莲山新居小区若干门市房公开招租 吉林市产权交易中心公告 吉市产权公发 [2019]第5号 我中心接受吉林市住房保障中心委托，公开对以下标的进行招租： 一、招租标的： 位于吉林市昌邑区莲山新居小区若干门市房公开招租，本次租赁分为3个标的。标的名称、挂牌价（底价）、保证金及房屋建筑面积详见下表： 单位：万元、平方米 序号 标的名称 挂牌价 保证金 建筑面积 自由报价起止时间（2019年） 限时报价开始时间 1 8号楼东数2号网点（成龙快递） 3.1632 1.5 79.08 1月9日9：00—1月18日9：00 1月18日9：00 2 8号楼东数6号网点（新胜超市） 3.4764 1.5 86.91 1月9日9：00—1月18日9：05 1月18日9：05 3 8号楼东数8号网点（雪儿超市） 3.41 1.5 85.25 1月9日9：00—1月18日9：10 1月18日9：10 (以上信息仅供参考，以档案资料和房屋现状为准) 二、挂牌租赁价格：详见明细表。 三、登记保证金：详见明细表。 四、招租期限：一年 五、租金及交纳方式：租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，须竞价成功后5日内交纳，且一次性交纳。 六、招租方式 ：动态报价，竞买人登录金马甲报价系统http//www.jinmajia.com进行报价。 七、自由报价起止时间：1月9日9：00—1月18日9：00。 八、限时报价起始时间为：1月18日9：00时开始，限时报价周期为90秒。 九、登记报名时间：2019年1月9日9：00—1月17日15：00时，有意竞租者请持有效证明，在规定期限内到我中心办理登记手续。须同时在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。 十、价款支付方式：一次性付款。 十一、招租条件： 1、租金交纳次日，承租人、小区物业公司、吉林市住房保障中心签订三方租赁合同。明确各方责任（附三方协议样本）。 2、租期为一年，期满后承租人需重新在政府资源平台上重新竞价，同等条件下优先承租。 3、承租人与物业公司签订物业管理协议，并交纳保证金5000元，租期满，与物业公司结算水、电、供热、物业费，后返回。因承租人看护不力或使用中造成的设施设备损坏，由承租人在5个工作日内予以维修。承租人拒绝维修的，直接由物业公司委托第三方作价，进行维修，维修费用在保证金中扣除。委托物业公司维修的，由承租人与物业公司协商后，扣除维修费，返还。 4、水、电、供热、物业费和其他因承租人经营发生的费用，全部由承租人承担。 5、在租赁期内，因管线、基础热费、以及维护事宜，不得办理停热手续。 6、承租者不得将其承租的房屋转租、转借给他人使用。一经发现甲方有权利无条件收回房屋。 7、承租者不得利用承担的房屋进行法律所禁止的事项或经营行为。一经发现甲方有权利无条件收回房屋。 十二、特别提示：意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。其他未尽事宜，详见“竞买须知”。 网址：www.jlsggzyjy.gov.cn 。（吉林市公共资源交易网） 登记报名地点：吉林市政务服务中心五楼509室 （吉林市产权交易中心） 咨询电话：0432－64820495 联系人：杨女士、董女士