邹城市人民法院关于邹城市齐鲁时代花园0011栋1单元1702室住宅房地产(第一次拍卖)的公告-1 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：山东-济宁 所属行业： 招标公告正文： 邹城市人民法院 关于拍卖邹城市齐鲁时代花园0011栋1单元1702室住宅房地产的公告 邹城市人民法院将于2019年2月11日10时至2019年2月12日10时止（延时除外）在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：邹城市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0537——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下： 一、拍卖标的：邹城市齐鲁时代花园0011栋1单元1702室住宅房地产。 起拍价：474759元，保证金：50000元，增价幅度：2000元，评估价：527510.00元。 位置状况 询价标的物位于邹城市金山大道东侧、崇义路南侧、王兰路北侧，邹城市红星美凯龙全球家居生活广场对面。为齐鲁时代花园0011栋1单元1702室住宅房地产。 实体状况 询价标的物所在的0011号楼为钢混结构高层住宅楼，总层数地上30层、地下2层，所在层为17层，外墙面涂料，单元门为塑钢安全门，单元通道、楼梯、平台等公共区域为瓷砖地面，二梯三户，二部电梯。入户防盗门，塑钢窗。由于未能进入室内，室内结构状况不详，根据调查，询价标的物室内结构布局为二室二厅一厨一卫。 权属状况 根据提供的《商品房买卖合同》（合同编号q100088）： 出卖人 邹城鲁兴房地产开发有限公司 买受人 丁善琨 一、项目建设依据： 出卖人以出让方式取得位于程兰路1166号，编号为2010A27的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为邹城-01-2010-0035。 该地块面积为139749平方米，规划用途为商业、住宅，土地使用年限自2011年9月30日至2081年3月7日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，暂定名齐鲁时代花园。建设工程规划许可 证号为370883201200032，施工许可证号为370883201306140101。 二、买受人所购商品房的基本情况： 第0011幢1单元01-1702号房。该商品房的用途为成套住宅，属钢混结构，层高2.90米，建筑层数地上30层，地下2层。 该阳台是非封闭式。该商品房合同约定建筑面积共90.950平方米，其中，套内建筑 面积70.920平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积20.030平方米。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、其他相关条件 1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。 2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费（含多次过户）及其可能存在的物业费、水、电等欠费。 3. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在2019年2月19日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2019）鲁0883执恢5号 邹城市齐鲁时代花园0011栋1单元1702室住宅房地产拍卖余款”。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：邹城市人民法院执行款专户，开户银行：中信银行股份有限公司济宁邹城支行，账号：3112510013331102266） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：0537—5110589（张法官） 淘宝技术咨询：400-822-2870 司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心 联系电话：0537-5175443 邹城市人民法院 二〇一九年一月三日 标的介绍： 邹城市齐鲁时代花园0011栋1单元1702室住宅房地产