本项目为中国移动通信集团贵州有限公司2017至2018年黔西南分公司物业管理服务项目采购，招标人为中国移动通信集团贵州有限公司黔西南分公司，招标代理机构为安徽电信规划设计有限责任公司。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，具有提供标的服务能力的公司均可前来投标。一、项目概况1.1项目名称：中国移动通信集团贵州有限公司2017至2018年黔西南分公司物业管理服务项目1.2招标编号：GZYD20170000653招标代理编号：ZBGZ201703031.3项目背景：黔西南分公司2016年物业服务项目的服务即将到期，为了服务的连续性，经请示领导同意启动下一年的采购工作。为了便于统一管理此次采购的物业服务包含全市各区县公司1.4采购内容与规模：黔西南分公司全州物业管理服务涉及黔西南分公司本部、兴义、兴仁、普安、晴隆、安龙、册亨、望谟、贞丰共计9个物业点，物业面积约74000㎡。其中：办公面积约48100㎡，绿化面积约25900㎡。服务主要包含本部及各县市公司办公大楼及其附属公共服务设施、设备的维修养护（附属公共设施包含供水设备、供电设备、暖通设备、下水管道、排污管道、供电线路、暖通管道等,消防、监控系统除外），环境卫生保洁，绿化护养。物业管理为期2年。1.5标包划分：本项目划分为3个标包标段标包标包内容占比区域不含税预算（万元）/24个月预算标段1（黔西南）包1物业管理服务45%黔西南分公司本部、贞丰547.47包2物业管理服务30%兴义、安龙、册亨、望谟364.98包3物业管理服务25%兴仁、普安、晴隆304.15本项目属于物业管理服务标段包段产品名称产品单位需求数量标1包1通信工程监理（非标产品）元1.00标1包2通信工程监理（非标产品）元1.00标1包3通信工程监理（非标产品）元1.00二、资格要求本项目采用资格后审，投标人须具备如下资格：投标人资质要求：2.1投标人企业营业执照：最新版真实、有效；2.2相关声明：近三年遵守国家法律法规，在投标前三年内无重大事故责任、犯罪行为、无履约司法纠纷或司法纠纷无过错声明且未收到行政监督部门处罚通知；2.3提供开具增值税专用发票的承诺；2.4增值税一般纳税人认证资格证明；2.5 报价必须低于最高总价限价；2.6 服务团队：在贵州省内设有公司、分公司、办事处等的，可提供有效期内的营业执照、房屋租赁合同或购买合同，或承诺中标后15日内设置驻地服务团队；2.7 资质要求：物业服务企业资质证书叁级及以上；2.8 不接受联合体； 2.9 不接受代理商。三、获取招标文件3.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 2017年03月27日17时00分至2017年04月01日17时00分，（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招标文件及投标。3.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整。注意： 无论招标文件是否收费，经招标人审核报名通过的投标人，请务必在 标书售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。3.3投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、投标文件的递交4.1纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年04月19日09时30分，地点为贵州省兴义市瑞金北路12号黔西南移动公司二楼电子评标室；电子投标文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件，以上各种情况均为无效投标，招标人不予受理。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标或应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子招标投标规则5.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并按4.1要求地点递交纸质投标文件。5.2当供应商电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。5.3当供应商电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该供应商以纸质投标文件的技术、商务文件为准。当供应商电子投标文件只有开标价格异常时，开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准。注1：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：投标人在投标截止时间之前可以多次提交电子投标文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。注3：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。六、发布公告的媒介本次招标公告仅在(http://)、 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 、贵州省招标投标网（www.gzzbw.cn），招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。七、联系方式招标方：中国移动通信集团贵州有限公司黔西南分公司地址：贵州省兴义市瑞金北路12号商务联系人：颜工电话：15086552220招标代理机构： 安徽电信规划设计有限责任公司地址：贵阳市云岩区中华北路206号智同呈大厦16楼联系人：唐工/杨工电话：13618538897/18788607993 文件购买联系人：杨工（0851-88233736）电子邮件：13618538897@139.com 开户行名称：中国建设银行合肥潜山北路支行开户名称：安徽电信规划设计有限责任公司 账号：3400 1478 8080 5250 1698八、免责声明我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：(http://)、 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 、贵州省招标投标网（www.gzzbw.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项只能采用电汇缴纳购买招标文件费用：银行电汇：在2017年04月01日17时00分前将汇款凭证（收款方为招标代理机构，银行账户信息见公告第七条。通过公司账户转出的需在汇款凭证上备注该项目名称及招标代理编号；通过个人账户转出的需在凭证上备注公司名称及招标代理编号）发送至13618538897@139.com邮箱时在邮件中注明项目名称、公司名称/汇款人名字及购买用途。供应商如需开具增值税专用发票应在缴纳招标文件费用同时把公司相关资料信息以WORD或EXCEL形式发送至我司邮箱，未进行说明的一律视为开具增值税普通发票。文件售价为该项目所有标包文件价格总和，对文件售价存在疑问时请咨询代理机构，投标人未进行咨询、自身失误操作造成多缴纳文件费用的，一律不予退还。 招标人/招标代理机构：中国移动通信集团贵州有限公司黔西南分公司/安徽电信规划设计有限责任公司2017年3月27日