公租房小区物业管理服务竞争性谈判公告 公租房小区物业管理服务竞争性谈判公告一、竞争性谈判条件本项目公租房小区物业管理服务已获批准开展建设，采购人为泸水市住房和城乡建设局，建设资金已落实。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目物业管理进行竞争性谈判。二、项目概况1、采购单位：泸水市住房和城乡建设局2、项目名称：公租房小区物业管理服务3、项目编号：QSYN-ZB-18248 4、采购内容：公租房小区物业管理服务，具体内容详见竞争性谈判文件第五章 采购内容及相关要求 5、项目预算价：600000.00元6、服务期限：一年7、资格审查方式：资格后审。三、供应商资格要求1、供应商须是中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构具有独立法人资格和独立承担民事责任能力，并具有有效的营业执照，营业执照中经营范围必须包含物业管理。符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；有较强的经济技术实力、良好的信誉和供货服务能力；2、具有本地化服务能力；3、财务要求：财务状况良好，并提供近三年（2015年-2017年）的财务会计报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务会计报表）。4、信誉要求：谈判申请人在谈判截止时间前未被列入 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 政府采购严重违法失信行为信息记录 。提供上述网站信用信息查询记录的网页截图。5、履约情况：无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。6、本项目不接受联合体投标；四、谈判文件获取方式和时间1、本项目报名只接受网上报名，请符合条件的供应商于 2018 年 12 月 24 日至 2018 年 12 月 26 日18：00以前（北京时间，下同），登录怒江州公共资源交易电子服务系统网（网址：http://182.246.203.127:8001），凭企业数字证书（CA）在网上获取竞争性谈判（含招标电子技术标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在怒江州公共资源交易电子服务系统网完成注册通过后，便可获取竞争性谈判，此为获取竞争性谈判的唯一途径。2、文件获取时间：报名成功后至截标前均可获取，请潜在供应商自行把握好文件获取时间。3、采购人不提供邮购竞争性谈判服务。五、响应文件递交截止时间1、响应文件递交截止时间：2019年 01 月 07 日上午 09 时 00分止；2、网上递交：网上递交网址为http://182.246.203.127:8001，供应商须在递交响应文件截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印 上传响应文件回执 ，投标截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件；网上递交响应文件后，还须到开标现场递交刻录响应文件的光盘，地点泸水市公共资源交易中心四楼(414 室)，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件（光盘），视为撤回响应文件，采购人不予受理。3、根据十届州人民政府35次常务会议和怒江州公共资源交易电子化平台建设相关文件，以及（怒公管局发[2018]13号）要求，在泸水市公共资源交易中心，本项目在怒江州公共资源交易电子化平台开标环节，在解密投标响应文件前，通过微信扫码支付方式，向各供应商（法人或者法人委托人）收取500元平台使用费，不缴纳平台使用费，不解密投标文件。六、谈判时间及地点1、谈判时间：2019年 01 月 07 日上午 09 时 00分止2、谈判地点：泸水市公共资源交易中心414室七、保证金的缴纳1、谈判保证金的形式：（1）电汇；（2）网银（不接受现金）。2、谈判保证金的金额：12000.00元（大写：壹万贰仟元整）。3、提交时间及提交地点：递交响应文件截止之日前，提交到泸水市公共资源交易中心并办理相关手续，到账时间以保证金实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效。4、提交投标保证金的银行及账号：账户名：泸水市公共资源交易中心开户行：中国建设银行怒江州分行营业室账号：5300 1756 1370 5100 1756联系人：石明芬联系电话：0886-3636564注意事项：缴纳谈判保证金必须从投标企业基本账户转至泸水市公共资源交易中心账户；转账凭证上备注栏内必须注明招标项目名称、投标企业名称，若分标段招标的，还必须注明所投标段名称;供应商于保证金转账后持相应缴纳凭证及开户许可证复印件（加盖投标企业鲜章）至泸水市公共资源交易中心（怒江政务服务中心309室）提取保证金收据（原件提交到开标现场；复印件装入响应文件中）。八、发布媒介 本项目的谈判公告同时在《云南省政府采购网》、《怒江州公共资源交易电子服务系统》、《泸水市公共资源交易中心信息公开网站》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。九、联系方式采购人：泸水市住房和城乡住建局地址：泸水市六库镇山水新城一期B区5栋邮编：673199联系人：李勇平联系电话：0886-3622710 采购理机构：北京求实工程管理有限公司地址： 怒江州泸水市新城区同心路66号邮政编码：673199联系人：左建明 联系电话：0886-3565777 2018年 12 月24日