招标公告名称： 中国电信浙江分公司2019年度武林广场电信大楼物业管理项目招标公告 创建时间日期： 2019-01-09 16:39:34 招标文件发售起始时间： 2019-01-10 08:30:00 招标文件发售截止时间： 2019-01-14 17:30:00 终止： 否 中国电信浙江分公司2019年度武林广场电信大楼物业管理项目招标公告 本招标项目为中国电信浙江分公司2019年度武林广场电信大楼物业管理项目（招标编号：CITCC-ZJ19CT0101002）,招标人为中国电信股份有限公司浙江分公司，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。 1．项目概况与招标范围 1.1招标内容: 本项目拟采购中国电信浙江公司2019年武林广场电信大楼物业管理项目所需的相关服务，主要采购内容为2019年度武林广场大楼物业管理项目所需的相关物业服务和餐饮服务，本采购项目估算为：462.66万元/年（含税）。 1.2服务地点：浙江（招标人指定地点）。 1.3服务时间：合同签订之日起一年，如合同期满后，如乙方考核结果较优（90分以上），且双方无异议，按招标人企业内控要求通过后可续签一年。 1.4本项目不划分标包。 1.5本项目设置最高投标限价，最高投标报价限价为462.66万元人民币（含税），投标人不含税投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 2．投标人资格要求 2.1投标人基本资格要求 2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。注册资本或开办资金应不低于500万元（含）人民币（如为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。 2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目投标。 2.1.3投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2015年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入最高人民法院“中国执行信息公开网”的“失信被执行”记录（网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/index.html），也未被列入中华人民共和国国家工商行政管理总局 “全国企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”及“严重违法失信企业名单”（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。 经营异常或失信问题已处理、整改完成的除外。 2.1.4本次招标不接受联合体投标。 2.1.5本次招标不接受代理商投标。 2.1.6投标人须同时具备以下资质要求： （1）投标人经营范围须包含物业管理、餐饮服务。 （2）投标人投入本项目的物业服务负责人须具备全国物业管理企业经理上岗证。投标人投入本项目的餐饮团队成员中至少具备1个中式烹调师二级及以上证书和1个中式烹调师三级及以上证书。 2.1.7投标人应承诺若在本项目中标，则须为最终实施单位，不进行转包、分包，招标人一旦发现违规行为，即可视同违约并立即终止合同，且中标单位负责赔偿由此造成的经济损失 2.1.8投标人2016年1月1日至投标递交截止时间（以合同签订时间为准）在国内物业管理业务相关（含物业管理、餐饮服务）的业绩累计金额须达到800万元及以上，2016年、2017年每年的业绩累计金额均须达到300万元及以上，并请提供合同关键件（至少包括合同首页、合同内容页、金额页、双方签章页）等相关证明文件；如为框架协议，则同时须提供：a)框架协议关键件复印件,b)采购订单或发票等相关证明文件。 2.1.9投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。 2.1.10投标人须符合相关服务要求，满足以下★实质性条款： （1）大楼物业项目部配置人员在满足物业服务要求的情况下不少于18人，其中：项目经理1人；管理员1人；维修主管1人；维修员3人；保洁主管1人；保洁员8人；接待员3人。 （2）食堂配置总人数在满足餐饮服务要求的情况下不少于29人，其中：餐饮部经理1人；前厅领班及仓库保管1人；核算员1人；厨师长1人；主厨5人（含接待主厨1人）；主墩及冷菜1人；切配3人；蒸菜及蒸饭1人；中式面点师2人；西式面点师1人；洗碗工、洗菜工及清洁6人；服务员4人；小餐厅及集采服务部服务员2人。 （3）若因物业及餐饮人员造成安全隐患、人员斗殴、盗窃等现象或发生火灾、出现人员食物中毒的，则投标人应承担相应损失；招标人有权取消中标人中标资格，立即终止本项目合同，并追责。 2.2投标人不得存在下列情形之一 （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被责令停业或破产状态的； （3）被暂停或取消投标资格的； （4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； （5）在最近三年内骗取中标情形的； （6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消中标资格的； （7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）； （8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的。 （9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。 2.3法律法规规定的其他要求。 3．资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 4．招标文件的获取 4.1招标文件获取 4.1.1招标文件获取时间：2019年1月10日上午8时30分至2019年1月14日17时30分（北京时间，下同）。 4.1.2招标文件获取方式：凡有意参加者，请将单位介绍信或营业执照盖章扫描件、经办人的身份证复印件、开票信息表（可编辑版+盖章扫描件）、招标文件资料费汇款凭证发送至招标代理机构联系人邮箱（ 张烨恺 15158250398@189.cn ）购买招标文件，开票信息表格式如下： 竞价报名地址: https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/tenderannouncement/viewHome.do?encryCode=f0cdb4b7a400d0bb8360f4f3fb82b517 =5340352