龙岩市中级人民法院关于永定区凤城镇南部工业园区C组团1-4幢工业厂房及1-3号工业用地房地产(第二次拍卖)的公告 龙岩市中级人民法院关于永定区凤城镇南部工业园区C组团1-4幢工业厂房及1-3号工业用地房地产(第二次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：福建-龙岩 所属行业： 招标公告正文： 福建省龙岩市中级人民法院将于2019年1月27日10时起至2019年1月28日10时止（延时的除外）在福建省龙岩市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:///，户名：福建省龙岩市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的为永定区凤城镇南部工业园区C组团1-4幢工业厂房及1-3号工业用地（权属人为福建省腾安网拓电子制造有限公司）总建筑面积为12627.04㎡，无产权建筑物面积:钢结构厂房1470㎡,、简易房81.76㎡，土地使用权面积合计为42816.5㎡,【房屋所有权证号：永房权2013证字第01293、01294、01295、01299号；土地使用权证号：永国用(2012)第A3789、3790、A3791号】。土地使用权类型为：出让。终止日期2062年6月10日。批准土地用途为：工业用地；批准房屋用途为：工业厂房。建筑结构为钢混，所在层/总层数:1-3层/3层；2012年已开发建设，部分建筑未完工。 设施设备：部分室内照明、水电综合布线，消防管道等配套设施已设。 装饰装修：厂房1一层地面为油漆抹面，内墙及天棚涂料粉刷，楼梯地面未找平，铝合金窗，外墙缸砖贴面；厂房2主体框架完工，门窗、墙体等未砌筑安装；厂房3地面未处理，内墙及天棚涂料粉刷，楼梯地面未找平，铝合金窗，外墙缸砖贴面；厂房4水泥砂浆地面，内墙及天棚涂料粉刷，楼梯地面未找平，铝合金窗，外墙缸砖贴面。 评估价:1786.76万元，起拍价：1000.592万元，保证金:50.0296万元，增价幅度：5.0025万元。该标的为整体拍卖。 本标的设有保留价，不到保留价不成交。 标的物瑕疵告知：该标的无租赁，但部分有人使用。 有意竞买者须咨询司法辅助机构：龙岩市住房置业担保责任有限公司，详细了解所拍标的物现状(同时请阅拍卖公告中的相关附件[评估报告])。 二、竞买人条件：具备完全民事行为能力且符合永定区相关招商政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（是否符合入园条件请自行咨询永定区南部工业园区管委会，一旦竞买，视为知晓相关政策）。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省龙岩市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、看样的时间与方式：自2019年1月12日起至2019年1月26日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助工作机构联系。统一看样时间2019年1月24日上午10点（需提前预约），咨询看样、网拍事宜电话：俞小姐：0597-2989900。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样并咨询承办法官，否则竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。拍卖财产产权转移产生的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估价扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担，卖方所欠的非交易环节形成的税费（可能存在的物业费、水费、电费及企业欠税等欠费）与买受人无关。 八、对上述标的权属有异议者，请于2019年1月26日前与本院联系。 九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付在2019年2月4日17时前缴入法院指定账户(户名：福建省龙岩市中级人民法院，开户银行：兴业银行龙岩新兴支行，账号：171030100100326999)。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：福建省龙岩市中级人民法院，开户银行：兴业银行龙岩新兴支行，账号：171030100100326999） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。受到限制时，请向银行申请汇款用途，要求银行予以解除限制。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话： 0597-2989900（俞小姐-咨询看样、网拍事宜） 18063767907 （工作时间：上午8：00-12:00;下午14:30-17:30） 司法拍卖辅助工作机构：龙岩市住房置业担保有限责任公司 监督电话：0597-2989652 淘宝技术咨询：电话：400-822-2870 联系地址： 福建省龙岩市新罗区龙岩大道南龙岩市中级人民法院执行局 福建省龙岩市中级人民法院 2019年1月11日 标的介绍： 永定区凤城镇南部工业园区C组团1-4幢工业厂房及1-3号工业用地房地产