东台市图书馆物业服务询价采购 发布日期：2019-01-28 询价采购报价单项目名称：东台市图书馆物业管理询价采购名 称物业管理内容及要求报 价东台市图书馆物业管理见附件。总价（大写：） 注：报价及总价中包含物业人员工资和税费等全部费用。 报价单位联系人及电话： 报价单位：（盖章） 2019年 月 日 询价要求：1、参加报价的供应商须具备以下资质：①具有物业服务企业三级或三级以上资质（不含暂定）；②具有至少三年的物业服务行业从业经验。投标时提供营业执照副本复印件以及中华人民共和国物业管理企业资质证书复印件。2、本询价文件的合法性、合规性及合理性均由采购人负责，报价单位如有疑问请于2019年 1 月 30 日10时前书面提出，采购人于2019年 1 月 30 日18时前予以答复。3、报价单填写内容字迹必须工整，附件要求和报价均不得修改。4、询价保证金 500 元，使用现金并密封于封袋中。成交供应商的询价保证金在合同签订后退还，未成交供应商的询价保证金在确定成交结果后当场退还。5、参加询价采购的供应商应仔细阅读理解采购单位的询价文件要求，对所投内容负责，一旦成为成交供应商必须及时按照询价文件要求签订合同。6、询价报价文件的组成：（1）营业执照副本复印件；（2）中华人民共和国物业管理企业资质证书复印件；（3）询价采购报价单。询价保证金必须与投标文件一并密封于封袋中。7、询价报价文件的封装、标识及份数要求：（1）封袋大小根据需要自行制作；（2）在密封袋上注明报价单位、所报项目名称及联系人姓名和联系号码；（3）询价报价文件装入封袋后必须在封口处密封并盖报价单位公章；（4）询价报价文件需提供分别装订的正本一份，副本一份。8、询价报价文件的递交：询价报价文件应密封，并于2019年 1 月 31 日9时00分前送达并送交至东台市图书馆四楼财务室(金海中路41号东台市图书馆内）。询价结束之前投标人不得离开投标现场。9、由采购单位依法组建的询价小组于2019年 1 月 31 日9时00分后开拆询价报价文件，按照符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。如出现最低报价多家相同，由采购人现场召集最低相同报价单位随机抽取确定成交供应商。对报价计算错误的按财政部第87号令的原则进行修正。10、成交供应商须在成交结果确定后的3个工作日内与采购单位签定合同。11、付款方式：采购单位于次月开始的5个工作日内，向成交商指定账户上划拨上个月的物业管理费。12、无效标条款：（1）询价报价超出采购人最高限价的（最高限价为 3.6 万元）；（2）询价报价单位未按规定提供询价保证金的；（3）询价报价文件内容不全的；（4）询价报价文件未按规定要求签署、盖章、未标识正副本、正副本资料不全、提供份数不全的；（5）询价报价单位递交两份或多份内容不同的询价报价文件，或在一份询价报价文件中对同一询价内容报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；（6）不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的。 联系人：沈平凡 联系电话：15195546191 采购单位：（盖章） 2019年1月28日附件： 东台市图书馆物业管理服务内容 每天上午8:00至下午17:30，中标物业公司安排人员负责东台市图书馆的安保以及图书馆内的卫生保洁工作。每天下午17:30至第二天上午8:00，中标物业公司安排人员负责东台市图书馆传达室的值班及图书馆内安全的巡查工作。节日期间的工作时间由东台市图书馆安排决定并提前通知中标物业公司。1.人员配置要求保安2人，卫生保洁人员1人。以上人员均需五官端正，身体健康，无违法犯罪记录，无不良嗜好，有较强的责任心。2.人员职责要求（1）遵守东台市图书馆的各项工作制度，特别强调安全、消防、卫生工作。（2）不迟到、不早退、不喝酒、酗酒，不擅离岗位，不做与值班工作无关的事。（4）做好所负责区域的安全工作，严防图书馆的安全隐患。（5）经常进行安全防范检查，积极做好巡逻保卫工作，发现不安全因素、电路水路故障要及时处理并报告图书馆相关负责人。所涉及材料更换费用由东台市图书馆支付。（6）及时关闭公共区域的门、窗，以及及水、电灯、空调开关。（7）不得使用电磁炉、热得快、电热毯等类似用品，确保用电安全。（8）爱护所负责区域的各项办公用品，保证办公用品的正常使用。（9）认真做好所负责区域的卫生工作，保证“每天一小扫，每周一大扫”。要求桌面、门、窗干净清洁无灰尘。（10）传达室保安人员在夜晚值班期间，每4小时至少巡查馆内情况一次。3.采购期限要求本次所询价的物业服务的起止时间为：2019年1月31日起至2019年12月31日止。中标物业公司需在合同签订后的2日内安排人员到东台市图书馆内进行工作交接。