盐城市中级人民法院关于大丰区大中镇工业园区内瑞丰路南侧的8幢工业房地产(第二次拍卖)的公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：江苏-盐城 所属行业： 招标公告正文： 盐城市中级人民法院 关于大丰市宏远金属科技有限公司厂房拍卖的公告 （第二次拍卖） 盐城市中级人民法院将于2019年1月31日10时至次日10时止（延时除外）在盐城市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：盐城市中级人民法院），法院主页网址：（https://sf.taobao.com/0515/08?spm=a213w.3065169.courtList.1747.6ea91a330ocbxe），现公告如下： 一、拍卖标的：大丰市宏远金属科技有限公司名下位于大丰区大中镇工业园区内瑞丰路南侧的8幢工业房地产，包括房屋及土地使用权，不包括装潢、厂区内建筑物外附属、供电、供水、排水、消防等设施的价值。具体的范围详见盐城汇智土地房地产评估有限公司出具的盐汇房估字（2018）第S-23号房地产司法鉴定估价报告。 起拍价：878.64万元。 场次 事项 第一次拍卖 第二次拍卖 变卖 拍卖（变卖）时间 2019年1月10日 10时-11日10时 2019年1月31日 10时- 2月1日 10时 2019年2月20日 10时 起拍价 1098.3万元 878.64万元 878.64万元 保证金 100万元 100万元 100万元 预缴变卖余款 ――― ――― 778.64万元 增价幅度 5万元 5万元 5万元 评估价/议价 1098.3万元 能否贷款 不详 咨询电话 400-1571060 看样地点 大丰区大中镇工业园区内瑞丰路南侧 大丰市宏远金属科技有限公司拍卖物详细清单 房屋 房产证号 房号 面积（㎡） 用途 评估价（万元） 备注 201317848 21幢 960 办公用房 104.56 22幢 1344 工业用房 115.58 201317849 19幢 960 办公用房 115.58 20幢 1344 工业用房 104.56 201317854 9幢 1344 工业用房 104.56 10幢 960 办公用房 115.58 201317855 7幢 1344 工业用房 104.56 8幢 960 办公用房 115.58 合计 9216 880.56 土地 土地证号 土地用途/使用权类型 土地使用权终止日期 本次评估面积（㎡） 评估价（万元） 大土国用（2013）第1448号 工业/出让 2063年2月3日 11582 60.63（7-8幢） 57.19（9-10幢） 50.40（19-20幢） 49.52（21-22幢） 合计217.74 二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起（节假日休息）接受咨询，本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（本标的咨询编号：WT214350）400-157-1060. 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： 1.标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖房屋品质，不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，凡参加竞买的竞买人（包括未看样的或已看样的）均视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对拍卖标的物能否办理权属证书、户口迁移等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 2.上述房屋现由他人承租使用，本房地产带租拍卖，相关承租信息，租金支付情况，可向本院查询。 3. 拍卖价（评估价）不包括装潢、厂区内建筑物外附属、供电、供水、排水、消防等设施的价值，未考虑租赁权及其他他项权利价值的影响。 六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的，所有税费全部由买受人负担。 特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正规票据于本院成交确定裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。 标的物可能存在的影响标的物使用的物业费、水、电等其他欠费均由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。买受人应及时接受标的物、办理相关权属转移手续，逾期责任自负。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工作日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对标的物享有优先购买权人，不参加竞拍的，视为放弃优先购买权。 九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：江苏省盐城市中级人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司盐城城南支行，账号：540458224541 ） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： （https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：0515-69665821 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”咨询电话：（本标的咨询编号：WT214350）400-1571060。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：0515-69665821 联 系 人：杨法官 程法官 电 话：0515-69665781、69665557 淘宝技术咨询：400-822-2870 来 拍 法 服：400-1571060 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 江苏省盐城市中级人民法院 二Ｏ一九年一月十四日 标的介绍： 大丰区大中镇工业园区内瑞丰路南侧的8幢工业房地产