昆明市官渡区北京路三角大院部分（房屋）出租招商公告 时间：2019-02-13 08:27:00 1．招商人：昆明铁路局昆明土地房产管理所。2．招商项目及概况2.1项目地点：昆明市官渡区北京路三角大院。2.2招商项目数量、规模序号房号楼层建筑面积（㎡）元/月 t;㎡项目用途157栋（1号）122.44 101.07 茶叶、土特产257栋（2号）118.94124.37 新宇广告357栋（3号）118.94124.37 小吃457栋（4号）119.84124.38 小吃557栋（5号）119.92 113.89 服装657栋（6号）113.91130.00 副食店757栋（7号）131.27111.59 乐泰亮甲858栋（8号）129.67114.03 兰彩图文958栋（9-10号）134.88122.36 水果店、小吃1058栋（11-12号）126.73119.99 奶茶、蛋糕店1158栋（13号）126.61103.28 星飞广告1258栋（14号）126.49103.31 皮鞋店1358栋（15号）18.85140.00 水果店1458栋（16号）117.7125.00 铜器店1558栋（17号）120.06126.76 蜂蜜店1658栋（18号）114.8140.00 旗袍店1758栋（19号）129.77114.19 皮肤护理1859栋（20-21-22号）176.8480.00 原政府配套的商业网点1958栋（23号）123.82126.54 内衣店2058栋（24号）123.7126.67 数码店2158栋（25号）123.67126.66 鲜花饼店2258栋（26号）127.57114.74 包子馒头店三角大院57、58、59幢系砖混结构4-5层，分为57幢4层，58幢5层、59幢4层，房号由南至北，水电齐全。2.3承租年限：2019年1月1日起1年或2年；2.4包件划分：本次招商划按房号分为22个包件，承租人可任意选择。3.招商依据《昆明铁路局资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2017〕61号）。4.招租方式采用公开招标和商务洽谈方式招租，由昆明铁路局昆明土地房产管理所按规定组织进行，每个包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于3家时，采取商务洽谈方式招租。5.竞商人资格及其他要求法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本。6.报名及资质审核6.1报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址http://ZS.kunm.95306.cn:7001，中国铁路95306铁路招商平台。6.2网上及现场报名截止时间：2019年2月12日14：00时至2019年2月20日17:00时。6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币壹万元整（ 10000.00元），2个工作日内将保证金交昆明铁路局财务核算所。6.5竞标时间：昆明铁路局昆明土地房产管理所根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元，可高于1元。6.7联系人：黄先生 66123381，7.承租人承担的义务7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得昆明铁路局昆明土地房产管理所书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。8.竞标结果公告：竞价结束后将在95306铁路招商平台—昆明铁路局公示竞标结果。公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。9.特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竟商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人昆明铁路局昆明土地房产管理所在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。10.此解释权归昆明铁路局昆明土地房屋管理分所。招商附件：无相关公告：无招商附件：《房屋租赁合同》的主要条款