遂宁市中级人民法院关于都江堰市幸福镇观景路129号“上景.春江”2栋1-6层商业用房(变卖)的公告-1 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：四川-遂宁 所属行业： 招标公告正文： 四川省遂宁市中级人民法院 关于变卖都江堰市幸福镇观景路129号“上景.春江”2栋1-6层商业用房的公告 四川省遂宁市中级人民法院将于2019年1月19日10时至2019年3月18日10时止（延时的除外）在遂宁市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:///，户名：四川省遂宁市中级人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的： 标的物现场查勘地址为都江堰市幸福镇三官桥下街179号1-6层，未见栋号。房屋建筑面积为10223.72㎡，2014年建成，框架结构；总楼层/所在楼层：6层/1-6层，总高约20米，1楼层高约5.3米,2楼层高约5米，3-6楼约3.3米。清水房，室内地面为水泥地面找平，内墙及顶为水泥搓砂。一面短边临街，露天停车，楼房形状为条形，外墙为玻璃幕墙。维护保养一般，通风采光一般，有通水、电、讯等配套设施，专业物业管理。 序号 监证号 业务件号 房屋坐落 登记 时间 规划用途 他项权利 建筑面积 (㎡) 1 都房权证监证字第0463450号 权0298655 幸福镇观景路“上景.春江”2栋1层 2014-7-16 商业 有 1575.08 2 都房权证监证字第0463452号 权0298660 幸福镇观景路“上景.春江”2栋2层 2014-7-16 商业 有 1968.31 3 都房权证监证字第0463453号 权0298663 幸福镇观景路“上景.春江”2栋3层 2014-7-16 商业 有 2002.53 4 都房权证监证字第0463454号 权0298667 幸福镇观景路“上景.春江”2栋4层 2014-7-16 商业 有 1675.45 5 都房权证监证字第0463455号 权0298670 幸福镇观景路“上景.春江”2栋5层 2014-7-16 商业 有 1603.98 6 都房权证监证字第0463456号 权0298673 幸福镇观景路“上景.春江”2栋6层 2014-7-16 商业 有 1398.37 起拍价：5301万元，保证金：530万元，加价幅度：10万元。 注：签订成交确认书一个月以后交付标的物，其他未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向四川省遂宁市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省遂宁市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 优先购买权人参加竞买的，应至迟于变卖前2日17时前，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖结束止接受咨询（双休日除外），有意者请在2019年1月17日前与四川省遂宁市中级人民法院执行局联系统一安排看样。 六、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 七、拍卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 八、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费等全部费用均由买受人承担。 十、对上述标的权属有异议者，请于变卖3天前与本院联系。 十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 十二、本标的物优先购买权人相关说明：有/无 *如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息： 1、优先购买权主体以及权利性质； 2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况 十三、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十四、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：四川省遂宁市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行遂宁分行，账号：6232633100100598123，并注明本院执行案号（2018）川09执恢9号）。并将买受人身份证复印件和付款凭证提交至遂宁市中级人民法院执行局（联系电话：0825-2912308）需注明联系方式、变卖标的物名称。本院确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带身份证原件）到本院办理有关手续。 2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十五、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http:/// 十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 咨询电话：0825-2912308， 看样电话：0825-2912308 监督电话：0825-2912810，京东技术咨询电话：400-622-9586 联系地址：四川省遂宁市河东新区云竹路2号 四川省遂宁市中级人民法院 二0一九年一月三日 标的介绍： 都江堰市幸福镇观景路129号“上景.春江”2栋1-6层商业用房