惠州市惠城区投资管理有限公司2宗物业第二次降价招租公告 2019-01-14 22:55:01.0 惠州市惠城区投资管理有限公司2宗物业第二次降价招租公告 一、受惠州市惠城区投资管理有限公司委托，公开招租以下标的： 序号 名称 用途 建筑面积（㎡） 底价（万元/月） 竞价保证金（万元） 1 惠城区中山北路66号底层8号 商铺 20.00 0.1008 0.2 2 惠城区中山南3号 商铺 847.20 2.3044 5 二、委托方：惠州市惠城区投资管理有限公司 三、项目编号：惠公易产惠城[2018]008号 四、公告时间：2019年1月14日至2019年1月25日。 五、竞价资格 （一）缴纳保证金：报名时须一并交纳保证金，竞价保证金以到账为准（不接受现金报名）；竞价未成功的，所缴保证金在竞价结束后七个工作日内退回。（对于外地或跨行缴纳保证金的，建议在报名截止日期的前2天缴纳），超过到账截止时间的保证金，我中心将不予受理，造成的损失由竞价人自行承担。 （二）竞价条件：详见招租条件说明附件。 六、时间安排及交易方式 （一）报名时间：2019年1月14日至2019年1月25日，上午9:00-11:00，下午15:00- 17:00 (北京时间，节假日除外，下同)；缴纳竞价保证金起止时间：2019年1月14日至2019年1月25日16:00。 报名地点：惠州市惠城区新联路3号西湖大剧院4楼 （二）标的展示时间：2019年1月14日至2019年1月25日上午9:00-11:00，下午15:00- 17:00，需查看标的物的意向竞价者请致电委托方。 （三）项目（标的）交易方式：现场竞价，价高者得。（加价幅度由拍卖师当场宣布，拍卖师有权视场上情况随时调整加价幅度，竞价人可以举牌应价或口头报出高于拍卖师的报价，如只有一个竞价者报名参与竞价就按底价成交）。 竞价时间：2019年1月28日下午15:30。 竞价地点：惠州市惠城区新联路3号西湖大剧院3楼。 七、意向竞价人须提供的资料： （一）《竞买申请与承诺》《竞买须知》(下载附件)； （二）缴交竞价保证金的凭证（银行转账凭证原件）； （三）企业营业执照副本加盖公章的复印件； （四）同意竞价标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议； （五）公司章程或可证明同意购买决议合格有效的有关文件； （六）其他请查阅我中心网站《办理产权（股权）转让交易应提交的材料》； （七）身份证复印件。 公司提交上述1、2、3、4、5、6；个人提交1、2、7。 八、其他需要披露的事项： （一）出租的空置物业情况（见表） （二）所出租物业以现状竞价招租，竞标方应为中华人民共和国公民或具有相应资质的企事业单位，具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。 （三）所出租物业租赁期限为：1、月租金低于5000元的租期4年，给予一个月免租装修期。2、月租金超过5000元（含5000元）的租期6年，给予二个月免租装修期。3、月租金超过10000元（含10000元）的租期8年，给予二个月免租装修期。4、月租金超过20000元（含20000元）的租期10年，给予三个月免租装修期。竞得方在不改变房屋主体结构，不影响物业整体安全情况下，需征得甲方同意后方可进行装修，对于需报建的手续、费用由竞得方自主负责，并符合施工相关管理规定。 （四）自签订合同之日起三日内承租方缴纳月租金的两倍数额款作为合同保证金。竞价保证金：两个月租金金额。 （五）本批物业此次公开招租，起标价格以评估报告所出具参考价为准，竞标价格不设上限，价高者得。合同未到期的物业，须合同到期清空后在交给竞得方使用（见合同期限明细表）。 （六）月租金递增数为每三年在上次收取月租金基础上递增10％，其他的按双方签定合同为准。 （七）竞得方在租用期内，不得随意转让。 （八）竞标方可进场竞标一个或多个标的，但必须完备每项竞标的手续。 （九）拍卖佣金为一个月租金费用，由竞得方支付。 九、联系方式： 惠州市惠城区新联路3号西湖大剧院4楼产权交易部。 联系人：孔先生 联系电话：0752-2386026，传真：0752-2386024； 委托方联系人：何先生 联系电话：13631981668。 十、其他事项说明： （一）意向竞价人须提交的《竞价申请与承诺》可在本公告下方附件一下载。 （二）竞价人自行承担所有参与竞价的有关费用，对法律法规另有规定的从其规定。 （三）委托方不保证移交的标的无缺损或丢失，竞价人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收承租。竞价人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险。 （四）本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 （五） 其他事项由委托方与竞得方协商，以正式合同为准。 惠州市公共资源交易中心惠城分中心 2019年1月14日