苏州市振华中学校关于物业管理服务项目公开招标公告 2018-12-25 苏州诚联招投标咨询服务有限公司受苏州市振华中学校的委托，就其所需采购的物业管理服务项目进行国内公开招标。欢迎符合资格条件和具备履约能力的供应商单位前来参与投标。 一、招标项目编号：SZCL2018-G-016-A。 二、招标项目简要说明 1、采购内容：物业管理服务。 2、采购预算：壹佰柒拾捌万捌仟圆整（￥1788000.00） 第二标段（校园保洁服务）：肆拾陆万捌仟元整（￥468000.00） 3、服务期限：自合同签订之日起按12个月计； 4、服务地点：苏州市振华中学校。 5、本项目不接受联合体投标。 三、采购需求： （一）项目概况： 苏州市振华中学校是一所教育局直属公办初中校。位于苏州市十全街101号，占地面积30000 m2，建筑面积为 22000 m2，共由相云楼、振华楼、政道楼、孝通楼、可桢楼、相王厅等六栋单体组成。 （二）工作内容、人员配备要求及岗位设置要求： 标段号 服务内容 人员数量要求 服务期限 2 校园保洁服务 13人 自合同签订之日起按12个月计 第二标段 保洁工作内容、人员配备要求及岗位设置要求： 保洁人员数量及工作要求： 岗位 工作内容 基本要求 项目经理1名 项目总管理、负责与校方沟通、投诉管理等项目管理、协调工作。工作时间：每周6天，每天8小时。如遇紧急事件，无论节假日必须及时到达现场。 3年以上物业管理经验，有过至少2年学校类似管理经验，年龄48周岁以下。 保洁员10人 保障校园道路、绿地、建筑周围、水面、垃圾箱等公共部位清洁卫生，垃圾收集等校园卫生工作。工作时间：每周6天，每天8小时每天7：00~16：00工作日全部上班，每逢双休日、节假日的最后一天安排保洁员全部上班，走廊地面、厕所、外围包干区进行保洁，暑假、寒假正常上班。 专职，有保洁工作经历的不少于总数的30%。女性为主，男性2名，年龄不高于55周岁。身体健康；能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。人员简历备份一份交学校备案。 维修人员2名 木工和电工，负责校园内的办公桌椅、电路问题等维修工作。具体根据学校总务处安排，做好学校后勤服务工作。 有木工和电工工作经验满3年以上的，年龄不高于55周岁，电工要具有电工上岗证。身体健康；能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。 四、合格投标人的一般条件 1、具有独立承担民事责任的能力。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6、法律、行政法规规定的其他条件。 五、报名及获取采购文件 1、申领CA：本项目采用网上报名方式，供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市级政府采购项目专用CA证书”。 2、登录报名：供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交。报名成功的供应商不可撤销报名。 3、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。 4、现场解密：报名成功的供应商应携带CA证书至开标现场。开标时，采购代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书并完成解密步骤的时间为投标文件接收时间,因供应商未按要求预留解密时间，造成开标时间前未能完成现场解密步骤的，视为未报名参加该采购项目。未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。 5、报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”自行查看所报项目的补充通知。 6、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系： （1）江苏未至科技股份有限公司（系统开发商）：0512-68617635。 （2）苏州市数字证书认证中心有限责任公司网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。 （3）苏州市财政局政府采购监管处：0512-68616620。 7、本项目网上报名截止时间：2019年1月2日。 六、投标文件接收信息 1、开始时间：2019年1月16日13：00时起。 2、截止时间：2019年1月16日13：30时止。 3、接收地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心（政府采购）。 七、开标有关信息 1、开标时间：2019年1月16日13：30时。届时准时开始，逾时视作自动放弃。 2、开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼苏州市公共资源交易中心（政府采购）。 八、本次招标联系事项 1、采购单位： 名 称：苏州市振华中学校。 电 话：0512-65267979。 联 系 人：倪振华。 联系地址：江苏省苏州市十全街101号。 2、招标代理机构： （1）单位名称：苏州诚联招投标咨询服务有限公司。 （2）单位地址：苏州市彩香路6号金阊科技产业园3号楼3301室。 （3）联系人员：王艳。 （4）联系方式：0512-68301744，0512-68302172（传真）。 3、苏州市政府采购监管部门监督电话：0512-68616651。 九、其他应说明事项 本公告同时在以下媒体上发布： 1、江苏政府采购网。 2、苏州市政府采购网。 十、公告期限自公告发布之日起五个工作日。