佛山市南海丹灶资产管理有限公司 物业竞投租赁公告 2019-01-24 21:54:12.0 （中心编号：中镇立[2019]0001号-01） 佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托，定于 2019 年 1月 31 日上午9:30 在佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所交易大厅对佛山市南海丹灶资产管理有限公司辖下一批物业进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。 一、物业竞投租赁的基本情况 1、本次招租的物业共25项，物业的座落位置、面积、租赁期限、竞投保证金、交易底价、使用费递增情况等详细资料请参阅《丹灶资产管理有限公司招租物业明细表》。 2、成交价为物业使用费（其中租金约占总额30%、基础设施维护费约占总额70%）。 3、部分物业因环境条件限制而限定经营范围和经营要求，详情请参阅《丹灶资产管理有限公司招租物业明细表》。 4、所有物业按现状出租，该物业的建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。该物业需要增加水、电设施的，经招租方批准后，由承租人自行办理，并承担所需费用。终止租赁关系时，增加的设施归招租方所有，承租人不得拆除和破坏。 5、租赁期间，物业维修由承租人负责并承担一切费用。 6、所有物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换。 二、竞投意向人准入条件 中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。 三、本次物业租赁项目采用现场提交书面报价文件的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。 四、竞投申请 有意参加竞投的意向人需按下列要求提出竞投申请： 1、竞投保证金 竞投意向人请于公告日起至 2019 年 1月 30日下午 16:00 时前将竞投保证金转账如下账户（不收取现金）： 帐户名称：佛山市南海丹灶资产管理有限公司 开户行：南海农商银行丹灶云峰支行 帐号：8002 000 000 4289 135 （1）竞投保证金必须以竞投人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），转账单上须注明用途为“竞投保证金”及缴款人姓名。 （2）竞投两个或以上物业的，每一个物业需一张缴纳竞投保证金银行转账单。缴款后，竞投人本人须于公告日起至 2019年 1 月 30 日下午 16:00 时前持有效身份证件、竞投保证金转账单及相关资料亲自到到丹灶资产管理有限公司物业管理部报名领取登记表并办理登记手续。 （3）竞投保证金在上述规定时间内以到账为准，请竞投人尽早缴纳。 2、竞投人报名时需提交以下资料： （1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份； （2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）。 （3）竞投人提供本人缴纳竞投保证金转账银行卡或银行存折原件及复印件一份。 3、竞投租赁资料取得 竞投意向人可于报名期间（办公时间内，节假日除外），到招租方办公地点了解、垂询招租详情，报名时可向招租方索取详细竞投资料。 4、报名地址 佛山市南海区丹灶资产管理有限公司 地址：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号一楼物业管理部103室 联系电话：0757-85441025 五、竞投会于 2019 年 1 月 31 日 上午9:30 在佛山市南海丹灶镇公共资源交易所交易大厅（地址：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路8号）正式开始。竞投意向人请于 2019 年 1 月 31 日上午 9:15 至 9:30，提交相关资料到佛山市南海丹灶镇公共资源交易所交易大厅现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下： （1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件（复印盖章）一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份； （2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书和法定代表人、委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（个体经营者和自然人不允许委托）； （3）由招租方开具的本竞投项目的竞投保证金缴款收据原件，银行转账单原件及复印件各一份。 六、竞投意向人须到佛山市南海丹灶资产管理有限公司全面阅读有关物业竞投租赁文件，并可自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 七、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过丹灶镇政务信息网、佛山市南海公有资产流转服务有限公司网、佛山市农村党风廉政信息公开网和南海一点通的网站发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。 八、联系方式 佛山市南海丹灶资产管理有限公司 联系人：陈小姐 办公地点：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号一楼物业管理部103室 联系电话：0757-85441025 佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所 办公地点：佛山市南海区丹灶镇金沙城区金兴路8号（即农业银行对面） 联系人：陈先生 联系电话：0757-85413607 佛山市南海丹灶资产管理有限公司 南海区丹灶镇公共资源交易所 二〇一九年一月二十四日 附件一：派发表.xls