资质 单位法人代表 身份证号码 投标代理人 身份证号码 投标联系人 联系电话 8.2资格审查 投标人应于2018年12月26日17时前登录即墨创智新区招投标网站（http://www.chuangzhixinqu.com/)下载招标资料，承认并履行招标文件中的各项规定及要求。否则，投标人将不能有效地进入招投标程序。 招标人将在开标当天组织对投标单位进行资格审查，审查未通过的投标企业不能参与本次招投标。 未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。 9.响应文件递交截止时间以及地点 9.1截止时间：2019年1月9日10时00分 9.2地点：即墨区市民大厅（即墨区壮武路496号）第一开标室 10.开标时间以及地点 10.1时间：2019年1月9日10时00分 10.2地点：即墨区市民大厅（即墨区壮武路496号）第一开标室 11.联系方式 11.1采 购 人：山东省鑫诚恒业开发建设有限公司 地 址：山东省青岛市即墨区鹤山路以北龙山路以东蓝色新区 联 系 人：朱主管 电 话：0532-58667781 11.2代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司 地 址：青岛市城阳区春城路612号南 联 系 人：任文艳 电 话：0532-68957177 2018年12月20日