云江员工公寓前期物业管理  投标邀请书J标段编号：RAJS201703271310_01一、招标条件本招标项目云江员工公寓前期物业管理已由瑞发改价［2016］38号批准建设，招标人为瑞安经济开发区发展总公司，建设资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0%，自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。二、  项目概况与招标范围1、  建设地点：本项目位于瑞安市飞云新区（沙园村），东起南滨三路、南临兴滨路、西靠科圣路、北接S17河流（规划暂名）。2、  工程规模：总建筑面积46708.06┫，地上建筑面积39482.15┫,其中：多层宿舍17215.10┫，高层宿舍22147.98┫，配电房96.00┫，传达室23.07┫。地下建筑面积7225.91┫。其中：半地下室2695.26┫,地下室4530.65┫。3、  招标范围：云江员工公寓前期物业管理 。4、  合同估算价：约35万元/年。5、  工期要求：1）前期物业管理介入阶段――从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止； 2）前期物业管理实施阶段――物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。6、  物业服务标准：普通住宅小区三级物业管理服务等级标准。三、投标人资格要求1、  企业资质要求：物业服务企业叁级及以上资质；2、  项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；3、  是否接受联合体投标：不接受联合体；4、  其他要求：提供投标申请人企业、项目负责人在近3年内行贿犯罪记录查询结果（行贿犯罪记录以检察机关查询投标截止日期前两个月内的结果为准）。四、招标文件获取1、报名时间：2017年3月31日上午：8:30至2017年4月19日下午：17:002、获取方式：在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com ，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）下载3、招标文件价格：每套售价￥300元（叁佰元整）；五、投标文件的递交1、  递交截止时间：2017年4月20日09:00时止(北京时间)2、  递交方式：在瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件。3、  逾期送达（递交）的或者未按指定方式递交的投标文件，招标人不予受理。六、投标保证金1、投标保证金金额：5000元（伍仟元整）                                 2、投标保证金缴纳截止时间：2017年4月20日09:00时正 (北京时间)七、确认     被邀请单位请于2017年4月20日09:00前进入“瑞安市公共资源网上交易系统（http://www.raztb.com/ruianhy/）”对邀请函的内容予以确认。八、其他说明 九、联系方式招标人：瑞安经济开发区发展总公司代理机构： 浙江瑞扬工程咨询招标代理股份有限公司地 址：瑞安经济开发区毓蒙路地 址：瑞安市安福路28号三楼邮 编：325200邮 编：325200联 系 人：林女士 联 系 人：周思思、黄锋光电 话：0577-65609029电 话：0577-65802277、13506571417、13506650448传 真：0577-65605500传 真：0577-65802277电子邮件：电子邮件：514356300@qq.com 交易平台：瑞安市公共资源交易中心地址：瑞安市外滩满庭芳大楼三楼联系电话：0577-65879519，0577-65879520 点击下载附件