武汉市蓝晶绿洲小区物业管理服务项目招标公告 武汉市蓝晶绿洲小区物业管理服务项目招标公告 武汉市蓝晶绿洲小区第二届业主委员会（以下简称“招标人”），拟对武汉市蓝晶绿洲小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。 一、项目概况 1、项目名称：武汉市蓝晶绿洲小区物业管理服务项目 2、招标内容： 本次招标内容为武汉市蓝晶绿洲小区物业管理服务 2.1服务内容包括： 1）物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护； 2）公共绿化的维护； 3）公共区域环境卫生的维护； 4）公共区域的秩序维护和安全协防； 5）物业区域内的车辆停泊服务； 6）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等； 7）物业维修、更新、改造费用的财务管理； 8）物业服务档案和物业档案的管理； 2.2物业费收费形式：包干制，每年约450万元（具体金额以实际计算为准）。 3、服务期：本项目服务期为3年，服务期满后按法规进行合同续签或重新进行招投标 4、物业构成明细 4.1物业构成明细 类型 建筑面积（平方米） 物业服务费（含空调维护费0.2元/平方米*月） 高层住宅 206076.2 2.30元/平方米*月 小高层住宅 9480.81 1.80元/平方米*月 商业用房 6288.16 2.50元/平方米*月 合计 221845.17 4.2物业共用部位明细 1. 房屋承重结构 2. 房屋主体结构 3. 公共门厅 4. 公共走廊 5. 公共楼梯间 6. 内天井 7. 户外墙面 8. 屋面 9. 传达室 4.3物业共用设施设备明细 1. 绿地33000平方米 2. 道路47831平方米 3. 电梯52部 4. 信报箱22个 5. 监控设施壹套 6. 避雷设施每栋一套 7. 机动车位1628个 8. 露天停车位258个 9. 物业服务用房527.45平方米 二、投标资格要求 1、申请人必须是中华人民共和国境内注册登记的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照； 2、须提供拟服务于本项目的业务骨干名单（项目负责人、财务负责人、工程负责人、客服负责人、环境负责人、安全秩序负责人）；并提供近半年的网上社保缴纳证明材料； 3、物业服务诚信记录良好，在市级及以上综合信用系统中无扣分，本次拟派项目经理信用信息无扣分记录。 4、业绩要求：在管项目中（合同期内），至少有1个类似业绩，且单个项目管理面积不低于20万平方米。 5、本项目不接受联合体，不允许全权转包第三方服务机构。 6、外地来汉企业，需提供武汉市房管局开具的“外地来汉物业服务企业备案通知”。 三、招标文件的获取 1、获取时间：2019年1月 3 日起至2019年1月 7 日止，每天上午8：00-12：00时、下午14：00-16：30时（节假日照常工作）。 2、获取地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路平安财富中B座7楼服务大厅） 3、获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下资料领取招标文件。招标文件售价500元/套，售后不退。 1. 法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。 2. 法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。 ⒊ 开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照（副本）或税务登记证4）单位联系电话及地址、5）开户行及账号。】 四、投标文件送达地点及投标截止时间 投标文件送达地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼 1008会议室 投标截止时间：2019年1月24 日9:30（北京时间） 五、开标地点及开标时间 开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼 1008会议室 开标时间：2019年1月24日9:30 （北京时间） 六、招标人联系方式 名 称：武汉市蓝晶绿洲小区第二届业主委员会 地 址：武汉市洪山区杨园南路41号 联 系 人：邵梦菲 电 话: 13995505911 七、信息发布媒体 采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/） 湖北省成套招标股份有限公司（http://www.hubeibidding.com/） 2019年1月2日