牡丹江市残疾人联合会_物业管理服务项目竞争性谈判公告 发布时间：2019-01-15 08:50 项目编号：MC[2019]0010 黑龙江省牡丹江市公共资源交易中心受采购人的委托，对牡丹江市残疾人联合会_物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，请合格供应商前来参加谈判。一、项目编号：MC[2019]0010二、项目名称：牡丹江市残疾人联合会_物业管理服务项目三、采购预算：预算内资金150，000 元四、谈判内容：技术条款附后，其它详细内容请参见竞争性谈判文件。五、服务期限：一年。六、供应商资格条件： 1、必须具备政府采购法第二十二条规定的条件；2、具有物业管理、餐饮服务、劳动派遣资质的企业；3、必须为黑龙江省政府采购网注册登记并合格入库的供应商；七、参与方式和标书获取方式：1、参加谈判的供应商须凭用户名和密码登录黑龙江省政府采购网[牡丹江]网上报名。网上报名时间：2019年1月15日至2019年1月18日17:00时。公告期限：三个工作日。 2、在黑龙江省政府采购网[牡丹江]下载中心免费下载标书。 八、本次采购项目不接受联合体投标。九、提交谈判报价文件截止时间和谈判会开始时间：2019年1月22日09:00时（北京时间）。注：谈判代表须持本人身份证原件亲自递交谈判报价文件，否则谈判报价文件被拒收。十、提交谈判报价文件地点：牡丹江市公共资源交易中心9楼2号会议室。十一、集中采购机构牡丹江市公共资源交易中心项目经办人：李先生 电话：（0453）6228066 地址：牡丹江市东长安街70号 网址：http://www.hljcg.gov.cn十一、采购人牡丹江市残疾人联合会联系方式：左延军 15145379777联系地址：牡丹江市东安区七星街58-A十二、保证金交纳： 户名：牡丹江市政府采购中心保证金专户 开户银行：哈尔滨银行牡丹江分行营业部 帐号：1213511631898565 财务咨询电话：（0453）6297126十三、技术条款：（附后） 牡丹江市公共资源交易中心2019-1-15 技术条款序号名称技术参数单位数量1食堂餐饮、物业服务项目一、 招标项目概述及内容1、办公楼情况基本情况：办公楼面积约900平方米，共五层，厨房面积约6平方米。1-4楼（四间领导办公室、1楼餐厅、1、3楼卫生间）5楼会议室。2、食堂用餐人数约20左右；物业服务人员配置:保洁员、更夫、厨师、二、保洁服务范围及要求负责办公楼（4间领导办公室、会议室、卫生间、办公楼）整体办公楼卫生。 要求（1）地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。（2）瓷砖、油裙墙面光洁、无污垢，砂浆墙面无灰尘、无印迹、无起泡脱落墙皮附着。（3）门窗见本色，无灰尘、无污垢、无可清除印迹。（4）所有玻璃光洁明亮，无灰尘及各种印迹。（5）楼梯及扶手清洁，无灰尘，粘贴物及印迹。（6）所有楼梯踏步干净整洁。（7）卫生间内无异味，蹲位、便池无污垢及可去除锈迹。（8）保洁区域内摆放物品光洁明亮，无灰尘污垢。（9）保洁区域内高空无灰网。（10）暖气片上、叶片内无纸屑杂物、无灰尘。（11）所有办公区域的地面、卫生间必须在早8:00点前清洁完毕。（12）每天在规定时间，将各办公楼产生的垃圾清运到规定地点。（13）遇到上级检查、文体活动等大型活动时，按照甲方要求，对室内进行重点、快速的应急性清洁。 三、更夫工作标准1、做好值班记录和外来人员的出入管理。2、负责秩序维持、车辆停放等安全保卫工作，确保办公楼内的人身财务安全及工作正常有序运转。3、晚班值班人员应巡查各楼层，并将巡查结果记录，发现可疑情况应及时处理，应在第一时间报告办公室负责人。4、负责值班室的卫生和对设施的管理，严禁闲杂人员进入值班室，5、保持值班室干净整洁，器具的完好。6、秩序维护人员在巡查各楼层时，应负责对公共区域的门窗、水电设施、消防器材状况检查，发现问题及时向主管部门汇报，并记录在案。7、下班封楼前，值班秩序维护人员要对楼内的门、窗、水、电等设施做到细致查验，尤其要对不经常开启的疏散门细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝浪费资源现象发生，对楼内的卫生间（检查异性卫生间时要注意方式方法）、楼梯间等死角部位做到仔细检查，认真清查楼内一切易导致火灾发生的物品，重点要害部位做到重点检查，发现安全隐患及时处理或上报领导，发现门、窗、水、电故障及时上报，坚决做到隐患不过夜，遇险及时上报及时处理，确保楼内安全。8、楼内发生盗窃、打架、失火等刑事案件时，敢于及时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到现场处置。9、坚持原则，及时上报信息。禁止不报、瞒报、漏报、迟报等。10、值班期间对楼宇附近区域内的安全情况进行监管，发现安全隐患及时上报。四、食堂要求 1、食堂卫生的区域和设备、食具要经常保持干净整齐。 2、蔬菜要摘好、生熟分开切。不做腐烂食品和冷饭菜，防止食物中毒。 3、餐厅、厨房地面每天都要清扫，每周五大扫除一次。一切食具做到干净无油腻。 4、炊事员必须经常保持个人卫生，做到勤洗衣服、勤理发、勤洗澡、勤剪指甲，操作时禁止吸烟、闲谈 打闹。 5、炊事员上班必须穿好工作服，衣帽干净方可进行操作。 6、食堂的公共卫生要经常保持清洁整齐。 7、食堂、仓库要做到无鼠、无虫。餐厅灶房做到无苍蝇。 8、熟悉并能严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》 不采购不洁、过期、变质、变味 食品,杜绝食物中毒事故发生。9、遵守单位管理制度,服从单位的统一管理。10、根据单位的实际情况,要有针对性的提供食谱。 五、投标人资质要求1、要求经营者须有独立法人资格、营业执照,能够独立承 担民事刑事法律责任。2、经营范围有物业管理、餐饮服务、人力资源服务外包业务的企业。3、负责单位保洁服务管理 、午餐制作及卫生管理、食材采购。4所有食堂从业人员均须持有效的健康证。5、投标人需承担所聘用员工的工资、奖金、缴纳保险、以及劳保、福利用品。 6、保洁员1人，更夫1人，食堂1人7、负责就餐单位人员每天150元伙食费用。8、伙食标准：午餐伙食费用按每天150元标准，每天三菜一汤（两炒、一凉、一炖菜）保证一肉菜（鱼、牛、羊、猪搭配肉）、主食米饭、面食二种其一。9、最终解释权归属牡丹江市残疾人联合会。六、服务期限：1年 年1 信息来源：http://www.hljcg.gov.cn/