吉林市产权交易中心公告 吉市产权公发 [2019]第7号 我中心接受委托，公开对以下标的进行招租： 一、招租标的： 位于吉林市丰满区泰山路8号商业网点（现全福羊汤馆），房屋建筑面积115平方米，混合结构、南北朝向。 二、挂牌年租金价格：1.81万元。 三、登记保证金：0.9万元。 四、招租期限：三年 五、租金及交纳方式：每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后15日内交纳首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付，以此类推。 六、招租方式 ：动态报价，竞买人登录金马甲报价系统http//www.jinmajia.com进行报价。 七、自由报价起止时间：2019年1月28日9：00—2019年2月15日9：00。 八、限时报价起始时间为：2019年2月15日9：00时开始，限时报价周期为90秒。 九、登记报名时间：2019年1月28日9：00—2019年2月14日15：00时，有意竞租者请持有效证明，在规定期限内到我中心办理登记手续。须同时在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。 十、招租条件： （1）本次出租商业用房相对独立，承租期为三年。租金不含供热费、水费、电费、卫生费、物业费。 （2）承租人在承租的房屋内不得开展违法违规经营活动，若发现开展上述活动,房屋所有人有权立即收回房屋，租金不退。 （3）承租方在房屋装修时不得破坏房屋主体结构，改造上、下水和燃气时必须经房屋所有人同意，并向相关管理部门申请同意后方可进行，擅自改造上述事项导致后果的由承租人负责。 （4）承租人在承租期内转租他人需经房屋所有人同意，承租期不得多于原承租人剩余租期。 （5）承租期间发生的消防、安全、社会治安等事故产生的一切后果由承租人负全责。 （6）目前该房屋正在对外出租，原承租人不放弃优先承租权。 （7）具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 十一、特别提示： （1）意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。 （2）标的成交后，出租方与承租方应分别交纳的交易佣金全部由承租方承担。 网址：www.jlsggzyjy.gov.cn（吉林市公共资源交易网） 咨询电话：0432－64820495 联系人：杨女士、董女士