长春高新技术产业开发区人民法院关于长春市高新区超越大街以东汉森?香榭里8幢2单元1706号房(第一次拍卖)的公告 长春高新技术产业开发区人民法院关于长春市高新区超越大街以东汉森?香榭里8幢2单元1706号房(第一次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：吉林-长春 所属行业： 招标公告正文： 长春高新技术产业开发区人民法院将于2019年2月12日10时0分至2019年2月13日10时0分止（延时的除外）在长春高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0431/16?spm=a213w.3065169.courtList.833.QUZmpE），户名：长春高新技术产业开发区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：高新区超越大街以东汉森·香榭里8幢2单元1706号房。 估价对象权属基本情况表 房屋所有权人 王巍 预告登记号 长房预D字第201604260344号 建筑面积 98.27㎡ 房屋坐落 高新区超越大街以东汉森?香榭里8幢2单元1706号房 设计用途 住宅 实际用途 住宅 房屋结构 钢混 楼栋四角号码 8—5/828—11（1706） 房屋总层数 32层 所在层数 17层 土地基本状况： 1、四至：东至超群南街、西至超越大街、南至睿智路、北至创意路。周边标志性建筑物有龙栖湖体育休闲公园、八一水库。 2、土地使用权类型及土地使用期限：本次估价委托人未提供土地使用权证。 3、开发程度：2013年已开发完成，具备“七通”一平。 建筑物基本状况： 1、建筑结构：钢混结构 2、设施设备：电梯，水电、消防等设施齐全； 3、装饰装修：建筑物外墙面粉刷；楼梯间内走廊现浇混凝土楼梯、水泥梯面；门窗为防火防盗门，塑钢窗，室内毛坯，水、电、暖、卫等设施齐全。室内装修见下表： 估价对象室内装修一览表 部位 地面 墙面 天棚 备注 卧室 水泥 水泥 水泥 客厅 水泥 水泥 水泥 厨房 水泥 水泥 水泥 卫生间 水泥 水泥 水泥 门窗 塑钢窗；入户门为防火防盗门，户内为木门。 4、建成时间及成新率：估价对象建成于2013年，成新率为95%； 5、使用及维护状况：目前闲置，维护状况一般； 6、外观：建筑外观一般； 7、建筑面积：98.27 ㎡； 8、户型：2室1厅1厨1卫； 9、层高：2.8米； 10、楼幢位置： 位于小区内，不临主路，楼幢位置较好； 11、朝向：南北； 12、总楼层及层数：楼幢总层数32层，估价对象位于第17层。 起拍价：510000.00元，保证金：102000.00元，增价幅度:5100.00元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长春高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长春高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年1月30日9时起至2019年1月31日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年2月17日16时前缴入法院指定账户（户名：长春高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134010000000293），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自（长春）中兴【估-Ⅳ】字[2018]第023号房地产司法拍卖估价报告。 标的物详情咨询电话：0431-86007181 陈健 法院监督电话： 0431-86007116 周法官 淘宝技术咨询电话：400-822-2870 联系地址： 长春市高新区光谷大街387号 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 长春高新技术产业开发区人民法院 2019年1月8日 标的介绍： 长春市高新区超越大街以东汉森?香榭里8幢2单元1706号房