本项目为中国铁塔股份有限公司宿州市分公司2019年度物业服务外包项目 （采购代理编号：04-06-04D-2019-D-D00106）。采购人为中国铁塔股份有限公司宿州市分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人可参加应答。1. 项目概况1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司宿州市分公司2019年度物业服务外包项目。1.2采购内容：采购服务单位，具体负责中国铁塔股份有限公司宿州市分公司办公区域物业服务、食堂托管业务服务。1.3项目周期：自合同签订之日起至2019年12月31日。1.4项目规模：33万（含税），其中办公区域物业服务预算16万元，需提供工作人员至少4人；食堂托管服务预算17万元，需提供工作人员至少3人。1.5本项目划分2个采购包，具体划分情况如下：采购包服务内容需要人数（人）预算金额（万元，含税）采购包一办公区域物业服务416采购包二食堂托管业务服务3171.6中选原则：参选人在本项目中最多中选的采购包数为2个。2. 参选人资格要求 本项目采取资格后审的方式。参选人资格要求如下：2.1参选人须在中华人民共和国境内工商局登记注册，为法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；2.2参选人须提供有效期内的营业执照、税务登记证和组织机构代码证。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照且新版营业执照上未显示注册资本、经营范围等相关信息的，提供营业执照同时应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本/开办资金、年度报告等信息）的截屏打印件；2.3参选人须具备有效的物业服务企业资质三级及以上资质。2.4参选人须具备自2016年1月1日以来已签署的物业服务类的相关业绩。（含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页等内容。所提供合同以合同签署日期为准；若为框架合同，则须提供对应的结算合同或结算订单，未同时提供的视为无效合同）；2.5参选人须具备增值税一般纳税人资格，能够开具增值税税率为6%的增值税专用发票；2.6本项目不接受联合体参选，中选后不得分包或转包；2.7本项目参选人不得存在下列情形之一：（1）参选人被责令停业或破产状态的；（2）参选人被暂停或取消投标资格的；（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4）参选人在最近三年内有骗取中选或严重违约的及重大工程质量问题的；（5）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、母公司及其控股公司，在本项目同一采购包中同时参加。2.8其他要求：法律法规规定的其他必须符合的要求。3. 获取比选文件3.1 文件售卖时间为2019年1月7日8时30分至2019年1月9日17时30分（北京时间，下同）。3.2比选文件获取方式3.2.1注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取比选文件。（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人 供应商操作手册》；（2）“项目报名”方式详见《投标人 供应商操作手册》-“3.1.1投标人报名”）3.2.2本项目报名阶段要求参选人提交下列材料（报名阶段上传至“报名所需材料”处）：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；参选人须等待报名审核。（比选代理机构审核人：樊磊，联系电话：13093336098）3.2.3比选文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人 供应商操作手册》 -“3.2购买文件”。）可选择下列任一种方式支付比选文件费用：a) 网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“比选代理编号及项目简称”）；c) 钱包支付：注册账号时若已创建钱包子账号，则可选择“钱包支付”方式，用来支付文件费用。3.2.4在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载文件即报名成功。注：如需纸质版文件，请在文件售卖期间到公诚管理咨询有限公司领取。地址：安徽省合肥市蜀山区天智路5号同创科技园5幢5楼公诚管理咨询有限公司。3.3如未按上述要求获取比选文件，采购人/采购代理机构将不接收该参选人所递交的参选文件。4. 应答文件的递交4.1应答文件提交地点：安徽省宿州市通济一路青少年宫4楼宿州铁塔会议室；4.2应答截止时间：2019年01月14日上午11：00时（北京时间）；4.3逾期送达的应答文件将被拒绝；5. 发布公告的媒介本次比选公告在“____” （http://____）、铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期及地点、应答、开启应答等事宜。6. 联系方式采购人：中国铁塔股份有限公司宿州市分公司采购人地址：安徽省宿州市通济一路青少年宫3楼采购联系人：舒经理采购代理机构：公诚管理咨询有限公司报名联系人：樊磊 手机：13093336098项目联系人：徐苏、梁佳兴、吕娅 手机：13675604755电子邮件：ahttgczb@163.com账户名称：公诚管理咨询有限公司开户银行：中信银行广州花园支行账 号：31109100376719001067. 免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____（http://____）、铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。 公诚管理咨询有限公司2019年1月6日