润和花园B地块基础、主体施工招标 预计招标时间 2019 年 1 月 联系人 王军 联系方式 18263101588 工程概况 润和花园B03#-B07#、B11#-B13#楼及东侧地下车库工程，剪力墙结构，住宅楼地下3层，地上分别为17层、25层及29层。地下车库两层。 备注 需求计划明细 # 主要工作内容 单位 预估工作量 招标形式 备注 1 人工清槽 m2 36,000.00 公开招标 1、项目内容：机械大开挖剩余土石方开挖清理（小挖、铲车配合清理），装卸土运输至指定地点，修整边底。条基、独基、筏板底清槽、基土夯实。清槽要求达到图纸设计的要求，符合质监站监督的地基验槽标准。并负责基坑中临时料场、临时道路、集水坑及盲沟等的石子铺设。2、计算规则：按照实际清槽面积计算。 2 垫层浇筑及压光 m2 33,000.00 公开招标 1、项目内容：垫层标高控制，砼浇筑（含天然地基超深部分），振捣、提浆磨光，养护，协助泵车固定，泵管清洗、运输车与泵车之间的混凝土衔接，材料及垃圾清运等。2、计算规则：按施工垫层顶面积计算。 3 基础砖模砌筑 m3 1,300.00 公开招标 1、项目内容：砂浆制作与运输，砖墙砌筑，勾缝，材料倒运，材料及垃圾清理、运输等。2、计算规则：按照现场实砌方量以体积计算。 4 基础砖模抹灰及保护层 m2 13,000.00 公开招标 1、项目内容：砖墙基层清理，砂浆制作与运输，抹灰，找平及罩面压光，阴角处设置R弧，阳角设置圆角，防水层外侧水泥砂浆保护层施工，材料及垃圾清运等，必须保证不空鼓不开裂不起砂达到防水施工要求，如不能满足防水施工要求额外增加的费用由劳务分包人负责。2、计算规则：按照现场实抹面积计算。 5 防水保护层 m2 33,000.00 公开招标 1、项目内容：垫层上防水保护层标高控制，砼浇筑，振捣、提浆磨光，养护，协助泵车固定，泵管清洗、运输车与泵车之间的混凝土衔接，材料及垃圾清运等。2、计算规则：按照实际施工面积计算。 6 止水钢板焊接 m 15,200.00 公开招标 1、项目内容：止水钢板与钢止水套管安装（包括后期灌浆、钢止水套管顶钢板封堵），材料倒运与清运等。2、计算规则：按照实际施工长度计算。 7 截桩400*400 根 3,900.00 公开招标 1、项目内容：桩头标高控制，桩头表面平整、无缺棱掉角、满足防水施工要求、材料及垃圾清运等。2、计算规则：按实际截桩根数计算。 8 截桩500*500 根 260.00 公开招标 1、项目内容：桩头标高控制，桩头表面平整、无缺棱掉角、满足防水施工要求、材料及垃圾清运等。2、计算规则：按实际截桩根数计算。 9 截桩400*400（60度角截桩） 根 300.00 公开招标 1、项目内容：桩头标高控制（桩头与砖模平行、与垫层为60度角），桩头表面平整、无缺棱掉角、满足防水施工要求、材料及垃圾清运等。2、计算规则：按实际截桩根数计算。 10 住宅楼±0.00以下模板 m2 63,400.00 公开招标 1、项目内容：所有模板的制作、运输、刷隔离剂、螺杆安装、加固、校正、自检合格、拆模、运输、指定位置分类堆放，包括模板支撑脚手架的搭设与拆除、超高模板支架剪刀撑搭拆，样板间、塔吊基础及提升机基础的施工，涨模落地灰及砼面清理、打磨、涨模剔凿（打花锤）,后浇带的支设、拆除，架空层后浇筑部分的支设拆除，梁底龙门架的制作及使用，楼层处垃圾通道（技术人员指定位置）的支设、拆除，铁件制作预埋，砼施工缝的封堵、保护、清理、拆除，进场木方电刨，各种设计变更增加或减少的模板，各种预留洞口（泵管孔、放线孔、工字钢眼、泵管眼、厨房卫生间排烟排气道洞口、消防设施预留洞口等所有技术人员要求预留的洞口）模板材制作、安装、拆除、封堵，穿墙柱PVC安装及外漏管的清除及内外墙柱管眼封堵；三段式止水螺栓安装及外部端头拆除、孔洞找平、封堵；模板定位钢筋的制作和安装，楼层钢管底部定位钢筋的预埋和割除、清理，楼梁板海绵条的放置、安装和拆除模板后的清理，现场（楼层）周转模板、方木及其他所用材料的指定位置内的起钉、分类码垛和倒运，模板及木方的废料入池，楼梯间模板、外墙模板接缝施工和吊洞及吊基础模板、飘窗、栏板、挑檐、外造型等部位模板的拼制施工必须符合承包人公司细部做法及项目部二次优化设计要求，已使用完的周转模板、木方、钢管、扣件、顶托、元宝垫、对拉螺栓、止水螺栓、丝帽、钢管底座、木工卡子等所用周转材料的分类堆放、清理、清点、维修、入库，器材使用时与保管员办好出、退库手续，施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位，木工加工防护棚的安拆及维护。模板分项的班组自检及交接检。自带模板加工、安装、拆除所用手提工具以及开关箱至手持电动工具所需电缆线，自带模板支设所需辅料如胶带、铁钉、锯片、施工线、铁丝、扫帚等。2、计算规则：按实际面积计算。 11 ±0.00以上模板 m2 368,240.00 公开招标 1、项目内容同上。2、计算规则：按照混凝土接触面净面积计算。 12 自保温体系模板安装 m2 63,900.00 公开招标 1、项目内容：含+0.00到主体顶标高涉及范围内外墙所有保温模板的装卸车、运输、裁切、制作、安装、加固、校正、自检合格、指定位置分类堆放，样板间的施工，楼层垃圾清理，各种预留洞口留设、封堵，未使用完的保温板分类堆放、清理、清点入库，器材使用时与保管员办好出、退库手续，施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位，保温板分项的班组自检及交接检。自带保温板加工、安装、拆除所用手提工具以及开关箱至手持电动工具所需电缆线，自带保温板支设所需辅料如胶带、铁钉、锯片、施工线、铁丝、扫帚等。2、计算规则：按照混凝土接触面净面积计算。 13 基础钢筋制作 t 1,650.00 公开招标 1、项目内容：基础标高涉及范围内的所有钢筋（包括二次结构钢筋）的水平运输、垂直运输、制作，包括样板间、塔吊基础及提升机基础的施工，核定钢筋用量内的配料，施工构件所需成型钢筋（板凳筋）及垫块的运输，要求钢筋型号的闪光对焊、直螺纹割丝、机械套筒连接等各种连接方式，楼层内剩余钢筋的清理、回收和利用，协助进场钢筋（半成品、成品）的清点、堆放、卸车、钢筋废料及余料的入库、清理运输堆放，钢筋的调直、加工制作、贴签堆放等，所有设计变更的钢筋，施工构件所需的现场成型钢筋（钢筋马凳）的加工制作、试件（钢筋原材抽检）由劳务分包人负责制作工程承包人负责送检，按照承包人公司要求的设备管理规定进行设置、日常维修及保养（包括易损件的更换），钢筋马道制作铺设及成品保护，施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位，试件（焊接、套筒试拉件送检试验结果质量不合格的，其费用由劳务分包人负责）由劳务分包人负责制作工程承包人负责送检。钢筋加工防护棚、原材堆放区的安拆及维护，所有制作钢筋所需机械设备安装，按照承包人公司要求的设备管理规定进行设置、日常维修及保养（包括易损件的更换）。钢筋用量不能超过《2003年山东省建筑工程消耗量定额》的钢筋消耗量，超出部分按市场价的双倍从分包人劳务费中扣除，钢筋分项的班组自检及交接检。2、计算规则：按照现场实际绑扎净重量（不计措施钢筋、辅材和损耗）计算。 14 主体钢筋制作 m2 111,828.00 公开招标 1、项目内容同上。2、计算规则：按照现场实际建筑面积计算，不参照图纸。建筑面积按外墙结构外围水平面积计算面积不含外墙装饰面层（外墙保温层、干挂石材及其他装饰面层），室外空调搁板、外墙挑板造型及屋面外挑天沟、造型、及屋面上返、附墙柱垛及其它构件配件不计算建筑面积，图纸内所有阳台均按水平投影面积的一半计算；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积，不计算建筑面积部分工程量均已包含在计算面积部分的含量之内，不再调整。未列全内容参见GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规则》。 15 基础钢筋绑扎 t 1,650.00 公开招标 1、项目内容：基础标高涉及范围内的所有钢筋（包括二次结构钢筋）的水平运输、垂直运输、绑扎、连接，包括样板间、塔吊基础及提升机基础的施工，核定钢筋用量内的绑扎，施工构件所需成型钢筋（板凳筋）及垫块的运输、绑扎、安装、垫设，要求钢筋型号的闪光对焊、直螺纹割丝、机械套筒连接等各种连接方式，楼层内剩余钢筋的清理、回收和利用，协助进场钢筋（半成品、成品）的清点、堆放、卸车、钢筋废料及余料的入库、清理运输堆放，钢筋的安装与绑扎、贴签堆放等，钢筋定位（包括垫块加设、梁垫铁加设、成品马凳筋加设、定位钢筋加设等），各种洞口、隔墙底部加强钢筋加设，墙柱等部位基础插筋、构造柱插筋，桩头连接钢筋，后浇板等钢筋整理及二次绑扎。所有设计变更的钢筋，施工构件所需的现场成型钢筋（钢筋马凳）的安装，按照承包人公司要求的设备管理规定进行设置、日常维修及保养（包括易损件的更换），钢筋甩筋预埋、构造柱及过梁压顶的钢筋预留插筋、安装各种预埋铁件（悬挑工字钢、悬挑料台的预埋件及塔吊附着），接茬处钢筋的除锈、调直、整理至合格，钢筋安装质量的整改和分包人自身破坏后的修正（含人为的钢筋污垢清除及调整调直至规范要求），钢筋马道制作铺设及成品保护，施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位。钢筋加工防护棚、原材堆放区的安拆及维护。钢筋用量不能超过《2003年山东省建筑工程消耗量定额》的钢筋消耗量，超出部分按市场价的双倍从分包人劳务费中扣除，钢筋分项的班组自检及交接检。2、计算规则：按照现场实际绑扎净重量（不计措施钢筋、辅材和损耗）计算。 16 主体钢筋绑扎 m2 111,800.00 公开招标 1、项目内容同上。2、计算规则：按照现场实际建筑面积计算，不参照图纸。建筑面积按外墙结构外围水平面积计算面积不含外墙装饰面层（外墙保温层、干挂石材及其他装饰面层），室外空调搁板、外墙挑板造型及屋面外挑天沟、造型、及屋面上返、附墙柱垛及其它构件配件不计算建筑面积，图纸内所有阳台均按水平投影面积的一半计算；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积，不计算建筑面积部分工程量均已包含在计算面积部分的含量之内，不再调整。未列全内容参见GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规则》。 17 砼浇筑 m3 108,600.00 公开招标 1、项目内容：含垫层顶到主体顶标高涉及范围内的所有砼的浇筑、清理、养护，包括基础清槽、换填、样板间、塔吊基础及提升机基础的施工，负责图纸范围内砼每次浇筑计划，负责与商品混凝土车配合，泵管及配件安装及拆卸、冲洗及清理，砼的场内运输、入模、振捣、找平拉毛、二次闭水拉毛，砼入模过程控制，要求随打随抹，一次成型砼构件的实施，含地沟盖板制作，架空层后浇筑部分；砼成品保护措施到位；每次砼浇注前后（施工缝、后浇带、污染构件、收缩裂纹、平整高差、蜂窝空洞、涨模及漏浆等所有落地余灰含工字钢外挑封闭层部分）的及时清理、不同标号的砼细网绑扎处理、修缮和保护（护角的安拆）；砼的浇注指挥及一般接收检验（单据、塌落度、方量）；泵管及泵车（每次泵车处砼和渣土的及时清理），泵管开裂砼的及时清理，清洗泵管及泵车；砼的及时养护（覆膜、盖草帘子、浇水、涂刷养护液等,且养护必须达到项目部技术交底标准）；模板底（剪力墙及柱根部）堵缝（砂浆角钢）；施工时需要拆除防护设施时拆除后的复位；成品保护（包括楼梯踏步、上返梁及外墙突出构件等）。配合承包人技术人员留置砼试块及砼抄平，砼蜂窝麻面等质量缺陷的按照规范要求剔凿、润水及修补。根据楼板厚度制作控制标高的砼块，由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。混凝土分项的自检及交接检。灰铲、灰桶、养护用水管、振动棒、布料机等分包人自带。2、计算规则：按照现场实际浇筑方量计算。 18 住宅楼电渣压力焊 根 285,000.00 公开招标 1、项目内容：钢筋采用电渣压力焊方式连接，材料倒运与清运等。2、计算规则：按照实际焊接个数计算。 19 车库电渣压力焊 根 66,000.00 公开招标 1、项目内容：钢筋采用电渣压力焊方式连接，材料倒运与清运等。2、计算规则：按照实际焊接个数计算。 20 小五金 m2 111,800.00 公开招标 1、项目内容：承包人只提供钢材、砼、保温板、水泥、砌块、砂浆等地材主材，止水钢板、止水螺栓及螺母，钢管、扣件、顶托、架板、钢丝绳（塔吊及悬挑架子、悬挑料台）、对拉螺栓、元宝垫等周转材料，塔吊、施工电梯、钢筋弯钩机、钢筋切断机、砼输送泵，其余工程使用的所有小五金、辅材及措施材料包括：各种铁（钢）钉、铁丝、养护剂、脱模剂、塑料薄膜各种胶带、工程用水管或水带、网钉、油漆、线绳、红蓝铅、墨汁、墨斗、粉笔、封网绳、海绵条、胶布、自制砂浆垫块、刷子，笤帚、扫帚、水（油）桶、拖把、搓子、雨衣、水鞋、手提锯(含锯片)、手提磨、冲击钻（含钻头）等一切手提电动工具，风镐、吸尘器、提浆机，活扳手、力矩扳手、锤子、钳子、錾子、铁锨、小推车、车轮、镐等。自用垃圾桶、自用办公用品、自己职工所用生活品、厨房、餐厅设施等均由分包人承担。2、计算规则：按照现场实际建筑面积计算，不参照图纸。建筑面积按外墙结构外围水平面积计算面积不含外墙装饰面层（包括外墙保温层、干挂石材及其他装饰面层），室外空调搁板、外墙挑板造型及屋面外挑天沟、造型、及屋面斜上返板、附墙柱垛及其它构件配件不计算建筑面积，图纸内所有阳台均按水平投影面积的一半计算，不计算建筑面积部分工程量均已包含在计算面积部分的含量之内，不再调整。 21 现场零星用工 m2 159,400.00 公开招标 1、项目内容：辅助临建电缆敷设、拆除、装卸车、退库，工具化道路铺装等临建配合用工，现场安全文明施工以及迎接各级检查的各种用工整理，材料的二次搬运；器材及机械设备整理、清理、转运、装卸车、退库、维修，办公区及生活区卫生、环境美化；配合技术进行试块制作、砼抄平、放小线等；施工现场的全部生产性辅助用工及零星用工。分包人负责主体、砌体实测实量的标识，承包人进行检查。楼层清理（不限次数）以及工作面每天 “工完料净场地清”的标准要求，模板、木方、钢管、扣件、顶托、对拉螺栓、防护网等周转器材、钢筋、加气块、水泥、砂、石子及其他材料（包括施工垃圾）等现场所有使用的材料必须按工程承包人现场平面布置图规划要求进场卸车、退场装车、指定位置整齐分类码垛，楼层周转器材指定位置的整齐堆放和清理（包含模板起钉）、修复、分类码垛，所用承包人设备的每天清洗和定期保养；分包人自身器材现场指定位置内的分类整齐堆放；防护棚的搭设及封板包边、刷漆，现场内所有防护设施破坏部位的修正和复位（不限次数）；负责从开工至竣工办公区（外裸）、生活区（外裸）、停车场、现场道路、厕所内外及大门外100米范围内的每天三次清扫（除）和洒水；施工现场、生活区、办公区及厕所的卫生保洁及日常管理；分包人自身及其承包人提供的标准临时设施（含用电、用水）的日常维护和违规行为的整改；挂拆和保护各类标识牌，配合承包人试验的现场工作，临时电、水的铺设等；基坑临边工具式防护及通道搭设拆除、维护、拆除；建筑物坠落半径搭设、维护、拆除；四口及五临边防护的维护。若分包人不能及时完成承包人指定的工作内容，工程承包人可以出零工帮助做好，按不低于市场价两倍从劳务分包劳务费中扣除。 22 优质优价调整项 项 -4,100,000.00 公开招标 计算原则：钢筋绑扎、模板安拆（不含保温板安装）、砼分项均已足额（18%）计取管理费利润,若评分结果未达到公司规定，将按照公司优质优价管理办法中的相应规定进行扣减。 23 零工-技工 工日 3,000.00 公开招标 施工图纸以外的设计变更无法计算工程量的施工内容及现场其他文明施工。 24 零工-力工 工日 3,000.00 公开招标 施工图纸以外的设计变更无法计算工程量的施工内容及现场其他文明施工。 25 落地外脚手架 m2 25,600.00 公开招标 具体工作内容：1、落地外脚手架所有钢管架的搭设、拆除（包含密目网、安全网），剪力撑满剪；脚手架垫平，脚手板安装、拆除；卸料平台（工字钢料台-包括料台的组装及安装）搭设及拆除；2、连墙工具式固定件连接、拉结（拉结方法以项目部要求为准）；3、脚手架拆除后钢管、密目网、安全网、架板、扣件吊装下楼指定位置整齐堆放。 4、计算规则：按照实际搭设面积计算 26 悬挑工字钢外脚手架 m2 93,500.00 公开招标 具体工作内容：1、悬挑工字钢外脚手架的搭设、拆除及维护（包含密目网、安全网），剪力撑满剪；悬挑工字钢及卸料平台安装、拆除；2、连墙工具式固定件连接、拉结（拉结方法以项目部要求为准）、为搭设脚手架所需的工字钢预埋件制作安装焊接拆除、斜拉钢丝绳；3、脚手架拆除后钢管、密目网、安全网、架板、扣件吊装下楼指定位置整齐堆放。4、计算规则：按照实际搭设面积计算 27 增加卸料平台 个 300.00 公开招标 额外增加，按实计算 28 防坠平网 m2 30,000.00 公开招标 外挑6米，按水平投影面积计算。 29 落地依附斜道（6m) 个 25.00 公开招标 按实际搭设数量计算。 30 落地依附斜道（15m) 个 16.00 公开招标 按实际搭设数量计算。 31 路面硬化 m2 9,500.00 公开招标 1、项目内容：路面标高控制，砼浇筑，振捣、提浆磨光，养护，协助泵车固定，泵管清洗、运输车与泵车之间的混凝土衔接，材料及垃圾清运等。2、计算规则：按施工面积计算。 32 钢管喷漆 t 1,300.00 公开招标 1、钢管必须直弯、清灰。（每发现一次罚劳务班组1000元，连续两次不允许再施工）2、花管的交接点必须顺直。（每发现一次罚劳务班组1000元，连续两次不允许再施工） 33 门卫 月 216.00 公开招标 34 卫生管理员 月 180.00 公开招标 35 食堂厨师 月 36.00 公开招标