佛山市南海区桂城街道平洲三山岛环岛西路13号地块南海检测研究基地办公室承租权拍卖招标公告 佛山市南海区桂城街道平洲三山岛环岛西路13号地块南海检测研究基地办公室承租权拍卖招标公告 基本信息： 招标编号： 招标代理： 业主单位： 招标截止： 所属地区：广东-佛山 所属行业：其他 招标公告正文： 受委托，我公司将于2019年1月22日下午15时在佛山市南海区桂城街道平洲三山环岛西路13号办公楼6楼1606室公开拍卖以下物业承租权标的： 序号 招租地址 出租面积 使用 租赁年限（年） 租金递增 拍卖保证金（元） 租金起拍价（元/月） （㎡） 性质 1 佛山南海区桂城街道平洲三山岛环岛西路13号地块南海检测研究基地办公楼四楼一间办公室 80 办公 2 租金递增幅度按上一年度基础上递增5% 7,500.00 2,470.00 出租物业前置条件和要求详见下述信息。 竞买人必须在规定时间内交齐竞买保证金并报名审核通过后，方能办理竞买登记手续。 有意向竞买人请于2019年1月21日12时前将竞买保证金汇至我司指定帐户 户 名：广东利丰源拍卖有限公司； 开户行：建设银行广州中山一路支行 帐 号：4400 1400 5120 5300 1367 注明用途：佛山出租项目保证金。（以到帐为准） 竞买人请于2019年1月21日16时前（逾期不受理）在广东省公共资源交易中心网上报名系统完成注册，网上报名操作如下： 1、注册（登录http://www.gdggzy.org.cn进入交易保障系统>公物拍卖交易系统>统一认证登录>立即注册后进行网上报名）； 2、标的报名（登录http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web进入广东省公共资源交易平台>公物拍卖>我要报名>选择报名的物业并完善上传资料>提交）； 3、标的保证金缴纳（登录http://bs.gdggzy.org.cn/osh-web进入广东省公共资源交易平台>公物拍卖>我要缴纳>线下转账并上传缴纳保证金回单>提交）。 注：享有优先承租权的竞买人，需提前提交资料确认。 标的展示时间、地点：2019年1月17-18日，标的现场 联系电话：020-8732 7892 电子邮箱：li-fengyuan@163.com 公司地址：广州市天河区黄埔大道西路106号维多利大厦1011室 出租物业前置条件和要求 一、标的出租需求及标的说明 ①标的承租权说明：上一任承租方有优先承租权。 ②标的用途说明：详见《承租权拍卖标的目录》载列。 上述物业经拍卖成交的，承租权买受人须遵守以下条款： (1)不得挂钩出租地地址进行媒体宣传以及宗教、传销等活动； （2）本次出租标的租赁用途为商业。承租方应为实际的房产使用者，在租赁期间不得将租赁房产全部或部分转租、分租、调换使用或抵押，否则出租方有权收回出租标的，其缴纳的履约保证金不予退还。所承租的物业均不接受举办成人培训班；不得用于娱乐、餐饮或嘈杂的经营行业；禁止用于经营废品回收，禁止用作小旅馆式宿舍等人员密集场所，不能经营、存放使用易腐、易燃、易爆等危险品和国家法律法规规定禁止经营存放或使用的物品；不能破坏和改动标的各种现有的各种公共配套设施（包括消防设施、吸排水设施、供电设备等）； （3）承租权买受人须承担物业的安全、维修养护和消防安全责任，办理计生、工商、税收、卫生等手续及费用由承租权买受人自行办理、承担； （4）未经委托方同意，不得对所承租的物业进行装修，不得私自变更内部结构和改装电源线路； ③标的其他说明：提前终止合同，应提前三个月告知委托方。在承租期，承租人需遵守委托方的各项租赁管理约定，如承租人违反租赁合同有关约定的，委托方可以实施告知或锁门等措施。室内必须按消防安全要求配备灭火器和防毒面罩； ④标的租金交纳及逾期说明：承租人应指定一名财务人员与委托方财务管理人员对接交费事宜，如承租人财务人员变动应主动告诉委托方，保持正常收费业务对接。承租人必须在每月5日前，自觉到委托方物业管理部门领取交费通知书，按照期限到指定银行办理交费事宜。如因特殊情况，承租人没有按照通知书期限去银行交费，财务人员应主动与委托方收费管理人员取得联系说明情况，以便妥善处理；承租期间公司当月补开交费通知书累计不能超过3次。承租人逾期交付租金的，每逾期一日，按当月租金金额的1%收取违约金； ⑤标的租金递增说明：租金递增幅度按上一年度基础上递增5%、租金起拍价每月人民币2470元/月。 ⑥标的面积说明：上述资料所载列的物业建筑面积=套内建筑（使用）面积+分摊面积，此次招租均以建筑面积进行招租。如建筑面积存有差异的，租金成交价及拍卖佣金均不作调整。此次拍卖标的承租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际承租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款均不作任何调整。 二、上述标的收取拍卖佣金标准、标的说明、物业现场移交及签订《租赁合同》等条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。 广东利丰源拍卖有限公司 2018年1月14日 附件: 拍卖会资料及竞买规则.pdf 拍卖公告.pdf