宁化县人民法院关于宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面(变卖)的公告 宁化县人民法院关于宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面(变卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：福建-三明 所属行业： 招标公告正文： 福建省宁化县人民法院关于 宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号三层3033号商业店面的 变卖公告 福建省宁化县人民法院将从2019年1月19日10时开始在福建省宁化县人民法院淘宝司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：福建省宁化县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0598/13），现公告如下： 一、变卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16410号，土地使用权证：宁国用(2012)第19053号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2009年完成开发，2011年购买商品房，框架结构，室内照明、通讯、水电、消防等配套设施较齐全，配套设施较好，带电梯。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。一、二层现为“新华都超市”使用、三层作为“KTV”使用。 评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。变卖期60天。 以上变卖价不含买卖双方交易的税费及各种欠费、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起接受咨询（周六、日及法定节假日除外），有意者请自行前往看样，法院不统一安排看样。标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人在竞价前请务必再阅读本院发布的《网络司法变卖须知》详细了解竞买规则。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省宁化县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省宁化县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于变卖价）支付变卖全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳变卖价全款，系统会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。由第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，且本标的物竞得者锁定的变卖价全款自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时释放。变卖未成交的，竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时释放，变卖价全款锁定期间不计利息。 五、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付变卖余款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖城郊后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还、依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞拍的，本院可以对其罚款、拘留。 六、变卖成交后，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应于竞买结束后10日内汇入法院指定账户（户名：宁化县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司宁化支行，账号：3505 0164 7407 0000 0273)。并在交纳后10个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院（地址：福建省宁化县翠江镇中环中路138号）签署《变卖成交确认书》、领取执行裁定书以及变卖款收款收据，法院负责办理标的物的解除查封手续。 七、标的物相关信息亦可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。 举报监督电话：0598-8718776 法院咨询电话：0598-6826380（执行局曾法官） 淘宝技术咨询：400-822-2870 若法官外出，请让书记员记录联系方式及请求事项。 特此公告。 福建省宁化县人民法院 二○一九年一月四日 标的介绍： 宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面