1、招标条件阿尔山林业局2011年棚户区改造工程（伊林小区）前期物业管理项目，经内蒙古自治区发展和改革委员会内发改农字[2011]1114号文件、内发改农字[2012]2074号文件批复建设。依据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法〉及〈评分标准〉的通知》（兴建办发【2016】31号）、《内蒙古自治区物业管理条例》的有关规定，现就阿尔山林业局2011年棚户区改造工程（伊林小区）前期物业管理项目进行公开招标，将招标有关事宜公告如下： 2、项目概况与招标范围2.1项目名称：阿尔山林业局2011年棚户区改造工程（伊林小区）前期物业管理项目2.2建设地址：阿尔山市林海街2.3项目概况：总建筑面积 63017.26㎡，总占地面积46806㎡，其中：住宅 16 栋，建筑面积52503.91㎡，非住宅面积 10513.35㎡，车库面积：地上车库10513.35㎡、地下停车场 / ㎡，物业管理用房 433 ㎡；本项目建筑容积率为＜1.31 ，建筑密度 22 %，绿化率为30 %。2.4招标范围：前期物业管理项目2.5预计接管日期：2017年4月 2.6服务期限：两年3、投标人资格要求3.1本次招标要求投标人必须具有物业管理暂定三级及以上资质的物业管理企业，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目负责人须具有物业服务项目负责人岗位证书。3.2兴安盟外的物业企业参与本项目投标报名的须是在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管理部门备案并符合3.1项资质要求的企业。3.3本项招标不接受联合体投标。4、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2017年3月27日至2017年3月31日（法定节假日除外），每日上午8:30 时至11:30时，下午14:30时至17:30时(北京时间，下同)，由投标企业法定代表人或项目代理人（项目代理人必须为拟派项目负责人），持合格有效的企业法人营业执照副本原件、企业代码证副本原件（实行“三证合一”的执行《国务院办公厅关于加快推进“三证合一”登记制度改革的意见》国办发〔2015〕50号的投标企业持企业法人营业执照副本原件即可。）企业资质证书副本原件、法人授权委托书原件、兴安盟物业服务项目负责人岗位证书原件(项目负责人)、旗县主管部门出具的无不良行为记录证明原件、法人或被授权人身份证原件及以上资料加盖公章的复印件一份，到兴安盟住房和城乡规划建设局房产管理科进行资格审查，通过资格审查后到乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会报名并购买招标文件。4.2招标文件每套售价 500 元，购买招标文件一律以现金付款，售后不退。5、投标文件的递交5.1本项招标不组织统一的现场踏勘及投标预备会，投标人可自行对现场进行考察，取得并核实有关编制投标文件所需的一切资料；5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2017 年4月25日15：00，地点为乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、发布公告的媒介本次招标公告同时在、内蒙古招标投标网、兴安盟住房和城乡规划建设局上发布。7、联系方式及其它招标人：内蒙古阿尔山林业局地 址：阿尔山市林海街 电 话：15048277555联系人：丁旭兴招标代理:内蒙古德昱工程项目管理有限责任公司地 址:乌兰浩特市兴安北大路104号邮 编:137400电 话:0482-8286180传 真:0482-8245048联 系 人:刘澜涛