第一章 招标公告 1、招标条件 成都局集团公司机关办公楼物业管理服务项目，已由中国铁路成都局集团有限公司批准，资金来自业主自筹，资金已落实，项目出资比例100%。本招标项目的招标人为中国铁路成都局集团有限公司，委托招标代理机构：成都大西南铁路监理有限公司对该项目进行公开招标，具有提供标的物能力的投标人均可前来投标。 2、 招标项目概况与招标内容 2.1招标编号： DXNZB-2018-35 2.2项目服务地点：成都市 2.3 招标方式：公开招标 2.4 资格审查方式：资格后审（合格制） 2.5项目名称：成都局集团公司机关办公楼物业管理服务重新招标 2.6投标最高限价：3800000元 2.7服务期限：自合同约定之日起至2019年12月31日。 2.8服务范围：成都局集团公司机关第一、二办公区、老年活动中心物业服务，建筑面积约为60000㎡。 2.9项目要求：物业公司提供的服务标准满足本项目服务要求。 2.10项目类别：物业服务 3、投标人资格要求 3.1应具备独立法人资格，注册资本金500万元及以上； 3.2应具备企业物业服务壹级资质； 3.3具备质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康体系认证； 3.4企业近两年财务审计报告； 3.5企业合法经营的资质证明文件（提供营业执照）。 3.6本次招标不接受联合体投标 3.7投标人不得存在下列情形之一： （1）投标人被责令停业或破产状态的； （2）投标人被暂停或取消投标资格的； （3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； （4）投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的； 4、购买招标文件 凡有意参加投标者，请于2018年12月21日至2018年12月25日，上午 9 时至下午17 时（北京时间）持下列证件，向招标代理机构购买招标文件。 1） 有效的企业营业执照副本复印件盖公章； 2） 公司介绍信及身份证复印件； 3） 资质等级证书复印件盖公章； 4） 质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康体系认证证书，复印件盖公章； 5） 2016-2017财务审计报告，复印件盖公章； 6） 一个类似项目业绩合同，复印件盖公章。 上述资料均需核验原件。 招标文件的售价为：每套人民币 1000元，售后不退。由公司账户转账至成都大西南铁路监理有限公司（须在转账凭证备注栏中注明“报名费”字样），帐 号：5100 1885 1360 5150 4453，开户行：建设银行成都沙湾支行 购买招标文件的地点： 成都市金牛区站西桥西街305号府河路苑9栋1406 。 5、投标文件的提交及开标 投标文件提交截止时间为 2019 年 1 月 11 日 09 时 00 分（北京时间），请在此时间送达中国铁路成都局集团有限公司招标交易中心（成都市金牛区站西桥西街305号9栋14楼），在此时间后送达的投标文件将不再接受，未按规定交付投标保证金的投标文件将被拒绝。本次招标开标将于上述提交投标文件截止的同一时间在中国铁路成都局集团有限公司招标交易中心（成都市金牛区站西桥西街305号9栋14楼）公开进行（如有变动将另行通知）。 6、投标保证金 投标保证金70000元人民币(大写：柒万元整); 按下列开户行、账号办理银行转账（保证金转账时在摘要处请备注： 项目保证金）。投标保证金应从投标人的基本账户转出，否则招标人及代理公司有权不接受其投标。投标保证金应于投标截止时间前到达下述账号为有效: 账户名称：成都大西南铁路监理有限公司 帐 号：5100 1885 1360 5150 4453 开户行：建设银行成都沙湾支行 7、发布公告的媒介 本次招标公告只在____（https://www.chinabidding.cn/）上发布，其他媒体转载无效。 8、联系方式： 招 标 人：中国铁路成都局集团有限公司 招标人地址：成都市一环路北二段11号 邮 编： 610000 联 系 人： 刘先生 电 话： 028-86432090 招标代理机构：成都大西南铁路监理有限公司 招标代理机构地址： 成都市金牛区站西桥西街305号14楼 邮 编： 610081 联 系 人： 黄先生 电 话： 028-86429260 电子邮件： dxnzb@163.com