招标编号：CYWYZB2017-1
一、招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、服务项目概况与招标范围
2.1项目概况和招标范围：
项目概况：川西北石油天然气大厦办公楼、知仁广场项目及中油涪滨花园住宅楼管辖区域的秩序维护管理服务工作。
主要工作范围：
1、川西北石油天然气大厦秩序维护管理：地处江油市李白大道南一段517号，九环线绵江快速通道与涪江三桥交汇处，占地面积29900平方米，总建筑面积46950平方米，绿化面积9600平方米。建筑主楼地上19层、地下一层、裙楼（培训楼）四层、实验楼四层，其中办公室426间，主楼会议室20间，多功能会议室1间。设有地面停车位204个，地下停车位151个。
2、知仁广场秩序维护管理：地处江油市太平镇大鹏路137号，占地面积2.845万㎡，公共区域清洁面积2.1万㎡，绿化面积0.78万㎡，地面停车位车位112个。其中B段综合办公楼，是以玻璃幕墙为主装饰的5层现代化建筑，建筑面积约0.7412万㎡。
3、中油涪滨花园的秩序维护管理：地处江油市太平镇，中油涪滨花园分三苑区：清晖苑、清风苑、清溪苑建筑面积约55.81万平方米，生活楼宇35幢，商用楼宇5幢，其中单元55个，居住户4622户，其中：中油路、桃园路、大鹏路、居安路、兴业路、创业路，分别贯穿3个苑区，经营性商铺116间。
2.2招标范围主要包括以下几个方面：
2.2.1川西北石油天然气大厦办公区域及知仁广场秩序维护
1、门岗24小时值守，人员、车辆、物品出入控制管理；
2、道路交通秩序维护，停车场车辆停泊规范管理；
3、按规定频次落实物业服务区域及重点要害部位巡逻；
4、①建筑日常防火巡查每班不少于2次；②消防设施器材月度检查并协助消防器材更换和火险隐患整改。川西北石油天然气大厦灭火器646具，室内消火栓266套，室外消火栓4个，防火门242扇；知仁广场综合办公楼灭火器66具，室内消火栓39套，室外消火栓4个，防火门37扇。③知仁广场盘卷式消防水带一年一次翻晒。
5、建筑楼宇装饰装修巡查。
6、监控室火警信息现场确认；协助完成火灾、电梯困人、自然灾害、治安（群集访）等突发事件应急处置。
7、协助配合甲方完成其它物业服务临时性工作。
2.2.2中油涪滨花园秩序维护
1、门卫工作：3个苑区共有6处门岗，每处有2个通道（人行通道和车行通道，分设在左右两边）门卫保安分别负责门卫登记、地下车场出入口车辆管控、登记发卡、临时车辆收费等工作。
2、巡逻、巡检任务：
①苑区内巡逻保安负责苑区内的治安、车辆、消防巡查及其它安全事项。
②协助处理消防控制室处理火警信息。
③车场巡逻：3个苑区共有机动车位2124个，非机动停放区1000余辆。车场巡逻负责设施设备巡查、车辆有序停放、非机动车辆的守护、停车位车辆号牌更换等保障治安、消防、设备安全任务。
④外巡任务：中油涪滨花园有经营性商铺有155个，巡逻保安负责商铺门面巡查、车辆有序停放管理、乱摆摊点管理等巡查以及苑区外围安全防范工作。
3、消防器材检查、更换。3个苑区消防灭火器共5544具，室内消火栓2587套（水枪水带4742套），室外消火栓27个，室外喷淋结合器19个，防火门5542扇、防火卷帘门59扇，巡查保安每月一次对苑所有消防设施、器材月度安全检查1次，对检查中发现的问题消防器材进行更换，及时翻晒受潮水带。
4、应急处置：每班配备适宜数量的应急队员，处置突发盗抢、打架斗殴、火灾险情、电梯困人、车场浸水等各类突发事件。
2.3服务地点：江油市李白大道南一段517号川西北石油天然气大厦、江油市太平镇大鹏路137号知仁广场、江油市太平镇中油涪滨花园。
2.4服务期：一年。
2.5具体情况见编号为CYWYZB2017-1的招标文件。
三、投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标；
3.2本次招标要求投标人须具备：
3.2.1独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。 2015年10月后，新设立企业或企业变更时均应更换为统一的“三证合一”（即营业执照、组织机构代码证、税务登记证）及开户许可证；具有国家颁发的保安服务许可证。
3.2.2近二年经营无亏损，未处于投标禁入期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 
3.2.3具有良好业绩，近三年完成2个及以上类似业绩(类似业绩：专项秩序维护或保安服务业绩)。
四、招标文件的获取
4.1 凡投标者，请于2017年3月24日至2017年 3 月 28 日，上午 9 时 30 分至 12 时，下午 13 时 30 分至16 时30分，在重庆西征建设工程咨询有限公司（成都市北大街正成财富领地3栋611室）持以下证件购买招标文件。
1）、单位介绍信原件；
2）、经办人身份证原件及复印件；
3）、营业执照副本原件及复印件；
4）、资质证书副本原件及复印件；
5）、组织机构代码证副本原件及复印件；
6）、税务登记证副本原件及复印件；
7）、开户许可证原件及复印件；
8）、提供业绩证明材料原件及复印件；
注：以上第2-8项查验原件，收取加盖鲜章的复印件。
4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2017年4月13日10 时 00 分，投标文件递交地点：重庆西征建设工程咨询有限公司会议室（成都市北大街19号正成财富领地3栋303会议室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于 4 万元人民币的投标保证金。
六、发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国石油招标投标网、上公布。
七、开标
开标时间：2017年4月13日10 时 00 分；
开标地点：重庆西征建设工程咨询有限公司会议室。