兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租公告 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租公告 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租公告 一、招租内容 商铺招租房屋地点位于南通市通州区兴仁镇通富佳苑三期安置房小区，共有五栋商业楼,门前商铺共23套自然单体。现整体面向社会公开招租。23套自然单体门面房位置、面积、及起租底价等详见附件。 二、招租要求 兴仁镇通富佳苑三期门面房主要是为兴仁镇通富佳苑小区的居民生活配套服务，商铺的功能主要有超市、洗车、母婴、餐饮、药店、理发（美容）、保险、复印、打印、照相、通信通讯等。经营项目必须符合国家法律法规，严禁挪用于其它用途，严禁利用租赁房屋从事无照经营、非法生产、加工储存等违法违规活动，不得从事扰民活动，不得私自转租。违反上述要求，业主有权收回租赁权，剩余租金不予退还，并没收租赁保证金。 三、竞租人应具备的条件 1、竞租人必须具备一定经营规模和资格能力，具有有效企业营业执照等资料或具有完全民事行为能力的自然人。 2、具有独立订立合同的能力。 3、具有良好的配套服务能力和信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。 4、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 四、招租过程 1、报名时间及需递交的材料 本次竞租报名时间于2019年1月7 日至1 月8 日两天，上午9：00－11：30，接受社会公众报名。报名受理单位：南通市通州区兴仁镇人民政府。报名所需材料：①以单位报名需提供：企业营业执照原件的复印件（须加盖公章）,法定代表人身份证明书、法人授权委托书原件(如有)，法定代表人、受委托人身份证原件及复印件、竞租保证金缴纳凭证（转账记录或汇款回单等）；具体详见附件格式。②以自然人报名需准备身份证原件及复印件、竞租保证金缴纳凭证（转账记录或汇款回单等）。报名地点：南通市通州区兴仁镇人民政府东附楼二楼207开标室。 2、竞租保证金的缴纳 报名时，一并缴纳报名保证金（不接收现金）。保证金分为三类（①第一类为1000平方米以上，保证金为30万元；②第二类为210平方米至500平方米，保证金为4万元；③第三类为210平方米以下，保证金为2万元）。报名保证金收取单位：南通市通州区兴仁镇财政所。账号为：10714401040000165；开户行： 农行兴仁办 。报名费用：200元（报名现场缴纳，一经缴纳，概不退还）。缴纳保证金的单位或个人未在招租日到场竞租，保证金作自动放弃处理。未中标者则七日内无息退还竞租保证金。中标者的竞租保证金自动转为租赁保证金，待租赁期满后无息退还。 (注: 每租赁一间商铺需提交一张保证金收据，不可重叠。一个保证金只限中一套店面房，依次类推。） 3、竞租签到及竞租时间、地点及规则 （1）本次竞租签到时间为2019年1 月9 日13时00分前，截止竞租时间未签到单位或个人将视为自动放弃处理，且保证金不予退还。竞租开始时间为2019年1月9日13时00分。地点为南通市通州区兴仁镇人民政府（南通市通州区兴仁镇人民政府五楼会议室）。注：签到时需提供身份证原件与报名时一致的人员以及租赁保证金收据。 （2）承租人自行踏勘现场，一旦成交，不得提出任何异议及额外要求，招租人不统一组织踏勘。 （3）根据门面房确定的编号进行招租并竞租。未能竞租成交的门面房由兴仁镇人民政府相关部门另行商定后对外出租。 （4）本次竞租采用现场公开循环竞价方式确定承租者，每轮加价幅度为壹仟元的倍数，出价最高者取得承租权。如最后一轮无人出价，则由上一轮出价相同的竞租人通过现场抽签方式确定承租人。 （5）中标人需在竞标结束且公示满三天后5个工作日内与招标人签订租赁合同，租赁期四年，承租人在签订租赁合同时，一次性缴纳贰年租金。水电费按实结算，由中标人给付。以后每年租金须在上一年租期到期之日，提前六个月缴清。未能如期缴纳租金，视同放弃承租权，保证金不予退还。四年期满，无息退还保证金。租金及保证金收取单位：南通市通州区兴仁镇财政所。 五、有关事项 1、本次招租由南通市通州区兴仁镇人民政府牵头，由纪检、财政等相关部门共同参与。 2、本次招租面向社会公众，全面公平、公正、公开。整个过程受兴仁镇纪检部门全面监督。 3、竞租户自行负责所经营项目相关合法经营手续的办理，未能取得相关经营权，责任自负，同时兴仁镇人民政府有权收回承租权且租金和保证金不予退还。 4、竞租户取得承租权后，自行装潢，装潢时不得破坏主体结构。店面门头广告牌制作必须得到兴仁镇城管部门审批，方可制作。在租赁期间内，发生的水、电、物业管理等一切费用由承租户承担。 5、本次招租完成后，门面房日常管理交物业公司。 6、公告时间：2018年12月27日至2019年1月8日11 时 30 分。 7、联系人：王先生 8、联系电话： 15370473296 15806280118 南通市通州区兴仁镇人民政府 2018年12月27日 附件1：兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租成交单 竞租时间： 拟租门面房号（代号） 面积: 拟承租人名称： 身份证号或营业执照证号： 人民币报价（大写）： 联系电话： 单位或自然人住址: 开户银行及账号： 拟承租人签字或盖章： 经办人（签字）： 监督人（签字）： 年 月 日 附件2.1 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租（99号楼）面积表 序号 门面房代号 面积 （平方米） 招租底价（万元/年） 报名保证金（万元） 备注 1 05 2271.81 59.3 30 1-3层 （一类） 附件2.2 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租（100号楼）面积表 序号 门面房代号 面积（1、2层） 招租底价 （万元/年） 报名保证金 （万元） 备注 1 02 205.24 5.4 2 1-2层 （三类） 2 03 179.46 4.7 2 1-2层 （三类） 3 04 163.02 4.3 2 1-2层 （三类） 4 10 167.11 4.4 2 1-2层 （三类） 5 11 168.12 4.4 2 1-2层 （三类） 附件2.3 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租（102号楼）面积表 序号 门面房代号 面积（1、2层） 招租底价 （万元/年） 报名保证金 （万元） 备注 1 05 186.68 4.9 2 1-2层 （三类） 2 12 291.1 7.6 4 1-2层 （二类） 附件2.4 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租（103号楼）面积表 序号 门面房代号 面积（1、2层） 招租底价 （万元/年） 报名保证金 （万元） 备注 1 01 156.5 4.1 2 1-2层 （三类） 2 02 168.08 4.4 2 1-2层 （三类） 3 03 166.85 4.4 2 1-2层 （三类） 4 04 168.08 4.4 2 1-2层 （三类） 5 05 168.08 4.4 2 1-2层 （三类） 6 06 166.16 4.3 2 1-2层 （三类） 附件2.5 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租（104号楼）面积表 序号 门面房代号 面积（1、2层） 招租底价 （万元/年） 报名保证金 （万元） 备注 1 01 275.08 7.2 4 1-2层 （二类） 2 02 166.46 4.3 2 1-2层 （三类） 3 03 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 4 04 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 5 05 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 6 06 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 7 07 187.42 4.9 2 1-2层 （三类） 8 08 226.99 5.9 4 1-2层 （二类） 9 09 199.06 5.2 2 1-2层 （三类） 附件3 法定代表人身份证明 (附身份证复印件) 竞租单位名称： 竞租单位地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （竞租单位名称） 的法定代表人。 特此证明。 竞租单位： （盖单位公章） 日 期： 授权委托书(附身份证复印件) 本人 （姓名）系 （竞租单位名称）的法定代表人，现委托 （姓名）（身份证号： ）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租事宜，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 。代理人无转委托权。 代 理 人： 性别： 年龄： . 代理人单位： 部门： 职务： . 竞租单位： （盖单位公章） 法定代表人： （签字或印章） 身份证号或营业执照证号： 人民币报价（大写）： 联系电话： 单位或自然人住址: 开户银行及账号： 拟承租人签字或盖章： 经办人（签字）： 监督人（签字）： 1 05 2271.81 59.3 30 1-3层 （一类） 1 02 205.24 5.4 2 1-2层 （三类） 2 03 179.46 4.7 2 1-2层 （三类） 3 04 163.02 4.3 2 1-2层 （三类） 4 10 167.11 4.4 2 1-2层 （三类） 5 11 168.12 4.4 2 1-2层 （三类） 附件2.3 兴仁镇通富佳苑三期剩余商铺招租（102号楼）面积表 序号 门面房代号 面积（1、2层） 招租底价 （万元/年） 报名保证金 （万元） 备注 1 05 186.68 4.9 2 1-2层 （三类） 2 12 291.1 7.6 4 1-2层 （二类） 1 01 156.5 4.1 2 1-2层 （三类） 2 02 168.08 4.4 2 1-2层 （三类） 3 03 166.85 4.4 2 1-2层 （三类） 4 04 168.08 4.4 2 1-2层 （三类） 5 05 168.08 4.4 2 1-2层 （三类） 6 06 166.16 4.3 2 1-2层 （三类） 1 01 275.08 7.2 4 1-2层 （二类） 2 02 166.46 4.3 2 1-2层 （三类） 3 03 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 4 04 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 5 05 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 6 06 167.68 4.4 2 1-2层 （三类） 7 07 187.42 4.9 2 1-2层 （三类） 8 08 226.99 5.9 4 1-2层 （二类） 9 09 199.06 5.2 2 1-2层 （三类） 附件： 无附件!!!!