锦岸广场建设项目销售代理 2018-12-24 17:22:07.0 编号 FKMCG2018120221 招标项目名称 锦岸广场建设项目销售代理 建设单位 昆明呈贡区春晖城市建设有限公司 原公告标题 锦岸广场建设项目销售代理招标公告 1.招标条件： 1.1 云南建林工程建设招标造价咨询有限公司受昆明呈贡区春晖城市建设有限公司委托，对锦岸广场建设项目销售代理进行招标活动。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规规定，项目已具备公开招标条件，欢迎符合资格的投标人参加投标。 2.项目概况与招标范围： 2.1 招标内容：(1)销售代理范围为：锦岸广场建设项目全部可售物业。 (2)销售代理工作范围为：已售物业的销售后续服务工作；完成市场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、商业定位及策划、营销策划及销售代理（营销策略、营销思路的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、价格制定建议、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房，合同签订及管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作。 (3)招标人保留调整以上服务范围及销售面积的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何拒绝和索赔要求。 2.2 招标范围：(1)销售代理范围为：锦岸广场建设项目全部可售物业。 (2)销售代理工作范围为：已售物业的销售后续服务工作；完成市场调研（政策调研分析、市场跟踪调查）、商业定位及策划、营销策划及销售代理（营销策略、营销思路的制定、宣传推广的实施）、营销准备及执行（营销中心的包装、价格制定建议、营销方案的制定、组建销售团队及现场销售管理）、客户管理（现场客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房，合同签订及管理，客户后期维护、客户分析报告）等营销工作。 (3)招标人保留调整以上服务范围及销售面积的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何拒绝和索赔要求。 2.3 总投资：69206.93万元 招标规模：500万元 2.4 资金来源：自筹 资金落实情况：已到位 2.5 项目实施地点：云南省昆明市呈贡区兴呈路 2.6 项目实施时间：2018年 2.7 标段1不接受联合体投标 2.8 其他： 3.投标人资格要求： 3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。 3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。 对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：投标人在“信用中国”网站未被列为失信被执行人，提供网络截图证明材料，否则不予通过资格评审。 3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。 3.4 其他：1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的统一社会信用代码证的营业执照（或营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本），并具有从事本项目的能力，经营范围包含房地产中介服务或房地产经纪或房地产销售代理。 2、投标人能够独立承担民事责任的单位或组织，公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内未受省、市房管部门行政处罚； 3、投标人须提供近一年来1个已完成或正在进行的销售类似业绩； 4、投标人在本项目同区域周边3公里范围内，不能有其他楼盘的销售代理（或顾问）业务； 4.招标文件的获取： 4.1 凡有意参加投标者，请于 2018-12-24 16:45 至 2019-01-02 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 5.投标文件的递交： 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019-01-14 10:30。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介： 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。 7.联系方式： 招标人名称： 昆明呈贡区春晖城市建设有限公司 招标代理名称：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司 招标人地址：呈贡区兴呈路裕顺集团C座6楼 招标代理地址：云南省昆明市西山区日新路中段广福城A11-2幢12a 招标联系人： 龙工、刘工 招标代理联系人：曹斌 招标人联系电话：0871-67482809 招标代理联系电话：13529187014 监督部门名称及联系方式：呈贡区公共资源交易监督管理委员会办公室：0871-67483553 标段编号 标段名称 招标类别 招标文件获取起始时间 招标文件获取截止时间 投标截止时间 操作 FKMCG2018120221_1 锦岸广场建设项目销售代理 服务 2018-12-24 16:45 2019-01-02 23:59 2019-01-14 10:30 【我要投标】