恩施高中教师小区业主委员会拟实施恩施高中教师宿舍小区物业服务招标，根据相关规定，现采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加报价。 一、项目概况 1.1项目名称：恩施高中教师宿舍小区物业服务 1.2采购服务期限： 两 年 1.3采购服务内容： 1.3.1物业服务项目：恩施高中教师宿舍小区 1.3.2物业服务区域: 物业服务区域名称：恩施高中教师宿舍小区 物业服务区域地址：恩施市龙凤镇三河村方家垭口 物业服务区域范围： 东至：靠校园山门； 南至：山边； 西至：靠209国道山顶；北至：景观大道南侧 。 1.4招标项目的基本情况、物业服务主要范围及相关要求 1.4.1招标项目基本情况：小区共8栋楼房，建筑面积48800平方米。其中，公租房2栋低层96套，十二层电梯房4栋192套，十六层电梯房2栋128套，共416套。电梯12部。物管用房100㎡；机动停车位：325个，包括小区内停车位256个，小区外停车场车位69个。 1.4.2物业服务方式：包干制 1.4.3招标范围： 1.4.3.1物业共用部位及设施设备的运行、养护和管理等。 1.4.3.2物业共用部位和相关场地的保洁，垃圾的收集、清运等。 1.4.3.3公共秩序维护、车辆管理、安全防范等事项的管理。 1.4.3.4物业档案资料管理。 1.4.3.5接受甲方的管理监督，配合甲方做好其他关于本物业项目的管理服务工作。 二、供应商资格要求 供应商资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加各包磋商的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照磋商文件的规定提交资格证明文件。 2.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 2.2具备在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；有完成本项目能力的恩施市内企业事业单位； 2.3具备物业服务三级资质（含）以上资质证书；2017年度全州物业服务企业信用等级为乙级以上（含乙级）； 2.4投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力和良好的社会信誉；提供近二年财务报表（成立未满二年的以注册年份开始提供）； 2.5近三年（2016年1月1日至今）至少有一项类似业绩。提供物业服务合同； 2.6供应商信用记录须符合政府采购活动的要求（按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用有关问题的通知》财库【2018】125号的有关要求执行），主体信用在 信用中国 网站（www.credichina.gov.cn）无不良记录及失信记录且在 中国政府采购网 （www.ccgp.gov.cn）无违法失信行为信息记录； 2.7拟委派工作人员的岗位证书、身份证复印件，劳动合同，企业为其缴交养老保险金证明（复印件）； 2.8本次磋商不接受联合体投标。 三、磋商文件的获取 3.1获取时间：2019年1月14日起至2019年 1月18日每天上午8：30～11：30、下午14：30～17：00（节假日除外）。 3.2获取地点：恩施高中政教处 。现场报名，不接受其他任何形式报名。 3.3供应商获取文件须携带资料：供应商法定代表人凭法定代表人身份证明书，委托代理人凭法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件、营业执照加盖公章的复印件、物业服务三级资质（含）以上资质证书加盖公章的复印件。 四、磋商文件送达地点及投标截止时间 送达地点：恩施高中政教处 丁修玉老师 18986862998 送达截止时间：2019年1月23日上午10:00 五、开标地点及开标时间 开标地点：恩施高中 地 址：恩施高中政教处旁会议室 开标时间：2019年1月23日上午10:00 参加要求：届时敬请参加投标的供应商法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）以及本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议 六、采购人联系方式 采 购 人：恩施高中教师小区业主委员会 地 址：恩施市龙凤坝三河村 采购部门联系人：丁修玉老师 联系电话：18986862998 七、信息发布媒体及发布时间 本磋商项目将在《恩施高中官网》上发布所有信息，请参加本项目投标的供应商密切关注。