娄底市中级人民法院关于娄底市双峰县经济开发区土乔村006幢207A号(湘润天下大酒店第二层)商业房地产(第二次拍卖)的公告 娄底市中级人民法院关于娄底市双峰县经济开发区土乔村006幢207A号(湘润天下大酒店第二层)商业房地产(第二次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：湖南-娄底 所属行业： 招标公告正文： 关于对娄底市双峰县经济开发区土乔村006幢207A号（湘润天下大酒店第二层）商业房地产的第二次拍卖公告 湖南省娄底市中级人民法院将于2019年 1月 19 日10时至2019年1月20日10时止（延时的除外）在湖南省娄底市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=D62A46FF5A615264648F7D7C3034641E）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 拍卖标的位于双峰县经济开发区土乔村210省道与蔡和森大道交叉处，南临蔡和森大道，西临万宜北路（210省道），北至土乔街。所在区域基础设施状况为“五通”。周边有金汇国际酒店，胖哥槟榔双峰产业园、双峰县双峰丰厚物流园、金开派出所、双峰县新城实验学校等。进出主要依托蔡和森大道，有5路公交车经过该区域。建筑类型：酒店（商业楼），房屋约2014年建成，建筑结构：钢混结构；规划用途：商业；所在层次2/17，层高约4米，户型布局：大开间；设施设备齐全；朝向南向，采光通风一般，车位状况：路边停车位；利用情况：闲置；新旧程度：基本完好；外墙面仿大理石瓷砖，内墙面墙纸、地面水泥抹灰、开棚石膏吊顶、安装防资门、铝合金窗；装修约完成60%，地板未完成，装饰未完工，尚未投入使用；房屋所有权证号为双房权证经2014字第369号，建筑面积：1310.67m2。土地性质：商服，土地使用证为：双国用（2014）第1886号，使用权面权162.71m2,终止日期：2052年7月。上述房地产评估总价为504.08万元，第二次拍卖的起拍价：340万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年1月5日起至2019年1月18日止（节假日除外）接受咨询，本标的不组织看样，请自行前往看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。 八、对上述标的权属有异议者，请于2019年1月18日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省娄底市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2019年1月25日17 时前缴入法院指定账户(户名:湖南省娄底市中级人民法院，开户银行：华融湘江银行股份有限公司娄底分行，账号：76012485048258612)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，买受人悔拍后，保证金不予退还。 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 技术咨询：0738-8260503（法院执行指挥中心），17773866272（执行局肖法官），请于工作日8:00-12：00,14:30-17：30联系。 监督电话：0738-8261332 湖南省娄底市中级人民法院 二〇一九年一月四日 标的介绍： 娄底市双峰县经济开发区土乔村006幢207A号（湘润天下大酒店第二层）商业房地产