【交易公告】南宁轨道交通3号线平面与多媒体广告发布场地公开招租项目交易公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：广西-南宁 所属行业：交通运输 招标公告正文： 【交易公告】南宁轨道交通3号线平面与多媒体广告发布场地公开招租项目交易公告 南宁轨道交通3号线平面与多媒体广告发布场地公开招租项目 项目编号 GXCQJY19-1 项目名称 南宁轨道交通3号线平面与多媒体广告发布场地公开招租项目 挂牌日期 2019年01月03日-2019年01月30日 挂牌价格 11298.35万元 转让标的情况 转让方 南宁轨道交通集团有限责任公司 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 项目编号 GXCQJY19-1 项目名称 南宁轨道交通3号线平面与多媒体广告发布场地公开招租项目 挂牌日期 2018年1月3日-2018年1月30日 出租期限 8年 挂牌价格 11298.35万元 出租标的情况 出租方 南宁轨道交通集团有限责任公司（以下简称“轨道公司”） 所在地区 南宁市 详细情况 本次招租项目为南宁轨道交通3号线平面与多媒体广告发布场地。南宁轨道交通3号线一期工程（科园大道-平乐大道）为南宁市西北—东南方向骨干线，北起科园大道站，途经安吉客运站、小鸡村站、东葛路站、金湖广场站、青秀山站等，南至平乐大道站。线路长约27.9km，均为地下线，共设置23座车站，其中有7座换乘站。 3号线平面与多媒体广告资源主要分布在23个车站及28辆地铁列车范围内。其中，平面广告资源包括站台、站厅及通道内的广告灯箱、梯牌广告，列车内广告框，以及贴敷式广告（本项目贴敷式广告招租范围仅包括屏蔽门、通道及出入口墙面、车内空间,站厅及站台墙面及柱子不允许发布）；多媒体广告资源包括全线站内及车内LCD屏（地铁电视）、站厅LED大屏。 一、广告位置与相应数量信息 1．平面与多媒体广告资源位置分布 2.站内平面及多媒体广告资源数量 序号 站名 出入口 通道广告灯箱 梯牌 LED屏 LCD屏 站厅广告灯箱 轨行区广告灯箱 备注 1 科园大道站 Ⅰ 7 52 / 20 13 36 Ⅲ 1 22 Ⅳ 1 23 2 创业路站 Ⅰ 0 26 / 20 11 36 Ⅲ 0 27 Ⅳ 0 24 3 安吉客运站 Ⅰ 0 28 1 20 10 36 V 2 27 4 北湖北路站 Ⅰ 47 79 / 20 11 36 Ⅲ 0 31 Ⅳ 0 27 5 秀峰路站 Ⅰ 0 50 / 20 12 36 Ⅱ 6 23 Ⅲ 0 26 6 邕武路站 Ⅰ 0 22 / 20 11 36 Ⅱ 1 29 Ⅲ 3 19 Ⅳ 3 21 7 大鸡村站 Ⅰ 13 19 / 20 13 36 Ⅱ 0 24 Ⅲ 2 26 8 兴桂路站 Ⅰ 0 36 / 20 13 36 Ⅱ 0 38 Ⅲ 26 54 9 小鸡村站 Ⅰ 0 31 1 20 10 36 Ⅱ 4 21 Ⅲ 0 28 Ⅳ 0 31 10 东沟岭站 Ⅰ 3 25 / 20 10 36 Ⅱ 4 33 Ⅲ 0 37 Ⅳ 3 22 11 长堽路站 Ⅰ 17 34 1 20 17 36 Ⅱ号出入口有A/B出入口 Ⅱ 45 70 Ⅳ 3 34 12 东葛路站 Ⅰ 5 37 1 20 14 36 Ⅱ 0 37 Ⅲ 0 34 Ⅳ 0 36 13 滨湖路站 Ⅰ 6 28 / 20 14 36 Ⅱ 0 16 Ⅲ 1 32 Ⅳ 1 28 14 金湖广场 Ⅰ 0 43 / 20 20 36 Ⅲ、Ⅳ为物业出入口 Ⅱ 0 48 换乘通道 15 24 15 埌西站 Ⅰ 0 27 1 20 13 36 Ⅱ 3 27 Ⅲ 0 27 Ⅳ 0 27 16 青竹立交站 Ⅰ 6 26 1 20 24 36 站厅14个+站厅往3号口处10个 Ⅱ 8 25 Ⅲ 0 28 17 青秀山站 Ⅰ-A 10 34 / 20 4 36 Ⅱ 1 36 Ⅰ-B 0 25 Ⅰ-C 0 28 18 市博物馆站 Ⅰ 0 25 / 20 13 36 Ⅱ 0 27 Ⅲ 0 28 Ⅳ 1 27 19 总部基地站 Ⅰ 0 24 1 20 12 36 Ⅱ 20 20 Ⅲ 0 24 往物业通道 26 0 20 广西规划馆站 Ⅰ 4 20 1 20 13 36 Ⅱ 4 24 Ⅲ 4 35 Ⅳ 0 30 21 庆歌路站 Ⅰ 1 30 1 20 13 36 Ⅱ 3 20 Ⅲ 7 13 Ⅳ 8 28 22 五象湖站 Ⅰ 12 11 1 20 12 36 Ⅱ 17 22 Ⅲ 12 21 Ⅳ 7 22 23 平良立交站 Ⅰ 7 40 1 20 16 36 Ⅱ 0 49 Ⅲ 2 29 Ⅳ 7 45 合计 389 2406 11 460 299 828 3. 列车内平面与多媒体 列车内平面与多媒体 车内广告框 LCD屏 28辆列车×6节车厢×6块广告框/每节车厢 28辆列车，每列车48台 1008块 1344台 （备注：上述资源数量为规划建设数量，实际数量以建成后的实际验收数据为准。） 二、出租经营期限：本广告资源发布场地租赁期为8年，即从2019年6月28日起至2027年6月27日。（以3号线全线实际开通运营日期为准，如3号线全线延期开通，则全线广告资源租赁时间顺延。） 三、挂牌底价：人民币11298.35万元 四、出租用途： 3号线广告资源是市轨道交通的衍生资源，用于发布公益及商业广告、品牌推广活动等。 五、租金收缴办法： 租金每季度收缴一次（先交后用）,每期租金金额为竞价交易成交合同额中当年年租金的1/4。承租方以转账方式将租金汇入南宁轨道交通集团有限责任公司指定账户。 上述内容以《场地租赁合同》为准。最终解释权归出租方所有。 标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 竞租保证金 竞租保证金金额：人民币600万元 评估机构 广西同德资产评估有限责任公司 受让保证金 人民币600万元 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \ 核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 意向承租方应具备的基本条件 1、意向承租方应具备独立的法人资格，应在中华人民共和国境内注册、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并持有在中国合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》（尚未换取新的多证合一的营业执照的，还须提供《组织机构代码证》和《税务登记证》等相关证照）。 2、意向承租方应于2016年1月1日前成立，以营业执照注册时间为准，在此期间如因公司名称变更原因导致营业执照颁发时间迟于2016年1月1日的，出具函件说明并提供当地工商行政管理机关相关证明文件。 3、意向承租方应具有户外大牌、公交、铁路、机场、轨道交通、纸媒广告媒体之一的经营经验及业绩，需提供相关项目合同复印件，原件备查。 4、意向承租方在2016-2018年期间内，应至少2个年度广告经营收入超过3000万元/年。需提供年度财务报表、项目合同及合同对应的正规税务发票（记账联）复印件供审核，原件备查。年度内的广告经营收入发票金额累计需达到3000万元或以上，意向承租方及其全资子公司广告经营合同或自营项目业绩可以一并计算在内。 5、意向承租方具有良好的商誉和口碑，出具无经济方面的犯罪或违法记录的承诺。企业财务状况良好，在 2016、2017年中未出现亏损,须提供会计师事务所出具的审计报告及财务报表。 6、实缴注册资本金不少于1500万元人民币，2018年6月30日后增资的不予认可，提供验资报告或工商证明复印件（体现实缴金额及实缴时间）作为证明材料。 7、意向承租方必须具备履行本项目合同所必须的设备、人员和专业技术能力。 8、意向承租方需出具无条件配合市委市政府关于在地铁站内开展重大宣传氛围营造工作、愿意且有能力承担本项目的所有广告资源改造优化投资及政府一切相关审批手续办理的承诺函。 9、本项目不接受联合体参与竞租。 对承租方的基本要求 1、承租方需在成交后2个工作日内签收《成交通知》或《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所交纳30万作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费。） 2、承租方在签收《成交通知》或《成交确认书》签订生效后10个工作日内，与出租方签订《场地租赁合同》及相关文件（详见附件）。在承租方按合同规定时间缴纳履约保证金或履约保函后，出租方通知产权交易所原路退还竞租保证金。 3、承租方在签订《场地租赁合同》后，按规定向出租方交纳相当于六个月租金作为履约保证金或者履约保函。经营期满后，在承租方无违约及按《场地租赁合同》规定交清所有费用的前提下，出租方如数退还履约保证金，但不支付利息。 4、如承租方在过程中存在不良履约情况的，出租方将其列入不良履约记录名单。 交易方式 交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个意向承租方，由交易所通知该意向承租方签收《成交通知》，并按挂牌招租底价及挂牌条件直接与出租方签订《场地租赁合同》；征集产生二个或二个以上意向承租方的，则以网络竞价方式组织交易，价高者得。 受让申请方式 承租申请方式 一、意向承租方应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 二、对符合要求的意向承租方，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后。 1、对按时足额交纳竞租保证金的意向承租方，交易所通知意向承租方具有竞租资格，并进入交易程序。 2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的意向承租方，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 受让申请所需提交的材料 意向承租申请所需提交的材料 1、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。 2、营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；营业执照颁发时间迟于2016年1月1日说明函和当地工商行政管理机关相关证明文件（如因公司名称变更原因导致营业执照颁发时间迟于2016年1月1日的，需提供函件说明和当地工商行政管理机关相关证明文件。） 3、授权委托书及委托代理人身份证。 4、具有户外大牌、公交、铁路、机场、轨道交通、纸媒广告媒体之一的经营经验及业绩，相关项目证明上下游合同材料。 5、2016年、2017年财务年报表和会计师事务所出具的审计报告，项目合同及合同对应的正规税务发票（记账联）复印件，原件备审。 6、无经济方面的犯罪或违法记录的承诺函。 7、无条件配合市委市政府关于在地铁站内开展重大宣传氛围营造工作、愿意且有能力承担本项目的所有广告资源改造优化投资及政府一切相关审批手续办理的承诺函。 8、验资报告或工商证明复印件（体现实缴金额及实缴时间）作为证明材料。 9、具备履行本项目合同所必须的设备、人员和专业技术能力承诺函。 10、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：除授权委托书、《竞租申请与承诺书》提交原件外，其他材料均需提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联合产权交易所有限责任公司 账 号：8000 9800 3755 668 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 交纳时间和方式 1、符合要求的竞租人应在挂牌公告期内，向产权交易所足额交纳竞租保证金。（交款用途上须注明：“GXCQJY19-1保证金”） 2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在竞价会结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 3、承租方拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》及其他相关文件的，或不按时签领《成交通知》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 其他 附件：场地租赁合同.docx 联系方式 交易场所 广西联合产权交易所有限责任公司 地 址 1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼 2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁公共资源交易中心 联 系 人 梁先生、林女士 联系电话 0771-5837339 、0771-5837334 、18907715522 传 真 0771-5705627 1