项目登记编号 | czcg201703-163 | |||
项目名称 | 碧桂园*北岸世家物业管理服务项目 | |||
项目地点 | 南谯新区滁阳东路与法华路交叉口东北侧 | |||
建设单位 | 滁州碧城房地产开发有限公司 | |||
招标方式 | 公开招标 | |||
投标资质要求 | 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2、投标人具有独立法人资格，具有行业主管部门核发的叁级及以上资质的物业管理企业； 3、拟派任的项目负责人应具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》； 4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（设备及人员的配备，须满足交易文件的相关要求，并在投标文件中完全响应，其中专业技术工种（如电梯维修工、水电工等）必须具有经专业培训的合格证书或上岗证）； 5、在滁州市从事物业管理的物业服务企业（含分公司），信用等级被市物业主管部门评为丁级的不得参与投标； 6、投标人必须提供投标单位及其法定代表人、项目负责人近三年检察机关出具的“无行贿犯罪行为证明”； 7、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标； 8、投标企业、法定代表人及项目负责人近三年无行贿行为的承诺书； 9、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标； 10、无重大税收违法行为承诺； 11、本项目不接受联合体投标。 | |||
重要说明: 1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-投标企业注册备案-备案入库须知查询。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008 。电话：技术支持400-850-3300 （备案咨询、业务咨询、技术咨询）；严工：0550-3801701（系统咨询）；王工：0550-3019013（企业注册）。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负； 2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“投标企业注册备案”栏目--“企业报名操作手册”。网址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008 ） 3、企业报名成功后直接下载交易文件及其它资料（含澄清、补充说明和图纸等）。 4、投标人加密锁的序列码或MAC地址一致，投标无效并视同串通投标处理。 5、投标人必须报名并下载交易文件，否则投标文件将被拒收。 6、投标企业被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。 7、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易网等相关网站曝光。 8、投标人使用相同IP地址报名的，一经发现，监管部门将进一步核实，查实后按串通投标处理。 9、投标企业因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件。 10、投标企业被列入重大税收违法案件当事人名单的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消中标资格。 11、招标采购人（代理机构）将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录。若投标企业家数少于10家（含），在资格审查环节中，招标采购人（代理机构）将对投标人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人进行网上核查。若投标企业家数大于10家，则在专家评审结束后，根据评标委员会评审初步结论，招标采购人（代理机构）将对推荐的中标候选人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被执行人进行网上核查。若核查结果与投标人承诺不一致，则提交评标委员会取消其预中标候选人资格，依次替补，并再次对替补单位进行核查。核查结果不改变原评标基准值。 12、若两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加公共资源交易活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 | ||||
项目规模 | 服务期限三年，物业费约190万元/年。 | |||
招标范围 | 小区物业服务全部内容 | |||
发布时间 | 2017年3月21日 | |||
信 息 内 容 | ||||
项目概况：碧桂园·北岸世家物业管理服务项目位于南谯新区滁阳东路与法华路交叉口东北侧.总用地面积约80778.84m2，总建筑面积约198758.1 m2,住宅面积约153250.14m2,商业面积约7669.24㎡，物业用房面积约620.11m2，配套用房面积约511.11m2，地下建筑面积约36780.43 m2，绿化率为35%，机动车停车位约1310个（地上229个，地下1081个）。上述具体经济技术指标均以政府相关部门最终批文和小区建成后实际相关数据为准。 | ||||
标段划分：1个标段。 | ||||
评标办法 | 综合评分法 | |||
资金来源 | 自筹资金 | 服务费支付方式 | 详见交易文件 | |
报名和下载交易文件方式及时间： 1、报名（下载交易文件）时间：交易文件发布时间--投标文件提交截止时间 2、报名方式：网上报名 3、领取方式：网上下载 | ||||
投标要求：投标保证金：3万元；投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到帐时间为确认保证金交纳完毕时间，保证金须在投标截止时间前交纳完毕，必须从投标人基本帐户转入交易中心下列帐户其中之一： 保证金帐户： （1）户 名：滁州市公共资源交易中心 开 户 行：中国农业银行滁州琅琊支行 账 号：123340010400044210000000162 （2）户 名：滁州市公共资源交易中心 开 户 行：中国银行滁州分行 帐 号：181227795848 （3）户 名：滁州市公共资源交易中心 开 户 行：中国建设银行滁州南谯政务新区支行 账 号：34001739008052504778-1417 交纳保证金时须在交易附言中注明：“碧桂园?北岸世家物业管理服务项目”投标保证金。 各投标人请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被拒绝！ | ||||
交易文件等获取时间： 2017年3月 23日17时后，如投标人不及时下载交易文件，造成后果由投标人自负。 | ||||
交易文件答疑及澄清：如投标人对交易文件有疑问，请于2017年3月30日17时前在在滁州市公共资源交易网（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/ ）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008 ），招标人将在2017年3月 31日17时后以澄清公告形式在滁州市公共资源交易网（www.czggzy.gov.cn）予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。 | ||||
