西安车站候车大厅二楼商铺租赁招商项目 时间：2019-01-17 08:35:52 编号:xtzs201910031.招商人：西安车站2.招商项目及概况2.1项目地址：西安车站2.2项目概况：西安车站候车大厅二楼商铺（位于扶梯上二楼对面）整体出租,面积170 平米（含17平米房间）。2.3承包期限、约定及缴纳2.3.1房屋租赁期限：二年。2.3.2租赁费及增幅租赁费：指本项目场所和设施设备租赁费用，简称 租赁费 。租赁费按照经营年度计算增幅，每个经营年度租赁费较上一经营年度递增2%。2.4招商方式：公开招商。2.5经营方式：租赁经营。即：将本租赁项目对外实施公开招商，进行租赁经营。招商人对日常经营管理工作进行监督、考核。2.6经营范围：百货、便利店等项目（禁止经营餐饮类项目）2.7最低限价:45万元/年2.8竞商人经营管理及人员使用要求中商人须在合同签订之日起30个工作日内，完成开办所需的环境整治、人员培训等工作；同时按照国家及集团公司相关规定，取得铁路卫生管理部门规定的经营所需相关证照、经营人员在公安部门备案的相关资料及经营人员上岗证等（所产生的一切费用由中商人自行承担）。确保经营工作自合同签订之日起统一标识、统一服装、统一标准。2.9中商人不得对场地分包经营。3.竞商人的资格要求3.1竞商人在国内工商管理局注册，具有独立法人资格的企业或个体工商经营户。熟悉铁路经营环境及管理模式，具有一定相应经营管理经验。3.2 竞商人近三年内不得有行贿犯罪结果记录（通过中国裁判文书网http//:wenshu.court.gov.cn查询），否则将被取消招商资格。3.3诚信守法经营,在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询和国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn和法院失信被执行人系统http://shixin.court.gov.cn/index.html）。3.4承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、铁路总公司、西安局集团公司、西安车站的各种相关管理制度和规定。3.5竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷；近两年无经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费用等合同中约定应缴纳费用等行为），如与招商人有合作需提供招商人开具的近两年履约情况说明。3.6已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。3.7已报名并获得招商文件。3.8本项目不接受联合体投标；3.9竞商保证金竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金18000（壹万捌仟元整），具体缴纳事宜详见招商文件。4.竞商报名及招商文件的获取方式4.1凡有意参加竞商者，请于2019年1月17日至2019年1月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，下同），在陕西铁信招投标代理有限责任公司（西安市友谊东路李家村十字东北角 中铁第一国际 大厦1201室）报名、免费获取招商文件。联系人：杨先生，联系电话及传真电话：029-87866212。4.2报名分为现场报名和网上报名：现场报名时需携带企业法人授权委托书原件和被授权人有效身份证件及法人身份证、企业营业执照原件及加盖公章的复印件一套及加盖公章的报名表一张（见陕西铁信招投标代理有限责任公司官www.sxtxztb.com通知栏）。网上报名先登录招商网http://www.xtcgpt.com:8080，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）及报名表（见陕西铁信招投标代理有限责任公司官网www.sxtxztb.com通知栏）。4.3招商文件的获取：竞商人可凭代理机构提供的下载密码在陕西铁信招投标代理有限责任公司官网（网址：www.sxtxztb.com）下载招商文件。5.竞商文件的递交时间及地点5.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。5.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2019年1月31日9时00分，递交地点为陕西铁信招投标代理有限责任公司（西安市友谊东路李家村十字东北角 中铁第一国际 大厦十二楼第1开标室）, 联系人：李先生，联系电话及传真电话：029-87866208 、029-878662095.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。6.发布公告的媒介本次招商公告在中国铁路95306网（http://www.xtcgpt.com:8080）和陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会网（http://www.sntba.com）上公布。7.联系方式代理机构：陕西铁信招投标代理有限责任公司开户银行：西安市工商银行铁路局支行账号：220-57022-7921707地址：西安市友谊东路李家村十字东北角 中铁第一国际 大厦1201室邮编：710054联系人：杨先生联系方式：029-87866212邮箱：sxtxzs123@163.com 报名地址：http://zs.xian.95306.cn:8080/