中山市西区隆昌社区股份合作经济联合社定于 2018-12-28日 10:00时对隆昌社区市场出租 进行公开招租投标，本项目采用公开竞价（价高者得）方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 一、招标项目基本情况 资产名称 资产编号 面积 资产地址 资产类型 价格下限 隆昌社区市场出租 200017003000-WY0022 4000.00 平方米 西区隆昌市场 其他物业 45000元/月 二、市场整改装修要求： 1、市场主体结构不变，将现有排污、供电、供水、系统重新布局，拆除已开裂的水泥台位，商铺墙身重新用轻质砖铺砌。 2、地面用防滑砖铺设，台位铺设花岗岩石，商铺广告招牌统一改成ＬＥＤ设备广告牌。 3、市场外围公共通道重新划定交通路面标识、设置机动车、人行指标标志。 三、临时锌铁棚整改装修要求： 1、临时锌铁棚全部番新、加固，补防漏漆；原有三角架结构棚顶改造为中空透光通风棚顶，棚内商铺重新规划布局。 2、棚内商铺以轻质砖取代原有夹板、石膏板为主的墙身墙体，地面重新铺设防滑砖，更换原有供电线路系统，加装消防安全设施等。 四、其它要求： 1、中标单位承担在租期内市场的装修费用、日常维护费用以及产生的一切法律责任。 2、中标单位在装修期间必须设置临时市场确保市场日常经营。 五、投标单位准入条件: 1、竞投单位必须具备市场经营资质，注册资金200万元以上，本次招租不接受联合体投标。 六、本次项目采用竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。 1.交易底价为45000元/宗/月； 2.每次竞价递增2000元/次； 3.交易保证金500000元，若未能成功竞得将在7个工作日内退回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金； 4.出租年限15年，自 2019年1月1日 起至 2034年12月31日 止； 5.租金从第4年起每3年递增10%。 6.减免2个月装修期租金。 七、领取资料 投标单位可于2018-12-20至2018-12-27 ,上午09:00时至下午17:00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到隆昌社区经联社索取竞投详细资料。 八、竞投保证金 竞投人必须在2018-12-27日 17:00时前按照约定方式交纳竞投保证金，并到隆昌社区经联社确认竞投资格。 九、提交标书截止时间为 2018-12-27日17:00时。 十、经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于（具体时间）2018-12-28日10:00时前，携带相关资料到 隆昌社区居委会三楼会议室 现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下 (1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； (2)竞投保证金收据； (3)竞投资格确认书。 十一、联系方式 联系地址： 隆昌经联社 联系人： 张先生 联系电话： 13802667268 中山市西区隆昌股份合作经济联合社