蚌埠市人民检察院物业服务项目补遗公告皖C-2018-SH-CG-Y-583 各潜在投标人： 蚌埠市人民检察院物业服务项目（皖C-2018-SH-CG-Y-583）为我单位采购项目，我采购单位对该项目作如下补遗： 原招标文件 第三章服务需求书人员配备表由于格式原因显示不全，现补充如下： 部门 岗 位 数量 岗位职责 管理处 （2人） 项目经理 1人 全权负责项目各项物业服务工作的实施与控。 文员兼 图书室管理员 1人 负责处理本项目来函文件，登记、归档、统计资料、打印、复印函件资料；负责本项目各专业管理服务运行记录文件的手机、整理、归档、保存工作等。负责图书馆图书资料的的登记、分类等工作。 工程部 （1人） 工程人员 1人 负责水电、消防、空调及公共设施的日常巡检、维修、养护管理工作。 保安部 （14人） 保安领班兼巡逻岗 四班三运转 （24小时制） 4人 负责本项目治安、消防、秩序管理工作，为业主提供安全的办公环境；根据项目保安定岗情况安排、调度值班人员；24小时对院区进行巡视，发现可疑情况立即处置、上报；做好院内车辆秩序维护管理工作；定时检查保安部各岗位执勤情况，对不符合要求的及时予以纠正。 大门门禁岗 四班三运转 （24小时制） 4人 24小时执勤服务，着装整洁、坚守岗位，按时按规定交接班；负责对外来人员、物品、车辆进行管控，未经业主许可严禁外来人员、车辆进入；协助做好上访人员接待等工作。 综合楼办公大厅 执勤岗 （11小时制） 1人 定岗执勤，熟悉项目业主内部人员，见有外来人员或不熟悉面孔时，礼貌询问和验证是否在门岗开具访客登记单，防止闲杂人员进入楼层办公区域。 检务区办公大厅 执勤岗 （11小时制） 1人 定岗执勤，发现影响、扰乱检务区正常工作秩序行为时立即制止和处置，维护检务区公共秩序安全、良好。 消防监控岗 四班三运转 （24小时制） 4人 持消防员资格证书上岗，实行消防监控中心24小时值班制，迅速核实、处置、向上级领导报告每一个报警信号，并做好记录，确保无火灾事故和盗窃等安全事故发生。 保洁部 （7人） 保洁领班 1人 负责本项目卫生保洁工作的安排，对保洁员工完成工作情况予以监督及管理，并负责院领导办公室卫生日常清洁保洁工作。 保洁员 6人 负责大楼内外公共区域清扫、保洁及消杀工作。 客服部 （2人） 客服员 2人 其中1人负责业主内部报纸邮件整理并送至业主指定办公室人员处以及会议服务工作； 另1人负责做好检务区外来办事人员咨询、求助和引导服务。 绿化部 （1人） 绿化工 1人 负责院区绿化养护工作。 合计 27人 其它要求： 1、本次招标投标人报价须提供相应的项目报价测算明细表，即：保安服务，环境保洁等报价测算明细表（如人工费、税费、管理费等详细计算清单）、汇总表及编制说明。投标报价应包括人工费（含所用工人工资、福利、社保等）、管理费、设备使用及日常维护费、设备折旧及损耗、保洁材料、各种耗材、各种税费等本次招标范围内所涉及的一切相关费用，报价包括招标文件规定的全部内容以及不可预见费，承包风险由投标单位自行承担。 2、中标人在承包期间必须按国家《劳动合同法》规定规范用工，缴纳相关保险，保险按国家相关规定执行，成本核算时所有配备的人员都应计算保险部分，不得以使用 40、50 人员为由不予核算。中标后须将所有保险凭证交采购人查验。 3、按安徽省人民政府办公厅《关于调整全省最低工资标准的通知》（皖政办〔2018〕45号）文件规定，月工资不得低于项目所在地人员最低工资标准蚌埠市 1380元/月，五河县、怀远县、固镇县 1280 元/月，当项目所在地最低工资调整，应相应调整人员工资，超过部分由中标人提出，招标人核实后予以调整。 4、法定节假日（共 11 个）3 倍工资，计算方法为：（月工资*3/21.75=节假日工资/人·天）。加班人员数量 14，总报价中须包含加班费用，否则废标。 5、社保费用：按照《关于2018年度社会保险单位职工缴费基数上、下限和灵活就业人员缴费标准的批复》（蚌人社秘〔2018〕156号）文件，缴费基数下限不低于3396.35元/月，养老保险缴费费率19%，医疗保险缴费费率8%，失业保险缴费费率0.5%，工伤保险缴费费率0.4%，生育保险缴费费率0.8%，大病救助19.8元（其中：单位缴纳12.4元/月，个人缴纳7.4元/月）。 6、投标人根据国家相关规定，以及本单位规模、性质、纳税人类型等自行填 报税率，投标报价中包含所有应缴税金，中标后不予调整， 但因税务部门调整税率除外。 7、除人工费（含所用工人工资、社保、加班费用）外，其他如：管 理费、设备使用及维护费、设备折旧及损耗、油耗物耗、税费、不可预见费等分项报价由投标人自行测算并填报。但工人工资、社保、 加班费用以外的分项报价不做具体评审。投标人自行承担报价风险。 8、投标人的报价（总价）中应包含管理费用、税费等费用，且管理费用、税费等费用合计不得低于人工工资、社保费用和加班工资三项合计的 6.8%，否则按废标处理。 9、中标人每月应按时发放工人工资。发生克扣工人工资、加班等费 用时，甲方将扣除中标人相应费用，直接发放给工人。 注：有关投标报价的计算过程及计算结果以元为单位,保留两位小数,第三位四舍五入。” 原招标文件 第四章 评标办法 第十二条如果有效投标报价出现两家或两家以上相同者，则采取随机抽取方式确定中标候选人。 现修改为: 第十二条评委会将对投标人按商务部分得分的高低，由高到低排出中标候选人。商务部分最终得分相同，投标报价低者，排名在前；商务部分最终得分且投标报价相同，按照蚌埠市政府《关于进一步加强物业管理工作的意见》（蚌政秘〔2016﹞76号）规定，对于政府出资建设或投资的公共建筑、办公场所、在选择物业服务企业时，当年获得市级优秀物业服务企业的排名在前，若当年没有评定的，以上一年度评定结果为准。按上述规则不能确定中标人的，摇号确定中标候选人排序。推荐1至3名中标候选人，经公示中标候选人被取消中标候选资格的，由已推荐的其他中标候选人依次递补。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以依次递补，也可以重新招标。所有中标候选人被取消中标候选资格的，本项目重新招标。各投标人的得分分值一经得出，并核对无误后，任何人不得更改。 招标文件其他内容不变。 蚌埠市人民检察院 二〇一九年一月十五日 附件： 补遗.pdf