安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目成交结果公告 安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目 成交结果公告 安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目（下称“本项目”）于2018年12月17日至2018年12月24日在安徽省政府采购网、安庆市公共资源交易中心网进行了预成交结果公示（合同公示），预成交结果公示（合同公示）期满且无异议，现将成交结果公告如下： 一、项目名称：安庆市顺安南区、祥和南苑公租房PPP项目 二、项目编号：CG-AQ-2018-558 三、采购方式：竞争性磋商 四、项目实施机构：安庆市住房和城乡建设委员会 联 系 人：江立新 电 话：0556-5701690 联系地址：安庆市孝肃路168号 五、采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司[联系方式] 联 系 人：王工、郁工 电 话：0551-62220037 、62220038 联系地址：合肥市包河区包河大道236号 六、成交结果公告信息 1、成交社会资本名称 安庆市天意物业有限责任公司[联系方式] 法定代表人：鲍光胜 地址：安徽省安庆市华中西路326号 2、成交标的 公租房运营委托运营费：0.85元/m2/月； 基础设施配套委托运营费：0.56元/m2/月。 3、合作期限 合作期限为15年。 4、服务要求 本项目将设立有限责任项目公司，安庆市政府指定安庆市同庆产业投资公司（以下简称“同庆产投公司”）和安庆市同建房屋运营管理有限公司（以下简称“同建公司”）共同作为政府方出资代表，并授权政府方出资代表与中标社会资本方共同组建项目公司，政府方指定的出资代表和社会资本方按49%：51%的股权比例设立项目公司，其中同庆产投公司占股39%，同建公司占股10%，项目公司对项目范围内的政府资产进行运营维护。在授权期限内，实施“收支两条线”的财务模式，政府通过项目公司的代收可获得本项目的使用者付费收入，同时，政府需向项目公司支付基于绩效考核机制下的委托运营费。运营期满后，项目公司将所拥有的政府资产的运营权属无偿移交给政府指定机构。 5、回报机制 本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。 七、评审小组成员： 江立新、殷俊、孙启贵、邓寅晖、舒红霞、王国庆、江红 八、采购结果确认谈判工作组成员： 程辉旻、韩松、杨军、丁建兵、殷俊、江立新、陈泗、杨跃武 安庆市住房和城乡建设委员会 2018年12月25日 附件： 附件1-安庆市顺安南区、祥和南苑公租房ppp项目-竞争性磋商文件.pdf