根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定，经相关部门批准，浙江中正工程项目管理有限公司受采购单位开化县房地产管理处委托，就开化县梧桐苑小区（公租房）物业服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标，公告如下：
    1、采购类型、方式：分散采购，公开招标。
    2、采购项目名称：开化县梧桐苑小区（公租房）物业服务采购项目
    3、采购项目编号：ZZFSCG-K201710。
    4、采购内容：物业管理服务（具体要求详见采购需求）
    5、合格的投标人应同时具备的资格要求：
    5.1具备《政府采购法》第二十二条规定条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
    5.2具有独立法人资格，且有建设行政主管部门核发的物业管理三级及以上资质。
    5.3拟派项目负责人具有物业管理职业资格证书或者岗位证书。
    5.4本项目拒绝联合体投标。
    5.5本项目中标后中标人不得以任何形式进行转包和分包。
    6、获取招标文件方式：
    6.1本项目不报名，招标采购文件在浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）或开化县公共资源交易网（http://www.khztb.net/）下载，200元/份，在开标现场交纳。
    7、投标保证金：
    投标保证金（人民币）：50000元整。
    支付方式：汇票、转帐或电汇等方式，必须从响应方的基本账户交纳，拒收支票、现金和现金缴款单。
    开户名称：浙江中正工程项目管理有限公司开化分公司
    开户银行：工行开化县支行
    帐    号：1209290109000056170
    交纳截止时间：2017年4月12日09:30时。
    保证金退还（不计息）：除采购文件规定不予退还保证金情形外，中标通知书发出后5个工作日内，未中标单位的保证金代理机构以电汇或转账方式退还。
    8、投标文件的递交：
    8.1截止时间：2017年4月12日09:30时，逾期不受理；
    8.2递交地点：开化县公共资源交易中心五楼开标大厅(开化县江滨南路5号) ；
    8.3投标文件递交的内容为报价文件正本1份、副本4份；技术商务文件正本1份、副本4份；资格证明文件正本1份、副本4份；原件1份（详见招标文件）；
    8.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
    9、开标时间、地点：
    9.1开标时间：2017年4月12日09:30时；
    9.2开标地点：开化县公共资源交易中心五楼开标大厅(开化县江滨南路5号)。
    10、评标方法：
    10.1本采购项目采用综合评分法。满分为100分，其中报价分值15分，技术商务分值85分。各项评分因素分数之和为评审总得分，评审总得分最高的投标人为中标候选人，总得分次高的，为候补中标候选人。得分相同时，按投标报价、技术商务得分由高向低顺序排列。得分相同且其他各项得分均相同的，按不发达地区和少数民族地区投标人优先顺序排列。
  
    12、信息发布网址：
    浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）和开化县公共资源交易网(http://www.khztb.net/)。
    13、质疑和投诉联系人：
    供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第2日24时止）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向有关部门投诉（采购办：程先生 电话：0570-6013637、县监管办：汪先生电话：0570-6015908）。
    本次采购技术指标有疑问，请与采购单位联系。
 
 
                              开化县房地产管理处
                              浙江中正工程项目管理有限公司
                              二○一七年三月二十二日
 
    招标文件下载：小区（公租房）物业服务采购招标文件.doc