沁阳市公共资源交易中心受沁阳市沁北投资开发有限公司的委托，就沁阳市惠民小区玻璃钢检测中心物业管理采购项目进行三次竞争性谈判采购，现欢迎符合条件的供应商参加投标。具体如下：
一、采购编号：沁政采谈判【2017】第1号
二、项目名称：沁阳市惠民小区玻璃钢检测中心物业管理采购项目（三次）
三、项目内容：（具体详见谈判文件）
概况：惠民小区位于沁北工业区，总建筑面积约 55520 万平方米，检测中心约7643.76平方米，小区以多层住宅为主，小区内包含二次加压泵，电子监控系统等大型公共设备，本身是廉租房性质的小区。实际商住面积以房管部门最终测量为准。
物业管理范围：综合管理、房屋管理、共用设施、设备维修养护、保洁服务、绿化管养、协助维护公共秩序、消防管理、车辆管理、辖区文化及特色服务、财务管理、物业公司电梯维修保养监督检查制度范围、对业主及使用人的服务和管理。
四、项目预算金额：贰拾玖万柒仟叁佰玖拾壹元伍角陆分（￥：297391.56元/年）
五、项目需要落实的政府采购政策：
《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。
六、投标人资格要求：
1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2.具有经年检合格有效工商营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证副本原件（或三证合一原件）、法人证书或授权委托书原件、身份证原件。
3.投标单位提供2015年度的财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明，提供投标截止时间前近三个月任意一个月缴纳的完税凭证和缴纳养老保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或网上缴费凭证）；
4.具有物业管理资质证书三级及以上资质（含三级）。
5.特种工作人员100%持有政府或专业颁发的有效证书。
6.有欺诈、违约、违规等不良行为记录，以及有住建部《物业管理企业资质管理办法》第十一条规定行为之一的物业服务企业，不允许参加投标。
7.本次招标实行行贿犯罪档案查询，投标企业要提供企业注册所在地检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函(若企业注册地不能出具的，由沁阳市人民检察院出具)，至发布公告之日止，两年内有行贿犯罪记录的企业所递交投标文件将不予评审。
8.本项目不接受联合体参加。
七、采购方式：竞争性谈判。
八、领取谈判文件时需交验的资料：
1、企业营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）（或颁发的三证合一营业执照）；
2、法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证；
3、投标单位提供2015年度的财务审计报告或其基本开户银行出具的资信证明，提供投标截止时间前近三个月任意一个月缴纳的完税凭证和缴纳养老保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或网上缴费凭证）；
4、具有物业管理资质证书三级及以上资质（含三级）；
5、特种工作人员100%持有政府或专业颁发的有效证书；
6、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（上述资料验原件留复印件，复印件两份加盖公章，简单装订。）报名时提供的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以询价小组组织的资格后审为准。
九、谈判文件相关信息：
1、文件售价：300元/份，售后不退。
2、文件出售时间：2017年 3月24日至2017年3月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00时至12:00时，下午12:30时至17:30时（北京时间）
3、文件出售地点：沁阳市公共资源交易中心三楼（政府采购交易科）
4、谈判文件递交截止时间及投标时间：2017年3月30日下午3时00分整
5、投标地点：沁阳市公共资源交易中心四楼第一开标室
十、保证金相关信息：
1、报价保证金金额：
人民币伍仟元整（￥:5000.00）
2、交纳方式：须从投标人基本账户上以转账形式交纳。
账户1：
账户名称：沁阳市非税收入管理
开户银行：中国建设银行沁阳支行
帐号：4100 1543 5100 5020 6085
行号：1055 0142 7012
账户2：
账户名称：沁阳市非税收入管理专户
开户银行：邮政储蓄银行沁阳市香港街支行
帐号：1003 7172 2170 0100 01
行号：4035 0140 5043
账户3：
账户名称：沁阳市非税收入管理
开户银行：工商银行沁阳支行
帐号：1709 0258 2906 4024 132
行号：1025 0140 2587
账户4：
账户名称：沁阳市非税收入管理
开户银行：中国银行股份有限公司沁阳支行
帐号：249 405 515 782
行号：1045 0142 2407
账户5：
账户名称：沁阳市非税收入管理
开户银行：中信银行焦作沁阳支行
帐号：739 651 018 310 0001 451
行号：3025 0143 9652
3、交款截止时间：2017年 3月 29日17时
十一、发布公告的媒介：
本次采购公告同时在、中国政府采购网、河南省政府采购网、焦作市政府采购网、焦作市公共资源交易中心联合信息网、中国沁阳网、沁阳市公共资源交易中心网、河南省公共资源交易公共服务平台网上发布。
沁阳市沁北投资开发有限公司
沁阳市公共资源交易中心
2017年3月23日
