招商公告（第二次） 时间：2018-12-24 16:52:39 招商公告1．招商人：昆明铁路局昆北劳动服务公司。2．招商项目及概况2.1项目地点：按2.2 招商项目数量、规模、价格 。2.2招商项目数量、规模、价格序号包件号房屋编号位置面积（㎡）房屋结构用途价格14KMTLZS2018-KB-02Y-1永平路(写字楼)261砖混商铺38.31元/㎡/月2.3项目用途：可用做仓库、办公、商铺等使用。注：公司无法提供该房屋《房产证》及其它相关证件，如承租方因经营需要该房屋相关资料产生的后果及纠纷由承租方自行承担。2.4租赁期限：两年（2019年1月1日—2020年12月31日）。2.5承租价格：最低起价参照招商公告2.2 招商项目数量、规模、价格 ，最终按中商标价 面积 月数计算，合同一年一签，租金一年一缴，必须于使用前一次性交清。第二年租金在租期开始前30日一次性交纳。两年租赁期满后，根据中国铁路昆明局集团有限公司相关规定执行。2.6包件划分：本次招商为1个包件，承租人一次性承租。3.招商依据《昆明铁路局资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2017〕61号）。4.招租方式采用公开招商和商务洽谈方式招租，由昆明铁路局昆北劳动服务公司按规定组织进行，包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于3家时，采取商务洽谈方式招租。5.竞商人资格及其他要求法人企业或自然人，接受招租方提供的合同主要条款。6.报名及资质审核6.1报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址http://ZS.kunm.95306.cn:7001，中国铁路95306铁路招商平台。6.2网上及现场报名截止时间：2018年12月24日8：00时至2018年12月31日17:00时。6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，人民币伍仟元整（ 5000.00元），应于2个工作日内将保证金交昆明铁路局昆北劳动服务公司计财部。6.5竞标时间：昆明铁路局昆北劳动服务公司根据意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元，可高于1元。6.7联系人：张经理0871-661028336.8现场报名地址：云南省昆明市拓东路15号得胜大厦A座1402号。7.承租人承担的义务7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得昆明铁路局昆北劳动服务公司书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。7.3新承租方需与原承租方协商承担该房屋装修费用。8.竞标结果公告：竞价结束后将在95306铁路招商平台—昆明铁路局公示竞标结果。公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。9.特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竟商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人昆明铁路局昆北劳动服务公司在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。10.此解释权归昆明铁路局昆北劳动服务公司。招商附件：无相关公告：无