第一章 招标公告项目名称：中国人寿保险股份有限公司赣榆支公司物业管理服务项目编号：CLIC.LYG-GY-2018-FW-16现就中国人寿保险股份有限公司赣榆支公司物业管理服务项目进行公开招标，请有意向的投标人前来投标。一、招标目的本次招标项目目的：为中国人寿保险股份有限公司赣榆支公司择优选择物业管理服务单位。二、招标内容1、保洁1.1自有用房：赣榆区青口镇文化路57号。保洁人员主要负责公司院内卫生、南、北、西楼楼内一至三楼的日常保洁； 1.2 租赁用房：连云港市赣榆区青口镇华中路50号。农资公司1 3楼的日常保洁。 1.3连云港市赣榆区青口镇西关路17号。收展职场3-5层公共区域日常保洁。 1.4连云港市赣榆区青口镇文化路10号。银保职场（原设计院办公楼）1-4层楼公共区域日常保洁。2、保安2.1自有用房：赣榆区青口镇文化路57号保安人员，主要负责公司安全保卫、巡查、秩序维持、车辆停放，门前卫生清理打扫等工作。 3、厨师3.1自有用房：赣榆区青口镇文化路57号员工食堂厨师及帮厨，主要负责食堂卫生、膳食搭配、菜类购买与烹饪等，工作时间：每周一至周五提供中餐和晚餐，周六提供中餐，如节假日需要加班，再另行商议（另：厨师及帮厨配备根据用餐人数设定，用餐人数在30人以内只需配备厨师1名，无需配备帮厨；用餐人数在30人以上需配备厨师、帮厨各1名，最终合同用工人数按实际用餐人数结算）。4、备注：由于本工作较为复杂，本招标文件未能提供所有数据，即使提供了部分数据，也可能不尽准确。投标人应到现场勘察，以获取投标报价所需的准确数据。投标人不得因为招标文件提供的数据不准确、不全面，以及未能勘察现场或勘查后未能获取准确数据为由要求调整投标报价。5、人员配备：营业地点工种人数备注赣榆区青口镇文化路57号保安1名保洁2名厨师1名用餐人数在30人以内只需配备厨师1名帮厨1名帮厨配备根据用餐人数设定，用餐人数在30人以上需在配备厨师1名的基础上增加帮厨1名，最终合同用工人数按实际用餐人数结算赣榆区青口镇华中路50号赣榆区青口镇文化路10号赣榆区青口镇西关路17号保洁1名三、投标人必须符合以下条件：1、在中华人民共和国境内注册；具有履行合同的能力和良好的履行合同记录，具有良好的财务状况和商业信誉；具有独立承担民事责任的法人单位；2、近两年内无重大管理责任事故，近两年内无被工商、税务以及物业管理主管部门处罚记录。四、投标人报名及注册：1. 报名时间：招标公告发布后 5个工作日内。2. 只有在 中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/） 注册后并下载填写招标文件申请表（提交电子材料并不意味注册成功，请与招标人联系递交纸质原件材料），成功后方可向招标联系人索取本项目招标文件；如已成为招标人入库供应商，则仅需通过电子邮件及电话等方式向招标人报名，联系方式见下。3. 注册内容及上传报名资料请点击网站内 供应商注册 处，归口单位必须为 中国人寿江苏省分公司 ，该项目所属单位为 中国人寿连云港分公司 。 4. 报名审查结果只表明投标人符合索取招标文件的初步条件。报名资料不作为投标文件的组成部分，投标文件是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。 5. 报名经招标人审核通过后，投标人自行登录中国人寿采购系统（http://cpmsx.e-chinalife.com/cpms/eps/gys/gyszc/Login.html）下载招标文件。五、招标文件下载时间： 2018年12月25日至2019年1月2日。六、接受投标时间、投标截止时间和开标时间：接受投标时间：2019年1月16日上午9：00至9：20时。开标时间：2019年1月16日上午9:30时。 投标人的法定代表人或其授权的投标人代表（法人授权书应为2份，1份密封在投标文件正本内，一份在投标现场提供）携带身份证件在规定时间内将所有投标文件送达投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕不接受。七、开标地点：中国人寿保险股份有限公司连云港市分公司【海连中路8号12楼会议室（二）】。八、以上若有变更招标人会通过招标人网站发布相关通知，请投标人关注。九、对本项目的询问请按照以下方式联系：中国人寿保险股份有限公司连云港市分公司地 址：江苏省连云港市海州区海连中路8号联系人：沈媛媛电 话：0518-85527250 电 邮：shenyuanyuan@js.e-clinalife.com