广州市见智咨询有限公司受阜阳市颍州区三十里铺镇人民政府委托，就阜阳市颍州区三十里铺镇翰林苑南区前期物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人进行投标。一、项目概况1、项目名称：阜阳市颍州区三十里铺镇翰林苑南区前期物业管理项目2、项目编号：GZSJZ-FY2017-012      3、招 标 人：阜阳市颍州区三十里铺镇人民政府  4、资金来源：自收自支二、项目概况与招标范围1、项目地点：阜阳市颍州区三十里铺镇2、项目概况：翰林苑南区位于阜阳市颖十一路以南，州十三路以东，州十七路以西，高层住宅面积31.4万m2，商业面积4.3万m2,人防面积约4.290万m2。本工程为安置小区，共20栋（26层14栋，33层6栋），无出售和收租住宅，共安置3830户居民。绿化面积约11万m2，小区共设置90部电梯，小区设置停车位：地上301个，地下1600个，共计1901个停车位。室外消防结合器22组，给水结合器16个，人防消火栓130个，20栋楼室内消火栓3077个。小区内未设置自行车、摩托车停车棚。 小区共设置大门3个。3、招标范围：本次投标的内容为小区前期物业管理服务项目。物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备、设施的日常维护与管理和维修养护、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。（具体详见第三章）4、标段划分：1个标段5、物业服务标准：按安徽省《住宅区物业服务标准》B级服务标准执行。三、投标人资格及业绩要求1、投标人须具备独立法人资格。2、3、投标人自2014年1月1日以来，没有被责令停业；不在被行政主管部门取消投标资格处罚期内；没有被财产接管、冻结、破产；没有发生重大质量事故。4、投标人业绩要求：投标人自2014年1月1日以来管理过住宅小区项目。5、项目负责人：拟派本项目负责人须具有4年以上物业服务管理岗位经验或同等岗位3年以上工作经历或国家注册物业管理师资格。6、外地入阜物业管理企业必须在阜阳市房地产管理局完成进境资质备案。7、本次招标不接受联合体投标。四、发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布：颍州区人民政府网http://www.yingzhou.gov.cn安徽省招标投标信息网http://www.ahtba.org.cn五、招标文件的获取1、凡有意参加本项目的投标人，自即日起可在颍州区人民政府网(http://www.yingzhou.gov.cn/)网站下载招标文件。2、招标文件售价 600 元/份，售后不退。投标人须在开标前1小时内到阜阳市颍州区招标采购代理处开标室（阜阳市东清路100号）交纳招标文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接受其投标文件。六、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2017年4月 18 日 9 时 00 分，地点为阜阳市颍州区招标采购代理处开标室。2、投标文件递交时间:投标截止时间前 1小时内。3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接受。七、联系方式招 标 人：阜阳市颍州区三十里铺镇人民政府联 系 人：陈之峰电   话：0558-3952955招标代理机构：广州市见智咨询有限公司             联   系  人：台德刚电    话：17756060180            监督管理部门:阜阳市颍州区住房保障局    电话：0558-2580202