2019-01-28 10:12:01.0 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及其它有关办法，浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司受宁波国家高新区城市建设与环境保护管理中心的委托，就凌云公寓东西区第三方专业化运营管理进行公开招标，欢迎符合要求的供应商前来投标。一、采购编号：19CG020004二、项目名称：凌云公寓东西区第三方专业化运营管理三、项目概况：服务名称服务内容服务期采购预算（最高限价）凌云公寓东西区第三方专业化运营管理承担凌云公寓东西区日常运营管理，包括：提供线上信息化管理系统，受理承租企业或个人家庭的资格初审，按采购方要求提供人员资格审核在线办理系统，并负责审核通过人员的入住及日常管理；负责商铺招租，水、电、房租、停车及广告等费用的收缴，并做好水、电、气损耗费用的分摊；负责对物业服务企业进行考核管理，委托物业服务企业做好公共设施设备的日常维护，做好设施设备的具体维修实施工作；协助有关部门做好治安、消防、食品和安全生产管理工作；负责东西区入住人员的动态管理，提高房源的利用效率；组织开展凌云公寓社区文化活动，协助做好其他有关事宜等。4年，合同一年一签，上一年度采购人考核合格后可以续签下一年度，续签期间合同主要条款仍按原合同履行330万元/第一年四、供应商资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（二）特定条件：1、供应商营业执照经营范围须具有租赁住房管理或公寓管理或酒店管理等相关内容；2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的投标。3、供应商未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。五、招标文件的获取：1、出售招标文件时间：即日起至2019年2月1日。2、招标文件售价：人民币300元整，售后不退，不接收未报名的投标文件（标书费交至以下账号：开户银行：宁波银行鄞州支行；帐号：53010122000113285，咨询电话：0574-87320531夏老师）。3、购买招标文件方式：(1)报名方式：本项目实行网上报名，不接受现场报名。(2)报名网址：政府采购云平台http://login.zcy.gov.cn/login（“政采云用户”登录后进行报名）(3)报名条件：供应商已按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn)”政采云平台注册登记的，成为浙江省政府采购注册供应商。如未注册的供应商，请注意注册所需时间。政采云供应商注册指南详见：http://ggzy.cixi.gov.cn/art/2018/8/27/art_5590_1519947.html。(4)有关本项目招标的其他事项，请与采购代理单位联系。(5)未在网上下载招标文件的单位，其投标文件不予受理。六、投标保证金截止时间：1、形 式：银行电汇直接缴入以下账户：收款人：宁波国家高新技术产业开发区公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：中国建设银行股份有限公司宁波国家高新区支行金额：人民币陆万元整，银行账号：33150198513600000826-000003（虚拟子账号）；2、提交截止时间：2019年2月19日14时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。咨询电话：0574-87208290、18805842062（建设银行）。3、退还：未中标人的投标保证金，在中标公示期间无异议的，在招标代理申请退还后办理；中标人退还投标保证金需提交合同至宁波国家高新区行政服务中心南楼3楼（公共资源交易中心），并在招标代理申请退还后办理；具体事宜请与采购代理单位联系。4、特别提示：1）投标保证金银行转账回单复印件必须编入投标文件中； 2）汇（转）款时， 务必在用途栏中注明招标项目交易登记号，即:（交易登记号：19CG020004）投标保证金；未注明交易登记号或标注错误的，投标保证金无效； 请勿使用“宁波同城实时清算系统”转账方式交纳投标保证金（采用网上银行交纳投标保证金，请选择“异地”），若使用“宁波同城实时清算系统”转账方式交纳，投标保证金可能会被银行退回或拒收，由此产生的一切不良后果由供应商承担。七、投标文件截止时间和递交地点：1、投标文件递交的截止时间为2019年2月19日14：00（北京时间），地点为宁波高新区广贤路997号（江南路与创苑路交叉口）行政服务中心南楼3楼309室。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。八、开标时间和开标地点：1、开标时间：2019年2月19日14：00（北京时间）。2、开标地点：宁波高新区广贤路997号（江南路与创苑路交叉口）行政服务中心南楼3楼309室。九、其他事项：1、参加本项目的供应商应于投标前到“浙江政府采购网（www.zjzfcg.gov.cn）上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。成交供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程详见《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》（浙财采监字{2009}28号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。十、采购人及其委托采购代理单位联系方式：采购人：宁波国家高新区城市建设与环境保护管理中心联系人：徐叶君 电话：0574-89289025 采购代理单位名称：浙江科信联合工程项目管理咨询有限公司联系地址：宁波市江南路598号九五国际A座十楼事业四部联 系 人：魏小娥联系电话：0574-87360849传 真：0574-87360896开户银行：宁波银行鄞州支行银行帐号：94090154800000191 监管单位：宁波国家高新区财政局联系人：蔡老师电话：0574-89288732 附件信息:宁波国家高新区凌云人才公寓运营服务采购项目招标文件定稿(2)(2).doc327.3 KB整体总平面报规划1000915.dwg1.0 M宁波国家高新区凌云人才公寓运营服务采购项目招标文件定稿.doc