中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司购置营业用房物业管理服务招标公告北京建智达工程管理股份有限公司受中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司的委托，就 中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司购置营业用房物业管理服务 项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。1、 项目名称及内容1、 项目编号：2、 项目名称：中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司购置营业用房物业管理服务3、 项目地点：安徽省阜阳市4、 项目单位：中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司5、 项目概况：中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司购置营业用房项目位于安徽省阜阳市开发区京九办事处淮河路456号（淮河路与颍上南路交汇处），属于阜阳市城南片区新区的中心位置，距老城区距离2公里。项目占地面积8634平方米，建筑总面积29362.97平方米，地上建筑18层，建筑面积为26016.35平方米；地下1层，建筑面积为3346.62平方米（人防）。6、 招标范围：中国人寿保险股份有限公司阜阳分公司购置营业用房物业管理服务，其服务范围包括本项目红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施等，服务内容包括保洁服务、安保服务、工程服务、客服服务、停车场管理等物业管理。具体服务范围和服务内容详见招标文件。7、 资金来源：自筹。8、 项目最高投标限价：5329189.134元/三年（按地上建筑面积26016.35平方米分摊，5.69元/月.平方米）。9、 服务期：三年（36个月）。10、 标段（包别）划分：一个包。二、投标人资格要求1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业；2、投标人营业执照经营范围包含物业管理服务；3、投标人业绩要求：2015年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同达2万平米及以上，且已服务一年（含）及以上非住宅物业管理业绩；4、项目经理（项目负责人）业绩要求：2015年1月1日以来（以合同签订时间为准）拟任项目经理（项目负责人）具有一年（含）及以上非住宅物业管理工作经验或三年（含）及以上的物业管理工作经验。注：提供业绩合同（若合同体现不出项目经理（项目负责人）业绩，需同时提供业主单位开具的相关证明材料）。5、本项目不接受联合体投标。三、报名及招标文件的发售方法1、报名时间：2018年12月29日上午8:30至2019年01月07日下午17:302、招标文件价格：每套人民币500元整，招标文件售后不退。3、报名方式：现场报名3.1报名地点：合肥市蜀山区潜山路287号合轻大厦7层3.2投标报名所需资料：（1）企业法人营业执照复印件并加盖公章；（2）投标人业绩证明文件：2015年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同达2万平米及以上，且已服务一年（含）及以上非住宅物业管理业绩；报名时提供合同复印件并加盖公章；（3）项目经理（项目负责人）业绩证明文件：2015年1月1日以来（以合同签订时间为准）拟任项目经理（项目负责人）具有一年（含）及以上非住宅物业管理工作经验或三年（含）及以上的物业管理工作经验。报名时提供合同复印件并加盖公章；（4）法人代表授权委托书原件及授权人身份证复印件加盖公章。招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝。3.3报名单位在北京建智达工程管理股份有限公司报名成功领取招标文件后，须在 中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/） 成功注册（联系方式：0551-62637232杨经理）。注册内容及上传资料请点击网站内 供应商注册 处，归口单位必须为 中国人寿安徽省分公司）。4、现场踏勘与投标预备会本次招标组织现场踏勘，不组织投标预备会。现场踏勘集合时间2018年01月08日上午9：00；现场踏勘集合地点：安徽省阜阳市开发区京九办事处淮河路456号(淮河路与颍上南路交汇处)。%1、 开标时间及地点1、 开标时间：2019年01月21日上午9:30 （北京时间）2、 开标地点：合肥市蜀山区潜山路287号合轻大厦7层%1、 投标截止时间及投标文件递交地点1、 投标截止时间：同开标时间2、 投标文件递交地点：同开标地点。 投标截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。%1、 联系方法1、招标人：中国人寿保险股份有限公司安徽省分公司联系人：肖工 联系电话：0551-62638735地址：合肥市庐阳区寿春路90号2、招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司地址：合肥市蜀山区潜山路287号合轻大厦7层联系人：沈工 联系电话： 18110978721传真：0551-63518662电子邮件：ahjianzhida@126.com %1、 其他事项1、 投标答疑时间：供应商对招标文件有异议的，应当按招标文件中规定方式以书面形式向招标代理机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购招标文件的供应商。供应商未按规定要求提出的，则视同认可招标文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。2、 本项目招标公告同时在《____》、《中国人寿招标采购网》等媒体上发布。投标人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单且被限制投标的、重大税收违法案件当事人、失信被执行人或在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，有上述情形之一的不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人。由评标委员会通过 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）、国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、最高人民法院网站（www.court.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）官方渠道查询相关主体信用记录，并将查询结果写入评标报告。