宣州区人民政府政务服务中心新址银行窗口2年期经营权拍租公告 发布时间：2018-12-20 17:05 宣州区人民政府政务服务中心新址银行窗口2年期经营权拍租公告 安徽金马拍卖有限公司受宣州区人民政府政务服务中心委托，以现场竞价方式，对宣州区人民政府政务服务中心新址银行窗口2年期经营权进行公开拍租。 一、拍租标的： 标的 序号 标的名称 建筑面积（平方米） 经营范围 及用途 年租金 起始价(元) 竞租保证金（元） 1 宣州区人民政府政务服务中心新址一楼大厅银行窗口2年期经营权 约80 需设立独立经营的全功能网点，提供企业及个人现金存款、贷款、结算、开户等相关服务 50000 10000 二、拍租会时间及地点： 1、拍租时间：2018年12月25日15时整； 2、拍租地点：宣城市公共资源交易中心四楼开标室。 三、竞租人资格要求： 1、竞租人必须是宣州区行政区域范围内注册的企业，营业执照中载明的住所须为宣州区行政区域范围内。 2、银行需是独立经营的全功能网点，提供企业及个人现金存款、贷款、结算、开户等业务等相关服务。 四、竞租报名： 1、报名方式：网上报名 凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。 2、报名时间：2018年12月3日至12月24日（工作日）17时止。 3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料： （1）统一社会信用代码证书原件； （2）资质证书原件； （3）法人授权委托书原件； （4）法定代表人身份证原件； （5）代理人身份证原件； （6）竞租保证金汇款凭证。 五、竞租保证金： 1、保证金数额：10000元。 2、保证金交纳截止时间为：2018年12月24日16:00（以保证金到账时间为准）。 3、保证金银行及账号： 户名：宣城市宣州区公共资源交易中心 开户行：中国银行宣城市分行 账号：1752 1920 4434 4、有关要求： （1）汇款方式：为了使您的保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式缴纳保证金（现金交款无效），竞租不成，保证金自动退回竞租人原账户。 （2）汇款人：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。 六、标的展示时间及联系方式： 1、展示时间：自公告之日起至2018年12月24日下午17:00止（工作日）。 2、政务服务中心联系人：陈蓉 联系电话：0563-3017511。 3、金马拍卖公司联系人：李慧 联系电话：0563-2717566。 七、确定竞得人方式：现场竞价，按价高者竞得的原则确定竞得人。 八、签订成交确认书：拍租结束后，竞得人须现场与拍卖公司签订《成交确认书》，按成交价的2%将佣金支付到拍卖公司账户。 九、签订《房屋租赁合同》及退还保证金：竞得人签订成交确认书后5个工作日内与出租方宣州区人民政府政务服务中心签订《房屋租赁合同》并缴纳租赁保证金1万元和第一年成交价款至出租方指定账户。 竞得人未在规定的时间内签订《房屋租赁合同》和交纳租赁保证金及第一年成交价款的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。竞得人的保证金在与出租方签订《房屋租赁合同》后退还，未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后5个工作日内退还（不计息）。 十、特别说明： 1、银行经营范围须包括提供企业及个人现金存款、贷款、结算、开户等相关服务。 2、竞得人必须服从宣州区人民政府政务服务中心统一管理，遵守政务服务中心工作制度和社会化窗口理制度,提供热情、周到、优质服务(节假日,双体日因工作需要即时提供服务)。 3、出租方政务服务中心将比照各窗口对承租人实行服务管理考核制,因竞得人主观原因,造成服务对象质疑,投诉或举报3次以上,经出租方批评教育仍不纠正,造成恶劣社会影响的,出租方直接解除合同,竞得人交纳的履约保证金不子退还,出租方另行公开竞租。 4、竞得人必须按照工商注册范围提供服务，不得超范围经管,未尽事宜详见《房屋租赁合同》。竞得人经营服务价格不得高于市场平均价格或国家法律法规明确规定的价格。经营所有所需设备及专网费用由竞得人自行承担。 5、竞得人在租赁期间不得转租、分租、出借租赁窗口，并遵守《房屋租赁合同》和竞租文件的约定； 6、租赁期内,竞得人不得以任何理由要求减免租金。如因市政务服务中心统一要求进行办公布局调整或者业务量发生较大变化,可重新议定租金。 7、竞得人在租赁期间因经营装潢需要对标的物进行维修改造,需征得出租方书面同意。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产(包括竞得人在承租期间装潢的全部内容)无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满并终止《房屋租赁合同》后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题； 8、竞租成交后，竞得人在与出租方签订《房屋租赁合同》中约定《房屋租赁合同》履约保证金。租赁期满，经出租人验收合格后，《房屋租赁合同》履约保证金由出租人退还（不计息）给竞得人。 宣州区人民政府政务服务中心 安徽金马拍卖有限公司 2018年12月3日 网络报名操作手册：http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2018%E5%B9%B4/12%E6%9C%88/XZQ-CQ-PM-2018-31/ 合同样本.doc 拍租规则.doc 授权委托书.doc