项目编号GKZZ180470583项目名称宝安区西乡街道朱坳园艺园工业园9栋东2楼公开招租招租人深圳市园艺园实业有限公司项目简介详见下表：物业名称出租资产面积（㎡）招租底价（元/㎡/每月）经营业态限定竞价人应具备的资格条件竞价保证金宝安区西乡街道朱坳园艺园工业园9栋东2楼面积：768㎡（厂房面积746.55㎡+分摊21.45㎡）22厂房1、竞价人在深圳市注册、合法经营的具有法人资格的企业（需提供营业执照副本复印件，加盖竞租人公章）；2、竞价人须承诺经济实力雄厚，履约能力强的企业（需提供承诺书，加盖竞租人公章）；3、竞价人承诺必须信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好，生产和经营超过三年以上；证照齐全（提供承诺书加盖竞租人公章）；4、竞价人承诺生产和经营必须是：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险品等高危行业的；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的。⑥非餐饮、汽车等影响环境的行业；⑦非其它低端行业（需提供承诺书，加盖竞租人公章）；5、本项目不允许联合承租。5万元公告时间起始时间2018年12月21日截止时间2019年1月3日出租资产基本情况出租资产位置宝安区西乡街道广深公路东北侧园艺园工业园9栋物业产权状况房地产证出租资产用途厂房出租资产现状在租出租物业装修情况简装是否列入城市更新改造范围是是否涉及优先承租权否是否允许转租否是否允许联合体竞租否是否允许承租人对物业进行二次装修承租户对物业装修须经我司允许，并向有关部门报备取得装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租户承担。竞价文件有效期90天出租期限3年租金的递增从合同签订后的第 2 年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 3 %。免租期无租金支付方式一月一付（每月5日前支付当月租金）物业费无电梯费1200元/月其他费用综合管理费800元/月备注无招租方式公开竞价，价高者得。如经公开招租只有一个符合条件时，经深圳市园艺园实业有限公司班子会审议后，可直接出租，但租金不低于招租底价。参加现场公开竞价的条件购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。资格审查须知竞价文件的购买购买时间：2018年12月21日到2019年1月3日17:00前购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）购买提供材料：1）法人证明书 2）授权委托书3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：陈工、李工；2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱wangyicfy@163.com 现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室竞价人应具备的资格条件竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）竞价人需提交的资格审查材料提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞价文件第五章。资格审查资料递交时间2019年1月3日17：00前资格审查材料递交地点深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室履约条件详见竞价文件第二章现场竞价须知现场竞价报名条件1） 通过资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》2） 准时参与现场公开竞价（以现场签到时间为准）3） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》现场竞价开始时间详见《竞价邀请书》现场竞价开始地点详见《竞价邀请书》竞价增幅报价增幅为人民币0.5元的整数倍。（所含商铺必须同时递增）参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。租赁保证金金额（人民币）收取承租方2个月租金金额的租赁保证金及1个月租金金额的水电保证金。竞价保证金金额（人民币）详见项目简介表缴纳截止时间2019年1月3日17：00前交易机构信息交易机构名称深圳市国际招标有限公司联系人陈工、李工联系方式0755-22964237或 0755-83500994、13823791852收款单位深圳市国际招标有限公司开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号11002982389701特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租人的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。